Prix au m² Bennecourt : Comprenez le marché immobilier local pour bien acheter 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Bennecourt
À Bennecourt, le marché immobilier présente des caractéristiques intéressantes tant pour les maisons que pour les appartements. Le prix de vente moyen au mètre carré pour une maison atteint environ 1991 €, avec des variations notables allant d’un prix minimum de 1257 € à un maximum de 2874 € le m². Cette amplitude reflète la diversité des biens anciens, de leur état et de leur localisation précise dans la commune.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est plus élevé, s’établissant à 2294 €. Là encore, les prix fluctuent entre 1727 € en bas de gamme et peuvent grimper jusqu’à 3435 € le mètre carré pour des logements particulièrement bien situés ou rénovés. Ces chiffres montrent un marché dynamique où la demande pour les appartements reste forte malgré une prédominance de maisons.
Cette donnée est essentielle pour tout acheteur souhaitant investir à Bennecourt, car elle permet de positionner son budget en fonction des typologies recherchées et d’estimer la valeur de son futur bien immobilier au m².
Introduction à Bennecourt : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳
Bennecourt est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son histoire, qui façonnent son identité unique. Avec une population de 1792 habitants et un âge moyen de 41,64 ans, la ville offre un équilibre entre vie de village et proximité de centres urbains plus importants. Ce profil démographique contribue à un environnement calme, favorable aux familles comme aux personnes recherchant un cadre paisible.
Au cœur d’un environnement naturel préservé, Bennecourt propose un cadre de vie agréable avec un parc et plusieurs équipements sportifs, invitant à la détente et aux activités de plein air. Le climat, avec environ 133 mm de pluie par mois, participe à la verdure et à la qualité du cadre naturel.
Côté éducation, Bennecourt dispose d’une école maternelle et d’une école élémentaire privée Saint Louis, toutes accessibles à pied ou en voiture depuis le centre-ville, facilitant la vie des familles avec enfants en bas âge. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités, plusieurs établissements sont situés à moins de 30 minutes en voiture, assurant un parcours scolaire complet à proximité.
En matière de santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Bennecourt, plusieurs infrastructures réputées se trouvent à une distance raisonnable en voiture, comme le CHU Est Parisien Site Roche Guyon ou le Centre Hospitalier Vernon, garantissant un accès rapide aux soins.
Les transports collectifs sont principalement assurés par des gares proches : la Gare de Bonnières-sur-Seine à environ 25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, offrant des connexions vers les communes voisines et Paris. Cette accessibilité facilite les déplacements quotidiens professionnels ou de loisirs.
Sur le plan économique, Bennecourt affiche une population active de 70,2 % avec un taux de chômage de 9,7 %, ce qui traduit une situation économique stable. La forte proportion de propriétaires (89,2 %) et la prédominance des maisons (96 %) soulignent un marché immobilier orienté vers la résidence principale, valorisant la stabilité et la qualité de vie.
Les quartiers les plus demandés à Bennecourt 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus prisés à Bennecourt. Cependant, la forte proportion de maisons (96 %) et la majorité des résidences principales (88 %) indiquent que les zones résidentielles calmes et proches des commodités scolaires et sportives attirent particulièrement les familles et les acheteurs en quête de confort.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Bennecourt ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Bennecourt ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1991 €, avec un minimum constaté à 1257 € et un maximum pouvant atteindre 2874 €, selon l’état et la localisation du bien.
Comment évoluent les prix au m² des appartements à Bennecourt ?
Les appartements se vendent en moyenne à 2294 € le mètre carré, avec des prix variant entre 1727 € et 3435 €, reflétant une demande soutenue pour ce type de logement.
Quels critères prendre en compte pour évaluer un bien à Bennecourt ?
Outre le prix au m², il est important de considérer l’état général, la superficie, l’année de construction, ainsi que l’environnement et les commodités proches comme les écoles, parcs et transports.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Bennecourt ?
La commune dispose d’une école maternelle, et d’une école élémentaire privée Saint Louis, tandis que les collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines accessibles en voiture.
Comment accéder aux services de santé depuis Bennecourt ?
Même sans hôpital sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, garantissant une bonne couverture sanitaire.
Comment optimiser le budget lors de l’achat d’un bien ancien à Bennecourt ?
Il est conseillé de négocier le prix en fonction de l’état du bien et des travaux éventuels, tout en utilisant un estimateur immobilier pour bien situer le prix au mètre carré dans le marché local.
Quelle est la répartition entre locataires et propriétaires à Bennecourt ?
La majorité des habitants sont propriétaires, représentant environ 89,2 %, tandis que les locataires représentent un peu plus de 9 %, ce qui témoigne d’un marché stable.
Le prix au m² à Bennecourt est-il cohérent avec les villes voisines ?
Le prix moyen pour les maisons et appartements est en phase avec les tendances régionales, offrant un juste équilibre entre qualité de vie et investissement immobilier.
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Bennecourt vous offre un cadre de vie harmonieux, où les prix au mètre carré reflètent une stabilité idéale pour un investissement sûr et réfléchi. Profitez d’un marché immobilier à taille humaine, au cœur d’une commune riche d’histoire et bien desservie. 🌿🏠
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