Prix au m² Lommoye : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Lommoye, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré se situe autour de 1 756 €, avec des variations allant d’un prix minimum de 1 010 € à un prix maximum pouvant atteindre 2 559 € le m². Ces différences s’expliquent par la localisation précise du bien, son état, et ses prestations.
En ce qui concerne les appartements, bien que moins présents à Lommoye, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, à 4 308 €. Les prix varient ici également, depuis un seuil bas à environ 2 030 € jusqu’à un plafond pouvant atteindre 8 559 € le m². Cette forte amplitude traduit la rareté de ce type de logement sur la commune et la valeur plus élevée des biens en cœur de ville ou dans des secteurs prisés.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant réaliser une estimation juste de son bien ou envisager un achat immobilier à Lommoye. Elles permettent de mieux comprendre le positionnement du marché local et d’anticiper les possibilités d’évolution des prix.
Introduction à Lommoye : un cadre de vie chargé d’histoire et de sérénité 🌳
Lommoye est une commune riche d’un patrimoine historique qui participe à son identité unique. Son histoire est marquée par un héritage architectural traditionnel et un environnement préservé qui confèrent à la ville un charme authentique. Ce cadre mêle harmonieusement le passé au présent, offrant aux habitants un lieu où il fait bon vivre.
Avec une population de 643 habitants et un âge moyen de 40,13 ans, Lommoye est une petite ville dynamique où la vie de quartier et la convivialité sont au cœur du quotidien. Cette taille modeste se traduit par une ambiance paisible, idéale pour les familles ou les personnes recherchant un rythme de vie plus calme.
Le cadre de vie à Lommoye est caractérisé par une prédominance de maisons individuelles, représentant 100 % du parc immobilier. Le taux de propriétaires est élevé (93,3 %), ce qui témoigne d’une stabilité résidentielle forte, avec également une majorité de résidences principales (85,4 %). Le taux de locataires est limité à 5 %, ce qui souligne l’attachement des habitants à leur commune.
Pour les familles, Lommoye offre une école élémentaire accessible à pied ou en quelques minutes en voiture, avec des établissements situés entre 6 et 65 minutes à pied du centre-ville, garantissant un accès facile à l’éducation primaire. Si vous avez des enfants en âge d’aller au collège ou au lycée, les établissements les plus proches se trouvent à plusieurs kilomètres, accessibles en voiture, avec des collèges tels que le Collège Marcel Pagnol à environ 7 minutes et des lycées comme le Lycée Georges Dumézil à un peu plus de 17 minutes en voiture.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers importants sont situés à moins de 20 minutes en voiture, dont le Centre de Rééducation Aparc Rosny, le Centre Hospitalier Vernon Eure-Seine et le Centre Hospitalier François Quesnay à Mantes. Cette proximité garantit un accès satisfaisant aux soins médicaux et aux urgences.
En termes de transport, Lommoye ne possède pas d’aéroport ni de gare directement sur sa commune, mais les gares voisines comme celles de Bonnières-sur-Seine et Bréval sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les stations de métro et tramway les plus proches restent à une distance plus importante, ce qui souligne le caractère rural et paisible de la commune.
L’environnement naturel de Lommoye bénéficie d’un climat doux, avec une pluviométrie moyenne de 133 mm de pluie par mois, favorisant une végétation verdoyante. Même si la ville ne possède pas de parcs, jardins ou équipements sportifs dédiés, son cadre calme et rural offre une qualité de vie agréable, loin de l’agitation urbaine.
Économiquement, la population active représente 71,8 % des habitants, avec un taux de chômage relativement contenu à 7,3 %, ce qui reflète une économie locale stable et un marché de l’emploi accessible. Ces conditions sont un atout pour les futurs acquéreurs qui recherchent un lieu où investir dans une maison ou un appartement avec une perspective de valorisation raisonnable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Lommoye 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Lommoye ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Lommoye est de 1 756 €, avec des prix variant entre 1 010 € et 2 559 € selon l’état du bien et son emplacement précis.
Quel est le prix au m² pour un appartement dans la commune ?
Les appartements sont rares à Lommoye, mais leur prix moyen au m² atteint 4 308 €, avec un prix minimal autour de 2 030 € et un maximum pouvant dépasser 8 500 €.
Combien de chambres peut-on espérer dans une maison à Lommoye ?
Les maisons à Lommoye disposent généralement de plusieurs chambres, adaptées à des familles, avec une taille moyenne qui permet d’accueillir confortablement 3 à 4 pièces principales, incluant souvent une terrasse pour profiter de l’extérieur.
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Lommoye ?
Pour une estimation précise du prix d’un bien immobilier à Lommoye, il est recommandé de se baser sur les données locales de prix au m², en tenant compte des spécificités du logement (surface, état, nombre de pièces, exposition). Faire appel à une expertise en immobilier locale garantit une estimation juste et adaptée au marché.
Quels sont les atouts de Lommoye pour un projet d’achat immobilier ?
Lommoye offre un cadre de vie paisible, un patrimoine historique valorisant, et un environnement naturel agréable. La forte proportion de maisons individuelles et la stabilité des propriétaires en font une commune idéale pour un investissement durable.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Lommoye ?
La souscription à une assurance habitation suit les mêmes étapes qu’ailleurs : définir vos besoins, fournir les caractéristiques précises du logement, remplir un formulaire, puis valider le contrat en payant la prime. Pour un accompagnement personnalisé, les conseillers de l’agence locale peuvent vous guider.
Comment accélérer la vente d’une maison à Lommoye ?
Valoriser son bien avec un aménagement soigné, désencombrer les espaces, et présenter des photographies de qualité sont des étapes essentielles. Une estimation au juste prix et un accompagnement immobilier local permettent aussi d’attirer rapidement les acheteurs.
Quels sont les critères pour bien choisir une agence immobilière à Lommoye ?
Optez pour une agence qui connaît bien le marché local, propose une estimation au prix juste, accompagne dans toutes les étapes de la vente, et dispose d’un réseau pour maximiser la visibilité de votre bien.
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