Prix au m2 Montreuil-sur-Epte : Découvrez les valeurs immobilières justes pour réussir votre projet 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montreuil-sur-Epte
À Montreuil-sur-Epte, le marché immobilier présente des tarifs au m² qui reflètent un équilibre entre attractivité locale et cadre de vie. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’établit à environ 2 007 €, avec des extrêmes allant de 1 320 € à 3 016 € le m². Cette fourchette traduit une diversité dans les biens proposés, en fonction notamment de l’état, de la situation et des prestations associées.
Pour les appartements, bien que leur part soit très minoritaire (seulement 1 % du parc immobilier), le prix moyen au m² atteint 2 131 €, oscillant entre 1 595 € et 3 197 €. Ces variations indiquent que certains appartements, souvent situés dans des secteurs plus recherchés ou bénéficiant de meilleures finitions, peuvent atteindre des valeurs plus élevées.
Cette dynamique tarifaire est à considérer pour une estimation fiable de votre projet immobilier, que vous envisagiez d’acheter ou de vendre dans cette commune.
Introduction à Montreuil-sur-Epte : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏰
Montreuil-sur-Epte est une petite commune qui séduit par son riche patrimoine et son environnement naturel préservé. Forte d’une histoire marquée par son architecture traditionnelle et ses vestiges, la ville offre un cadre de vie calme et empreint d’authenticité. Avec une population de 382 habitants dont l’âge moyen est de 42,54 ans, Montreuil-sur-Epte est une commune à taille humaine où la qualité de vie prime.
Le tissu urbain est principalement composé de maisons, qui représentent 99 % du logement local, avec une forte proportion de propriétaires (93,8 %) et une majorité de résidences principales (80,5 %). Ce profil résidentiel traduit une stabilité et un attachement des habitants à leur commune.
Côté éducation, bien que la ville ne dispose que d’une école maternelle — l’École primaire de Montreuil-sur-Epte située à seulement 171 secondes à pied du centre-ville — les établissements scolaires de niveau collège et lycée se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture en quelques minutes seulement. Cela permet aux familles de bénéficier d’un enseignement complet à proximité.
En matière de santé, Montreuil-sur-Epte ne compte pas d’hôpital sur son territoire. Néanmoins, plusieurs centres hospitaliers sont implantés à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre de Convalescence l’Hostrea Noyers ou le CHU Est Parisien Site Roche Guyon, offrant un accès rapide à des soins complets.
Les transports restent principalement axés sur la voiture, avec plusieurs gares situées à environ 20 minutes en voiture du centre, dont la Gare de Gisors et la Gare de Trie-Château. Si aucun aéroport ou station de métro ne dessert directement la commune, la proximité des infrastructures régionales garantit une bonne accessibilité.
Le cadre de vie bénéficie également d’espaces verts avec un parc et deux équipements sportifs, offrant aux habitants des opportunités pour se détendre et pratiquer des activités. Le climat local, avec une moyenne de 133 mm de pluie par mois, apporte une atmosphère tempérée, idéale pour les amoureux de la nature.
L’ensemble de ces éléments fait de Montreuil-sur-Epte une commune où il fait bon vivre, particulièrement pour ceux qui recherchent un environnement paisible à proximité d’infrastructures essentielles.
Les quartiers les plus demandés à Montreuil-sur-Epte 🏘️
La commune de Montreuil-sur-Epte étant de petite taille et très peu urbanisée, aucune subdivision officielle ou quartiers distincts ne ressortent dans les données publiques disponibles. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques comme étant plus demandés. L’ensemble de la commune jouit d’une attractivité homogène, principalement pour des maisons individuelles.
Économie et emploi
Le revenu mensuel moyen à Montreuil-sur-Epte est de 0 €, ce qui indique une absence de données officielles disponibles à ce jour. Le taux de chômage est de 6,6 %, tandis que la part de la population active s’élève à 75,8 %. Ces chiffres traduisent une activité économique locale modérée, caractéristique d’une commune rurale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montreuil-sur-Epte ❓🏠
Quel est le prix moyen du m² à Montreuil-sur-Epte pour une maison ?
Le prix moyen du m² pour une maison à Montreuil-sur-Epte est d’environ 2 007 €, avec un minimum observé à 1 320 € et un maximum à 3 016 €. Ces écarts dépendent de l’état du bien et de son emplacement.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Montreuil-sur-Epte ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un professionnel qui s’appuiera sur les transactions récentes, les caractéristiques du bien et le contexte local. Un estimateur en ligne peut également fournir une première indication.
Quels types de biens sont majoritaires à Montreuil-sur-Epte ?
Les maisons représentent 99 % du parc immobilier, les appartements ne représentant qu’1 %. La majorité des logements sont des résidences principales, habitées par des propriétaires.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Montreuil-sur-Epte ?
La commune dispose d’une école maternelle, l’École primaire de Montreuil-sur-Epte, facilement accessible à pied. Les collèges, lycées et universités se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quel est le profil démographique de Montreuil-sur-Epte ?
Avec 382 habitants et un âge moyen de 42,54 ans, Montreuil-sur-Epte est une commune à taille réduite offrant un cadre de vie paisible et familial.
Comment se déplacent les habitants de Montreuil-sur-Epte ?
L’accès au transport en commun est limité, mais plusieurs gares sont accessibles à une vingtaine de minutes en voiture. Les infrastructures routières permettent une bonne connexion avec les villes environnantes.
Quelles sont les conditions pour acheter un bien immobilier à Montreuil-sur-Epte ?
L’achat est possible dans un cadre serein et avec des prix au m² justes. Il est recommandé de s’appuyer sur une estimation immobilière locale et de vérifier les aides au financement comme le prêt conventionné ou le prêt relais.
Prenez contact avec Square Habitat à Montreuil-sur-Epte pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞🏡
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² dans votre secteur ou recevoir des alertes personnalisées sur les nouvelles annonces à Montreuil-sur-Epte ? Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape, que ce soit pour une estimation, une vente ou un achat. Inscrivez-vous dès maintenant pour ne rien manquer des opportunités locales et bénéficiez d’un suivi personnalisé afin de réussir votre projet immobilier dans les meilleures conditions. Votre futur logement vous attend, faisons-le ensemble ! 🌟
Prix du m² Aincourt - Prix du m² Ambleville - Prix du m² Amenucourt - Prix du m² Arthies - Prix du m² Banthelu - Prix du m² Bray-et-Lû - Prix du m² Buhy - Prix du m² La Chapelle-en-Vexin - Prix du m² Charmont - Prix du m² Chaussy - Prix du m² Chérence - Prix du m² Genainville - Prix du m² Haute-Isle - Prix du m² Hodent - Prix du m² Magny-en-Vexin - Prix du m² Maudétour-en-Vexin - Prix du m² Montreuil-sur-Epte - Prix du m² Omerville - Prix du m² La Roche-Guyon - Prix du m² Saint-Clair-sur-Epte - Prix du m² Saint-Cyr-en-Arthies - Prix du m² Saint-Gervais - Prix du m² Vétheuil - Prix du m² Vienne-en-Arthies - Prix du m² Villers-en-Arthies - Prix du m² Wy-dit-Joli-Village