Prix au m2 Cravent : Découvrez les tarifs immobiliers justes pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Cravent, le marché immobilier affiche des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen s’élève à environ 2 118 € / m², avec un prix minimum constaté à 1 467 € / m² et un prix maximum pouvant atteindre 3 325 € / m². Ces variations reflètent la diversité des propriétés disponibles, allant des maisons plus anciennes aux constructions récentes, avec des prestations et emplacements différents.
Pour les appartements, le prix moyen au mètre carré tourne autour de 2 020 € / m², avec des prix qui commencent à 1 506 € / m² et peuvent grimper jusqu’à 3 021 € / m². Bien que les appartements représentent une part minoritaire du marché local, ils offrent une alternative intéressante, notamment pour les primo-accédants ou les investisseurs cherchant une valeur stable au m2.
Cette analyse des prix au m² à Cravent vous donne une base solide pour évaluer votre investissement immobilier, que vous envisagiez l’achat d’une maison spacieuse ou d’un appartement bien situé.
Introduction sur la Cravent : Un cadre de vie riche d’histoire et de tranquillité 🌳
La ville de Cravent séduit par son riche patrimoine historique qui façonne son identité locale. Ce lieu, empreint d’histoire, offre un cadre de vie authentique où traditions et modernité cohabitent harmonieusement. Avec une population de 417 habitants et un âge moyen de 38,4 ans, Cravent présente une communauté à taille humaine, dynamique et accueillante, idéale pour les familles et les personnes en quête de tranquillité.
Située dans une région offrant un équilibre entre calme rural et accès aux commodités, Cravent bénéficie d’une bonne proximité avec des écoles élémentaires accessibles en voiture ou à pied, bien que la commune ne dispose pas directement de maternelles, collèges ou lycées en son sein. Les établissements scolaires les plus proches, dont plusieurs écoles élémentaires ainsi que des collèges et lycées dans les communes voisines, restent accessibles en moins de 15 minutes en voiture, facilitant la scolarité des enfants.
En matière de santé, Cravent ne compte pas d’hôpital sur son territoire, mais plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
Les transports, bien que limités en infrastructures majeures comme les aéroports ou stations de métro à proximité immédiate, bénéficient de la présence de gares accessibles en voiture, comme la gare de Bueil ou celle de Bréval, qui facilitent les déplacements vers les grandes agglomérations.
Le cadre environnemental de Cravent est paisible, avec un équipement sportif disponible pour les habitants et un climat caractérisé par une pluie annuelle moyenne de 133 mm, offrant un environnement agréable pour les activités de plein air.
La population est majoritairement propriétaire (93,1 %) avec une forte prédominance de maisons (99 %), ce qui traduit un tissu résidentiel stable et tourné vers la vie familiale. Le taux de locataires reste faible (6,2 %), et la majorité des logements sont des résidences principales (77,7 %), renforçant l’image d’une commune attachée à la qualité de vie et à la pérennité résidentielle.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage relativement élevé à 12,6 %, la part de la population active est importante (66,8 %), ce qui témoigne d’un bassin d’emploi actif dans la région environnante.
Les quartiers les plus demandés à Cravent 🏘️
Cravent ne dispose pas de quartiers officiellement différenciés ou référencés dans les bases de données publiques. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des secteurs spécifiques avec une demande immobilière marquée sans risquer de fournir des informations non vérifiées ou spéculatives. La commune se caractérise plutôt par une homogénéité résidentielle avec une forte majorité de maisons individuelles sur l’ensemble de son territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Cravent ❓
Quels sont les prix moyens au m² à Cravent pour une maison ou un appartement ?
Le prix moyen pour une maison est de 2 118 € par m2, avec des extrêmes entre 1 467 € et 3 325 €. Pour un appartement, le prix moyen est de 2 020 € par m2, allant de 1 506 € à 3 021 €.
Comment connaître le tarif de référence au mètre carré à Cravent ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré à Cravent, il est recommandé de faire appel à un professionnel de l’immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et tient compte du marché local. Cela garantit une évaluation juste et adaptée à votre projet.
Comment bien vendre son bien immobilier dans un marché concurrentiel à Cravent ?
Confier un mandat de vente à une agence disposant d’une bonne connaissance locale permet d’estimer votre bien au juste prix et d’assurer un suivi personnalisé. Une estimation approfondie et un suivi régulier facilitent une vente rapide et au meilleur prix.
Quelles sont les infrastructures scolaires disponibles à Cravent ?
Cravent ne dispose pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées sur son territoire. Cependant, plusieurs écoles élémentaires sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture, et les collèges et lycées des communes voisines sont situés à environ 10 à 15 minutes en voiture.
Quels moyens de transport facilitent l’accès à Cravent ?
La commune est desservie par plusieurs gares accessibles en voiture, telles que celles de Bueil, Bréval et Bonnières-sur-Seine. Les grands aéroports et stations de métro les plus proches se trouvent à une distance plus importante, mais restent accessibles en voiture.
Quelles sont les spécificités de l’immobilier à Cravent ?
Avec 99 % de maisons et seulement 1 % d’appartements, le marché immobilier local est fortement orienté vers les logements individuels, majoritairement occupés par des propriétaires (93,1 %). Cela reflète un marché stable, centré sur la vie de famille et la résidence principale.
Pour concrétiser votre projet immobilier à Cravent, n’hésitez pas à contacter notre agence. Nos conseillers vous accompagnent dans toutes les étapes, de l’estimation personnalisée à la recherche du bien idéal. Inscrivez-vous également à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères. Ensemble, optimisons votre investissement immobilier dans un cadre de vie paisible et riche d’histoire ! 📞🏠✨
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