Prix au m2 Limetz-Villez : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Limetz-Villez, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens et la dynamique locale. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1975 €, avec des variations allant d’un minimum de 1227 € à un maximum de 2918 €. Cette amplitude témoigne des différences liées à l’état, la localisation précise ou les prestations des maisons disponibles.
Quant aux appartements, le prix au m2 moyen est plus élevé, atteignant 2716 €, avec un plancher à 2122 € et un plafond à 3540 €. Ce positionnement peut s’expliquer par la rareté relative des appartements dans cette commune où les maisons représentent 94 % du parc immobilier.
Ces chiffres traduisent un marché immobilier juste, où les acheteurs disposent d’options variées selon leurs besoins et leur budget, qu’ils cherchent une maison familiale spacieuse ou un appartement plus compact.
Introduction à Limetz-Villez : Un cadre de vie alliant histoire et modernité 🌳🏘️
Limetz-Villez est une ville riche d’un patrimoine marqué par son histoire, qui contribue à forger son identité unique. Cette commune séduit par son charme authentique et ses paysages environnants, offrant un cadre de vie paisible à ses 2067 habitants. La population y est relativement jeune, avec un âge moyen de 40,05 ans, ce qui dynamise la vie locale et assure une certaine vitalité économique et sociale.
Située dans un environnement calme, Limetz-Villez allie la douceur d’un village de campagne avec un accès raisonnable aux infrastructures urbaines. Le tissu éducatif est bien structuré pour une commune de cette taille : on y trouve une école maternelle accessible à pied ou en voiture, ainsi qu’une école élémentaire, permettant aux familles d’assurer la scolarité de leurs plus jeunes enfants à proximité. Pour les niveaux secondaires, les collèges et lycées les plus proches se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Côté santé, bien que Limetz-Villez ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements hospitaliers réputés se trouvent à moins de 15 minutes en voiture, offrant un accès rapide aux soins.
Les transports en commun sont modestes directement dans la ville, avec l’absence d’aéroports, gares ou stations de métro, mais la proximité de gares comme celle de Bonnières-sur-Seine ou Vernon-Giverny renforce la connectivité vers les grands pôles régionaux.
Le cadre naturel apporte un climat doux avec environ 133 mm de précipitations par mois, idéal pour les activités de plein air. La commune propose également deux équipements sportifs, contribuant à une vie locale animée et saine.
Répartition du logement et économie locale 💼🏠
Le parc immobilier de Limetz-Villez est majoritairement composé de maisons (94 %), ce qui en fait une destination privilégiée pour les familles ou les acquéreurs cherchant un cadre de vie spacieux. Les appartements ne représentent que 6 % des logements, soulignant une offre plus rare et souvent plus valorisée.
Le taux de propriétaires est élevé à 82,4 %, signe d’un attachement fort des habitants à leur logement. Le taux de locataires reste modéré à 15,5 %, tandis que la grande majorité des logements (88,7 %) sont des résidences principales, ce qui traduit une stabilité résidentielle importante.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est de 2709 €, avec un taux de chômage de 9 %, un chiffre à surveiller mais qui demeure dans la moyenne régionale. La part de la population active est significative, avec 72 % des habitants en âge de travailler, ce qui contribue à la vitalité économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Limetz-Villez 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Limetz-Villez. Cependant, on peut souligner que la demande est généralement concentrée dans les secteurs offrant un bon équilibre entre proximité des écoles maternelles et élémentaires, ainsi que la facilité d’accès aux transports vers les communes voisines. Ces zones sont souvent prisées des familles pour leur cadre résidentiel calme et leur qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Limetz-Villez ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Limetz-Villez ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Limetz-Villez est d’environ 1975 €, avec un prix minimum constaté à 1227 € et un maximum pouvant atteindre 2918 € selon le type de bien et sa localisation.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Limetz-Villez ?
Pour connaître les prix au m² des biens vendus dans votre quartier, vous pouvez consulter les données publiques accessibles en ligne via la Direction générale des finances publiques. Vous pouvez aussi vous appuyer sur l’expertise d’un conseiller immobilier local qui utilise des outils d’analyse comparative précis.
Quels types de prêts sont recommandés pour un achat immobilier à Limetz-Villez ?
Le choix du prêt dépend de votre situation financière. Le prêt immobilier classique est généralement privilégié, mais vous pouvez aussi être éligible à des prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale (PAS). Un conseiller immobilier pourra vous orienter vers la meilleure solution.
Quels critères sont essentiels pour évaluer le potentiel d’un bien immobilier ancien à Limetz-Villez ?
Il faut considérer l’emplacement, la superficie, l’état général, la qualité des matériaux, ainsi que la proximité des écoles, commerces et transports. Les tendances du marché local au m² sont également cruciales pour une évaluation juste.
Puis-je me rétracter après la signature d’un compromis de vente dans Limetz-Villez ?
Oui, en France, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires est prévu après la signature du compromis de vente. Ce délai vous permet de revenir sur votre décision sans pénalité.
Quelle est la proportion de maisons et d’appartements à Limetz-Villez ?
À Limetz-Villez, 94 % des logements sont des maisons tandis que les appartements représentent seulement 6 %.
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