Prix au m2 La Chapelle-en-Vexin : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Chapelle-en-Vexin, le marché immobilier présente une diversité intéressante entre maisons et appartements, avec des prix au mètre carré qui reflètent le dynamisme local. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1 975 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 285 € à un maximum de 2 624 €. Cette fourchette illustre la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus qualitatif, offrant ainsi des possibilités adaptées à différents budgets.
Côté appartements, bien que très minoritaires dans la commune, ils affichent un prix moyen au mètre carré plus élevé, à 2 488 €, avec un prix minimum de 1 883 € et un maximum pouvant atteindre 3 732 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté de ce type de logements, qui représente seulement 1 % du parc immobilier, rendant chaque appartement particulièrement recherché.
La majorité écrasante des logements à La Chapelle-en-Vexin est donc constituée de maisons (99 %), ce qui correspond à l’esprit villageois et rural de la commune. La répartition entre propriétaires et locataires est également très marquée, avec 92,3 % de propriétaires et seulement 7,7 % de locataires, signe d’une stabilité résidentielle importante. La grande majorité des habitations sont des résidences principales (86,6 %), illustrant un tissu local vivant et engagé, avec seulement 5,2 % de résidences secondaires.
Introduction à La Chapelle-en-Vexin : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La Chapelle-en-Vexin est une commune au riche patrimoine historique qui contribue fortement à son identité. Son histoire est marquée par son architecture traditionnelle et son environnement préservé, offrant un cadre pittoresque et chargé d’authenticité. Ce village séduit par son charme rural et son ambiance conviviale, un vrai havre de paix pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation urbaine.
Avec une population de 316 habitants et une moyenne d’âge de 38,12 ans, La Chapelle-en-Vexin bénéficie d’une dynamique démographique équilibrée, propice à une vie de quartier calme mais active. Cette taille humaine favorise des relations de proximité entre les habitants tout en conservant un accès raisonnable à des infrastructures essentielles.
En termes d’éducation, bien que la commune ne dispose pas directement d’écoles maternelles, collèges ou lycées, plusieurs établissements sont accessibles dans les communes voisines en quelques minutes en voiture. On retrouve par exemple des écoles primaires à proximité comme l’école primaire publique Pierre Salvi ou celle de Montreuil-sur-Epte. Les collèges, tels que le collège Marie-Thérèse, et les lycées professionnels régionaux comme le lycée du Vexin sont également accessibles, offrant un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, même si La Chapelle-en-Vexin ne possède pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres médicaux importants sont situés à une distance raisonnable en voiture, comme le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin Site Magny, le Centre de Convalescence l'Hostrea Noyers, ou encore le Centre Hospitalier de Gisors. Ces infrastructures garantissent un accès à des soins de qualité à proximité, un critère essentiel pour le bien-être des résidents.
Les transports, bien que limités directement dans la commune, permettent néanmoins une bonne connectivité régionale via les gares voisines de Gisors, Trie-Château et Liancourt-Saint-Pierre. L’accès aux aéroports de Paris-Beauvais ou Paris-Le Bourget reste possible en voiture, facilitant les déplacements à plus grande échelle. Cette accessibilité, même modérée, contribue à rendre La Chapelle-en-Vexin pratique pour ses habitants tout en conservant son caractère rural.
Du point de vue environnemental, la commune profite d’un climat agréable avec une pluviométrie moyenne de 154 mm par mois et environ 177 heures d’ensoleillement mensuel. Malgré l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs sur son territoire, le cadre naturel alentour invite à la promenade et aux activités de plein air, renforçant la qualité de vie paisible et authentique du lieu.
Répartition des quartiers les plus demandés à La Chapelle-en-Vexin 🏘️
Selon les données disponibles, il n’y a pas de dénomination officielle ou distincte de quartiers dans La Chapelle-en-Vexin à proprement parler, en raison de la petite taille de la commune. Le marché immobilier local ne distingue donc pas de zones spécifiques particulièrement recherchées, mais la demande se concentre naturellement sur l’ensemble du territoire, apprécié pour son calme, son patrimoine et sa proximité relative avec des pôles urbains du Vexin.
Économie et emploi locale
Le tissu économique de La Chapelle-en-Vexin est caractérisé par un taux de chômage modéré de 5,7 %, tandis que la part de la population active s’élève à 73,8 %. Ces chiffres traduisent un équilibre relativement sain, avec une population engagée dans la vie professionnelle et économique régionale. Les revenus moyens ne sont pas renseignés précisément, mais la stabilité résidentielle indique une capacité générale à investir dans l’immobilier, notamment dans des maisons correspondant à l’esprit de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Chapelle-en-Vexin
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à La Chapelle-en-Vexin ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison y est d’environ 1 975 €, avec des prix pouvant varier de 1 285 € à 2 624 € selon le type et l’état du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans La Chapelle-en-Vexin ?
Vous pouvez consulter les documents publics de valeurs foncières ou faire appel à un conseiller immobilier local qui dispose d’outils d’analyse et de données précises pour une estimation fiable.
Quelles sont les spécificités du marché immobilier à La Chapelle-en-Vexin ?
La majorité des logements sont des maisons (99 %) avec peu d’appartements, ce qui correspond à un cadre rural privilégié. Le taux de propriétaires est très élevé, signe d’un marché de résidence principale stable.
Quels sont les éléments à prendre en compte pour une bonne estimation immobilière dans le Vexin ?
Il est important de considérer la typologie du bien, son état, ainsi que la conjoncture économique locale. Le savoir-faire d’un conseiller immobilier est précieux pour ajuster le prix au marché réel.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à La Chapelle-en-Vexin ?
Investir dans l’ancien offre des opportunités grâce à des prix plus accessibles. Localiser un bien dans une zone appréciée, réaliser des rénovations ciblées pour améliorer le confort et la performance énergétique, et bénéficier des dispositifs fiscaux adaptés sont des stratégies clés.
Quelle est l'importance de la localisation dans l’achat immobilier au Vexin ?
La localisation est fondamentale : un bien bien situé à proximité des transports, écoles et commerces facilite la revente et assure une demande locative pérenne.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre son bien à La Chapelle-en-Vexin ?
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