Prix au m2 Les Angles-sur-Corrèze : Évaluez précisément votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Les Angles-sur-Corrèze
Le marché immobilier à Les Angles-sur-Corrèze présente des tarifs au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à 1 443 €, avec des extrêmes allant de 603 € à 2 590 € le mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens, de leur état et de leur emplacement précis dans la commune.
Quant aux appartements, bien que moins représentés dans cette zone où 100 % des logements sont des maisons, le prix moyen au m² atteint environ 1 481 €, avec des prix allant de 1 065 € à 2 330 € par mètre carré. Ces chiffres témoignent d’un marché immobilier local avec un éventail de possibilités pour les acheteurs, qu’il s’agisse d’investissements ou de résidences principales.
Pour les acquéreurs, ces données permettent d’établir une estimation juste et adaptée au marché spécifique de Les Angles-sur-Corrèze, en tenant compte des disparités possibles selon les quartiers et la typologie du logement.
Introduction à Les Angles-sur-Corrèze : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
Les Angles-sur-Corrèze est une petite commune riche de son histoire et de son patrimoine. Avec seulement 126 habitants et une moyenne d’âge de 43,97 ans, elle offre un cadre de vie calme et familial où la nature et la tradition se conjuguent harmonieusement. La ville est imprégnée d’un passé qui se lit dans son architecture locale et ses paysages préservés, faisant d’elle un lieu apprécié par ceux qui recherchent sérénité et authenticité.
Le cadre de vie y est caractérisé par une forte prédominance de maisons individuelles, représentant 100 % du parc résidentiel, avec un taux de propriétaires très élevé (90,7 %), ce qui traduit un attachement des habitants à leur logement. La proportion importante de résidences principales (81,4 %) souligne un tissu social stable et investi dans la vie locale.
En matière d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’établissements scolaires, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, à quelques minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches, tels que le Collège Georges Clemenceau ou le Lycée agricole Edgard Pisani, sont également facilement accessibles en voiture, assurant ainsi une continuité dans le parcours scolaire des familles.
Du côté de la santé, même si Les Angles-sur-Corrèze ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont situées à une quinzaine de minutes en voiture, notamment le Centre Hospitalier Cœur de Corrèze, garantissant un accès aux soins adapté aux besoins des habitants.
En termes de transport, bien que la commune ne dispose ni d’aéroport ni de station de métro, la gare de Corrèze se trouve à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette accessibilité est un atout pour les résidents souhaitant conjuguer vie rurale et mobilité.
Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 238 mm par mois et un ensoleillement de 209 heures mensuelles, idéal pour profiter pleinement des espaces extérieurs et des équipements sportifs présents sur la commune.
Les Angles-sur-Corrèze se distingue par une qualité de vie paisible, un environnement naturel préservé et une communauté soudée, des points forts qui séduisent les acquéreurs en quête d’un lieu à taille humaine, propice à un investissement immobilier réfléchi.
Les quartiers les plus demandés à Les Angles-sur-Corrèze 🏘️
Les Angles-sur-Corrèze étant une petite commune de 126 habitants, les données spécifiques sur les quartiers les plus demandés ne sont pas disponibles. En effet, aucune source fiable ne recense ou distingue des quartiers particuliers dans cette commune. La demande immobilière s’oriente donc globalement sur l’ensemble du territoire communal, sans segmentation par quartier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Les Angles-sur-Corrèze ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Les Angles-sur-Corrèze ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Les Angles-sur-Corrèze est de 1 443 €, avec un prix minimum autour de 603 € et un maximum pouvant atteindre 2 590 € selon le bien et son emplacement.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Les Angles-sur-Corrèze ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de s’appuyer sur une expertise immobilière locale qui prendra en compte les caractéristiques du bien, son état, son emplacement et la tendance du marché. Un conseiller immobilier peut également utiliser un estimateur immobilier pour affiner cette estimation.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier dans l’ancien ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est essentiel car il informe sur la consommation énergétique du logement et son impact environnemental. Un bon DPE rend votre bien plus attractif et vous informe sur les éventuels travaux à prévoir.
Quels sont les critères à considérer pour choisir une maison à Les Angles-sur-Corrèze ?
Au-delà du prix au m2, il faut considérer la proximité des écoles, des services de santé, des transports, ainsi que la qualité de vie locale, notamment l’environnement et les équipements sportifs.
Comment accélérer la vente ou l’achat d’un bien dans cette commune ?
Mettre en valeur le bien par un home staging simple, proposer un prix cohérent avec le marché local, et faire appel à un conseiller immobilier avec une bonne connaissance de Les Angles-sur-Corrèze favorisent une transaction rapide.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour Les Angles-sur-Corrèze ?
La commune est desservie par la gare de Corrèze située à environ 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers Tulle et d’autres villes de la région. Les aéroports les plus proches sont situés à Brive, Limoges et Aurillac, accessibles en voiture.
Quelles sont les infrastructures scolaires proches de Les Angles-sur-Corrèze ?
Bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles ou collèges sur place, plusieurs établissements sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès aux enseignements primaire, secondaire et supérieur.
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Investir ou s’installer à Les Angles-sur-Corrèze, c’est choisir un cadre de vie paisible au cœur d’un territoire authentique. Comprendre les prix au m² et les spécificités locales est une étape clé pour faire un achat immobilier réfléchi et sûr. 🌟
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