Prix au m2 Wy-dit-Joli-Village : Découvrez les valeurs du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Wy-dit-Joli-Village, le marché immobilier reflète une diversité de prix au mètre carré qui permet de mieux comprendre la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 2 524 €, avec des variations allant de 1 740 € au plus bas jusqu’à 4 377 € au plus haut, selon l’état du bien, son emplacement et ses caractéristiques spécifiques. Ce large éventail traduit la richesse du marché, offrant des opportunités pour différents profils d’acquéreurs.
Du côté des appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement supérieur, à 2 583 € en moyenne. Les prix peuvent cependant chuter à 1 943 € pour les biens les plus accessibles, tandis que les appartements les plus recherchés atteignent jusqu’à 3 859 € le m². Cette gamme de prix permet aux acheteurs d’identifier des biens adaptés à leur budget tout en bénéficiant d’un cadre de vie agréable.
Cette connaissance précise des prix au m2 est essentielle pour bien positionner votre projet d’achat ou de vente à Wy-dit-Joli-Village, en tenant compte de la typologie du bien et de ses spécificités.
Introduction à Wy-dit-Joli-Village : Un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Wy-dit-Joli-Village est une commune à l’identité forte, marquée par un riche patrimoine historique qui contribue à son charme unique. Son histoire se ressent dans ses rues et ses bâtiments, faisant de cette ville un lieu où tradition et modernité cohabitent harmonieusement.
Avec une population modeste de 329 habitants et un âge moyen de 45,71 ans, Wy-dit-Joli-Village offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles et les personnes en quête de tranquillité, loin de l’agitation urbaine. La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, ce qui souligne le caractère résidentiel et paisible de la commune.
Concernant l’éducation, bien que la commune ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées directement sur son territoire, plusieurs établissements se trouvent à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes seulement. On compte notamment l’école élémentaire Léopold Bresac, l’école primaire la Fontaine et l’école primaire le Bourg, situées à moins d’une dizaine de minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées se trouvent également à une distance raisonnable, permettant un accès facilité aux familles avec enfants.
En termes de santé, bien que Wy-dit-Joli-Village ne possède pas d’hôpitaux, plusieurs établissements hospitaliers tels que le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin (sites Aincourt, Magny et Marines) sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
Pour les déplacements, la commune bénéficie d’une proximité avec plusieurs gares comme celles de Santeuil-le-Perchay, Us et Chars, situées à moins de 20 minutes en voiture. Les aéroports de Paris-Charles de Gaulle, Le Bourget et Beauvais sont également accessibles, facilitant les connexions nationales et internationales. Bien que les stations de métro et tramway soient situées plus loin, l’accès routier et ferroviaire reste un atout pour la mobilité des habitants.
Sur le plan environnemental, Wy-dit-Joli-Village offre un cadre naturel préservé avec un climat doux, bénéficiant d’environ 154 mm de pluie par mois et 177 heures d’ensoleillement mensuel. La présence de deux équipements sportifs permet aux résidents de profiter d’activités de plein air, renforçant la qualité de vie locale.
La ville se distingue par sa quiétude, son environnement verdoyant et la proximité d’infrastructures essentielles, ce qui en fait un lieu attractif pour ceux qui cherchent à investir dans une maison ou un appartement au sein d’un village à taille humaine.
Les quartiers les plus demandés à Wy-dit-Joli-Village 🏘️
Actuellement, aucune donnée vérifiable ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Wy-dit-Joli-Village. La commune étant de petite taille, elle ne se subdivise pas en quartiers au sens traditionnel. Cela signifie que la demande immobilière se concentre de manière homogène sur l’ensemble du territoire communal, où la majorité des logements sont des maisons individuelles, très prisées pour leur cadre calme et résidentiel.
Répartition du logement et économie locale
La très grande majorité des logements à Wy-dit-Joli-Village sont des maisons, avec 98 % contre seulement 2 % d’appartements, ce qui correspond à un style de vie axé sur l’espace et la tranquillité. Le taux de propriétaires est élevé, à 84,9 %, indiquant une forte stabilité résidentielle, tandis que le taux de locataires est plus faible, à 12,5 %. La part de résidences principales représente 84,4 % des logements, complétée par une proportion notable de résidences secondaires à hauteur de 10 %, soulignant l’attrait de la commune pour les séjours ponctuels ou les investissements.
Le taux de chômage local est modéré, à 6 %, et la population active représente 77,5 % des habitants, indiquant une dynamique économique raisonnablement bonne pour une commune de cette taille.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Wy-dit-Joli-Village ❓
Peut-on se rétracter après un achat immobilier à Wy-dit-Joli-Village ?
Oui, en France, tout acquéreur bénéficie d’un délai de rétractation de dix jours calendaires après la signature du compromis de vente. Ce délai incompressible permet d’annuler la vente sans pénalité en envoyant un courrier recommandé au vendeur.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le village de Wy-dit-Joli-Village ?
Les transactions immobilières récentes sont consultables via le document « Demande de valeurs foncières » disponible gratuitement en ligne. Pour une estimation précise et adaptée, faire appel à une agence immobilière locale comme Square Habitat reste la solution la plus fiable.
Comment calculer le prix au m² pour une maison ou un appartement à Wy-dit-Joli-Village ?
Le prix au m² varie selon le type de bien, son état et son emplacement. En moyenne, comptez environ 2 524 € pour une maison et 2 583 € pour un appartement. Pour un calcul précis de votre projet, une analyse comparative locale est recommandée.
Quels sont les points à vérifier avant d’acheter une maison ancienne dans le village ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation et de vérifier le diagnostic de performance énergétique (DPE) pour éviter des charges élevées. Une inspection complète du bien est conseillée.
Quels types de biens immobiliers trouve-t-on à Wy-dit-Joli-Village ?
Le marché est dominé par les maisons individuelles à 98 %, avec très peu d’appartements. La majorité sont des résidences principales, ce qui assure un cadre de vie stable.
Comment l’agence immobilière peut-elle m’aider à vendre ou acheter dans Wy-dit-Joli-Village ?
L’agence accompagne toutes les étapes, de l’estimation du prix au m² à la gestion des visites, en passant par les conseils juridiques et la diffusion optimale de votre annonce afin d’aboutir à une transaction rapide et au meilleur prix.
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