Prix au m2 Saint-Illiers-la-Ville : Découvrez les tendances clés pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Saint-Illiers-la-Ville, le marché immobilier reflète une diversité de prix au mètre carré selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit autour de 1913 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1319 € à un maximum de 2809 €. Ce large éventail traduit la diversité des biens disponibles, de la maison plus ancienne aux propriétés rénovées ou mieux situées.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 2251 €, avec un prix minimum constaté à 1697 € et un maximum pouvant atteindre 3381 €. Cette fourchette illustre l’attractivité des appartements, souvent plus récents ou situés dans des secteurs plus recherchés de la commune.
Ces données sont essentielles pour orienter votre projet d’achat immobilier à Saint-Illiers-la-Ville, qu’il s’agisse d’une résidence principale ou d’un investissement. Comprendre ces tendances vous permet d’évaluer la juste valeur d’un bien en fonction de sa typologie et de son emplacement.
Introduction à Saint-Illiers-la-Ville : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌳🏰
Saint-Illiers-la-Ville est une commune au charme authentique, qui puise son identité dans son riche patrimoine historique. La ville a su préserver des éléments marquants qui font sa singularité, offrant un cadre de vie où passé et modernité se conjuguent harmonieusement.
Avec une population de 367 habitants et un âge moyen de 38,9 ans, Saint-Illiers-la-Ville présente une communauté à taille humaine, dynamique et équilibrée. Ce profil démographique favorise un environnement convivial, propice à la vie de famille et à la tranquillité.
La ville bénéficie d’un environnement calme, ponctué d’un unique équipement sportif qui encourage la pratique d’activités physiques en plein air. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 133 mm par mois, contribuant à un cadre naturel verdoyant tout au long de l’année.
L’offre éducative, bien que située en dehors immédiate de la commune, reste accessible grâce à plusieurs établissements à proximité : des écoles élémentaires, des collèges comme le collège Les Nénuphars, Marcel Pagnol ou Saint-Louis, ainsi que des lycées tels que le lycée agricole privé Sully et le lycée polyvalent Léopold Sédar Senghor. Ces infrastructures, même éloignées, sont accessibles en voiture en quelques minutes, assurant un accompagnement scolaire complet pour les familles.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres et établissements médicaux sont accessibles à proximité, comme le Centre de Rééducation Aparc Rosny ou le Centre Hospitalier François Quesnay à Mantes. Cette proximité garantit un accès aux soins essentiel pour les habitants.
En termes de transport, Saint-Illiers-la-Ville ne possède pas d’aéroports ou de stations de métro, mais est desservie par plusieurs gares à quelques minutes en voiture, notamment la gare de Bréval, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Cette accessibilité renforce le potentiel attractif de la ville pour les personnes cherchant une vie au calme sans s’éloigner des axes de communication.
La répartition du logement à Saint-Illiers-la-Ville est majoritairement composée de maisons (93 %) contre 7 % d’appartements, ce qui correspond bien à l’image d’un village résidentiel. La majorité des habitants sont propriétaires (71,9 %), tandis que 24 % sont locataires. Fait notable, la part de résidences secondaires est élevée à 53,8 %, ce qui témoigne de l’attrait de la commune comme lieu de villégiature ou d’investissement saisonnier.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas spécifié, le taux de chômage s’élève à 10,7 %, et la population active représente 66,3 % des habitants, indiquant une commune où l’emploi reste un enjeu important.
Concernant les quartiers, aucune donnée précise et fiable n’est disponible pour identifier des secteurs spécifiques à Saint-Illiers-la-Ville. En conséquence, il n’est pas possible de lister des quartiers les plus demandés sans informations vérifiées.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Illiers-la-Ville 🏠❓
Comment connaître le prix juste au mètre carré à Saint-Illiers-la-Ville ?
Le prix au m² dépend de plusieurs facteurs tels que le type de bien, son état, et son emplacement. Utiliser un outil d’estimation en ligne ou faire appel à un conseiller immobilier local vous permettra d’obtenir une estimation précise et adaptée au marché spécifique de Saint-Illiers-la-Ville.
Quels sont les critères importants pour acheter dans l’ancien à Saint-Illiers-la-Ville ?
Outre l’état général du bien, il est essentiel de considérer l’emplacement, la superficie, et les éventuels travaux à prévoir. L’appui d’un professionnel en immobilier vous aidera à évaluer ces critères et à sécuriser votre achat.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour mon achat immobilier ?
Un accompagnement complet inclut l’analyse de votre budget, la recherche personnalisée, le suivi du financement, et l’aide à la négociation. Votre conseiller immobilier vous guide aussi lors de la signature du compromis et de l’acte de vente, assurant un projet en toute sérénité.
Quelle est l’importance du DPE pour un achat immobilier à Saint-Illiers-la-Ville ?
Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) informe sur la consommation énergétique du logement. Un bon classement énergétique est un atout pour la revente ou la location, tandis que les logements énergivores sont progressivement interdits à la location.
Comment rester informé des évolutions juridiques liées à la vente immobilière ?
Les réglementations évoluent régulièrement. Se faire accompagner par un professionnel permet de rester à jour sur les diagnostics obligatoires, la fiscalité et les normes en vigueur, assurant une transaction en toute conformité.
Quels moyens de transport desservent Saint-Illiers-la-Ville ?
La commune est proche de plusieurs gares accessibles en voiture, telles que la gare de Bréval, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’absence d’aéroports ou de métro sur place est compensée par cette bonne connexion ferroviaire.
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