Prix au m2 Arthies : Découvrez la valeur immobilière juste dans votre secteur 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Arthies
Le marché immobilier à Arthies présente des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre préservé de cette commune. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’établit autour de 2 155 €, avec des extrêmes variant entre 1 473 € et 3 366 €. Cette amplitude traduit la diversité des biens disponibles, allant de maisons plus modestes à des propriétés plus haut de gamme.
Concernant les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix moyen au m² est plus élevé, avoisinant 2 486 €, avec des prix fluctuant entre 1 866 € et 3 731 €. Cette différence s’explique notamment par la rareté des appartements à Arthies et leur attractivité sur le marché local.
La répartition du logement à Arthies est majoritairement composée de maisons à hauteur de 98 %, tandis que les appartements ne représentent que 2 % du parc immobilier. Ce profil rassure particulièrement les acheteurs à la recherche d’un cadre résidentiel calme et familial.
Introduction à Arthies : Un cadre de vie unique entre histoire et nature 🌳
Arthies est une petite commune comptant environ 267 habitants, avec un âge moyen de 39,95 ans, ce qui en fait une communauté jeune et dynamique. Son identité est marquée par un riche patrimoine historique, qui confère à la ville un charme singulier apprécié des résidents et visiteurs. Ce patrimoine, allié à un environnement naturel préservé, offre un cadre de vie paisible, idéal pour les familles et les amoureux de la nature.
La ville ne dispose pas d’établissements scolaires maternels, collèges ou lycées à proprement parler, mais plusieurs écoles primaires publiques sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire publique les Sablons, située à environ 43 minutes à pied ou 6 minutes en voiture du centre-ville, ainsi que l’École élémentaire Léopold Bresac et une autre école primaire publique, toutes accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Marie-Thérèse ou le Lycée Condorcet, se trouvent à une distance de 8 à 12 kilomètres, soit environ 9 à 20 minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour les familles avec enfants scolarisés.
En matière de santé, même si Arthies ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à proximité. Parmi eux, le Groupe Hospitalier Intercommunal du Vexin (Sites Aincourt et Magny) se situe à moins de 10 minutes en voiture, assurant une prise en charge médicale de qualité. Pour des soins hospitaliers plus spécialisés, le CHU Est Parisien Site Roche Guyon est également accessible en moins de 25 minutes en voiture.
Le transport à Arthies est principalement assuré par la proximité de gares telles que celles de Santeuil-le-Perchay, Gargenville et Juziers, toutes à environ 15 à 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de métro et tramway sont plus éloignées, mais restent accessibles en voiture, tandis que les aéroports les plus proches, comme Paris-Le Bourget et Beauvais, sont à environ 1 heure de route, ce qui facilite les déplacements nationaux et internationaux.
Le cadre environnemental d’Arthies est particulièrement apprécié, avec un climat doux bénéficiant en moyenne de 154 mm de pluie et 177 heures d’ensoleillement par mois. La commune compte quatre équipements sportifs, renforçant les possibilités d’activités de plein air et de loisirs pour ses habitants. Bien que la ville ne dispose pas de parcs ou jardins publics, son environnement naturel et rural compense largement cette absence.
La forte proportion de propriétaires (84,5 %) et la prédominance des résidences principales (88,4 %) témoignent d’une stabilité résidentielle importante, renforçant le sentiment d’appartenance et la qualité de vie. Le taux de chômage est modéré à 8,5 %, avec une population active représentant 77,9 % des habitants, illustrant un tissu économique local relativement dynamique.
Les quartiers les plus demandés à Arthies 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle précise ne permet de nommer des quartiers spécifiques particulièrement demandés dans la commune d’Arthies. La petite taille de la commune et la prédominance des maisons individuelles sur l’ensemble du territoire suggèrent que la demande est plutôt homogène sur l’ensemble du secteur.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Arthies
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Arthies ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Arthies est d’environ 2 155 €, avec des variations allant de 1 473 € à 3 366 €, selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment se situe le prix des appartements au m² à Arthies ?
Les appartements, bien que rares (2 % des logements), se vendent en moyenne à 2 486 € le mètre carré, avec un prix minimal de 1 866 € et un maximum pouvant atteindre 3 731 €.
Quelles aides sont disponibles pour un premier achat immobilier à Arthies ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de dispositifs nationaux tels que le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement, ou le prêt d’accession sociale (PAS), sous conditions. Certaines collectivités locales peuvent aussi offrir des aides complémentaires. Il est conseillé de se renseigner auprès des conseillers immobiliers pour identifier les aides adaptées à votre projet.
Quel est l’impact de la démographie sur le marché immobilier à Arthies ?
Avec une population de 267 habitants et un âge moyen autour de 40 ans, Arthies offre un cadre de vie calme et familial, où la demande immobilière porte surtout sur les maisons individuelles, favorisant un marché stable.
Comment est desservie la commune d’Arthies en termes de transports ?
Arthies bénéficie d’un accès proche à plusieurs gares régionales, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports les plus proches sont à environ une heure en voiture. Les transports en commun urbains sont plus éloignés, mais la voiture reste un moyen privilégié pour circuler.
Quel est le profil des logements à Arthies ?
La commune est principalement composée de maisons (98 %), avec une majorité de propriétaires (84,5 %) et un faible taux de locataires (10,6 %), ce qui reflète un habitat stable et majoritairement occupé en résidence principale (88,4 %).
Quels sont les loyers pratiqués à Arthies ?
Les loyers à Arthies restent en cohérence avec les prix au m², reflétant un marché résidentiel calme et accessible, principalement axé sur les maisons, avec peu d’offres en appartements.
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