Prix au m2 Villers-en-Arthies : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Villers-en-Arthies, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’élève à environ 2 133 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 312 € jusqu’à un prix maximum pouvant atteindre 3 597 € le mètre carré. Cette fourchette montre que le marché offre des opportunités intéressantes, que ce soit pour un achat dans un bien plus modeste ou pour une demeure aux prestations plus haut de gamme.
Du côté des appartements, le prix moyen au m2 est légèrement supérieur, avoisinant les 2 272 €. Les prix démarrent à 1 715 € et peuvent grimper jusqu’à 3 413 € le mètre carré, selon la localisation, l’état et les caractéristiques du logement. Ces chiffres illustrent un marché dynamique où les acquéreurs peuvent trouver des biens adaptés à leurs attentes, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Ces données sur le prix au m² sont essentielles pour estimer la valeur de votre futur achat immobilier à Villers-en-Arthies et pour négocier au mieux votre projet. Elles reflètent un équilibre entre accessibilité et qualité de vie, deux critères clés pour tout investisseur ou acquéreur.
Introduction à Villers-en-Arthies : Un cadre de vie attractif et chargé d’histoire 🌿🏰
Villers-en-Arthies est une commune au riche patrimoine historique qui marque son identité. Son histoire se dévoile à travers ses paysages et monuments, témoins d’un passé authentique qui séduit les habitants et visiteurs. Cette ville incarne le charme d’un village rural alliant tranquillité et qualité de vie.
Avec une population d’environ 489 habitants, la ville affiche un âge moyen de 39,94 ans, traduisant une communauté équilibrée où se côtoient jeunes familles et résidents plus âgés. Cette démographie favorise une vie locale dynamique, avec une cohésion sociale et un environnement familial propice.
Le cadre de vie à Villers-en-Arthies est caractérisé par son calme, ses espaces naturels et ses équipements de proximité. On trouve notamment une école maternelle accessible à moins de 4 minutes en voiture ou à environ 30 minutes à pied du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires situées à proximité. Bien que la commune ne dispose pas de collèges, lycées ou universités en son sein, plusieurs établissements éducatifs se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture dans un délai raisonnable.
Concernant la santé, même si Villers-en-Arthies ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures médicales sont situées à proximité, comme le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin à Aincourt ou le CHU Est Parisien à Roche Guyon. Ces infrastructures garantissent aux habitants un accès aux soins de qualité à une distance confortable.
En matière de transport, la ville n’est pas desservie directement par des gares ou aéroports, mais plusieurs gares importantes comme celles de Limay et Mantes-la-Jolie sont accessibles en voiture en environ 15 à 20 minutes. Cette proximité facilite les déplacements vers les grandes agglomérations et contribue à l’attractivité résidentielle de Villers-en-Arthies.
Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois, offre un environnement tempéré, tandis que les équipements sportifs disponibles (au nombre de deux) participent à une vie active et saine. Le cadre naturel reste un atout majeur, bien que la commune ne dispose pas de parcs et jardins aménagés.
La répartition des logements confirme l’identité résidentielle de Villers-en-Arthies, avec 95 % de maisons contre seulement 5 % d’appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (83,8 %), ce qui traduit une stabilité et un attachement au territoire. Les résidences principales représentent 76,7 % des logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 15,4 %, soulignant aussi l’attrait touristique ou de villégiature de la commune.
Sur le plan économique, le taux de chômage est de 9,1 %, avec une population active représentant 75,4 % des habitants, témoignant d’un tissu économique local en activité, même si les opportunités d’emploi sont souvent liées aux zones urbaines proches.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villers-en-Arthies 🏠❓
Comment connaître le prix au m² à Villers-en-Arthies ?
Pour connaître précisément le prix au mètre carré à Villers-en-Arthies, il est conseillé de consulter les données des transactions récentes et de se faire accompagner par un professionnel de l’immobilier local. Cette expertise permet d’obtenir une estimation juste et adaptée à votre projet, en tenant compte des spécificités du marché et des typologies de biens.
Quels sont les critères pour bien choisir une agence immobilière à Villers-en-Arthies ?
Choisir une agence immobilière repose sur sa connaissance approfondie du marché local, sa capacité à estimer votre bien au juste prix et à mettre en place une stratégie de vente efficace. Une bonne agence vous aide à gérer les diagnostics obligatoires, organise les visites et diffuse largement votre annonce pour toucher les acheteurs potentiels.
Comment estimer la valeur de ma maison ou appartement à Villers-en-Arthies ?
L’estimation se base sur plusieurs facteurs comme les prix au m² observés dans la commune, l’état du bien, sa surface, son emplacement et les services environnants. Une évaluation réalisée avec soin par un conseiller immobilier vous garantit une estimation cohérente avec le marché pour vendre au meilleur prix.
Quel est le profil du logement à Villers-en-Arthies ?
Le parc immobilier est majoritairement constitué de maisons (95 %), avec une faible proportion d’appartements (5 %). Cette configuration répond aux attentes d’une clientèle recherchant un cadre de vie paisible et des espaces extérieurs.
Quels sont les moyens de transport pour accéder à Villers-en-Arthies ?
Bien que la commune ne dispose pas de gare ou d’aéroport, plusieurs gares importantes se trouvent à proximité, facilitant les déplacements vers les villes voisines et Paris. Ces accès améliorent l’attractivité de Villers-en-Arthies pour les acheteurs souhaitant un cadre rural avec une bonne connectivité.
Comment le climat influence-t-il la vie à Villers-en-Arthies ?
Avec une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois, le climat est plutôt tempéré, ce qui favorise un cadre de vie agréable, propice aux activités de plein air et à une qualité de vie appréciée par les résidents.
Pourquoi est-il important de connaître le prix moyen au m2 avant d’acheter ?
Connaître le prix moyen au mètre carré vous permet de mieux négocier votre achat, d’éviter de surpayer et de cibler les biens correspondant à votre budget. Cela vous aide également à anticiper la valeur future de votre investissement immobilier.
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