Prix au m2 Saint-Escobille : Découvrez les valeurs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Saint-Escobille
À Saint-Escobille, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la dynamique locale et la qualité de vie de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² se situe autour de 1 788 €, avec des transactions enregistrées allant d’un prix minimum de 1 213 € à un maximum de 2 499 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une gamme accessible pour ceux qui souhaitent acquérir une maison dans cette charmante commune.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 3 059 €, avec des variations allant de 1 599 € à 5 469 € par m². Cette amplitude de prix reflète la diversité des biens et des prestations disponibles, permettant de répondre à différents budgets et préférences.
Ces données sont précieuses pour évaluer le juste prix de votre futur bien ou pour estimer la valeur de votre logement actuel. Elles traduisent la réalité du marché immobilier à Saint-Escobille et vous aident à prendre des décisions éclairées pour votre projet d’achat ou de vente.
Introduction à Saint-Escobille : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Saint-Escobille est une commune riche de son histoire et de son patrimoine, qui contribuent à forger son identité unique. Nichée dans un environnement paisible, elle séduit par son charme rural et son ambiance conviviale. Avec une population de 473 habitants et un âge moyen de 38,43 ans, cette commune offre un équilibre harmonieux entre vie de village et proximité des commodités.
Le cadre de vie y est particulièrement agréable, avec une majorité de maisons qui représentent 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne constituent que 2 %. La très forte proportion de propriétaires (90,7 %) souligne un attachement durable des habitants à leur logement, avec une part importante de résidences principales (88,3 %), renforçant le sentiment de stabilité.
En matière d’éducation, bien que Saint-Escobille ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, telles que l’École primaire publique à environ 42 minutes à pied ou 4 minutes en voiture, ainsi que d’autres établissements dans les communes voisines. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs collèges et lycées sont situés à une quinzaine de minutes en voiture, offrant une bonne couverture éducative dans la région.
Côté santé, bien qu’aucun hôpital ne soit implanté directement à Saint-Escobille, les centres hospitaliers de Dourdan et Étampes se trouvent à une distance raisonnable, soit environ 30 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins et services médicaux essentiels.
La commune bénéficie également d’une accessibilité intéressante grâce à plusieurs gares proches, comme celle de Monnerville à environ 15 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les zones urbaines environnantes. Même si les aéroports et stations de métro sont plus éloignés, la présence de ces infrastructures de transport permet une bonne connectivité.
L’environnement naturel est un autre atout majeur de Saint-Escobille. Malgré l’absence de parcs et jardins aménagés recensés, la commune compte trois équipements sportifs, offrant des possibilités de loisirs et d’activités physiques aux résidents. Le climat y est doux, avec environ 149 mm de précipitations et 182 heures d’ensoleillement par mois, créant un cadre agréable pour vivre toute l’année.
Enfin, Saint-Escobille se distingue par une économie locale stable. Le taux de chômage est modéré à 7,8 %, tandis que 77,2 % de la population est active, témoignant d’une vitalité économique encourageante pour les foyers souhaitant s’installer ou investir dans la région.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Saint-Escobille
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Saint-Escobille ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Saint-Escobille est de 1 788 €, avec un minimum observé à 1 213 € et un maximum pouvant atteindre 2 499 €. Ces tarifs permettent d’évaluer la valeur de biens dans différentes conditions et emplacements.
Comment évoluent les prix pour les appartements dans la commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 3 059 € le m², avec des prix allant de 1 599 € à 5 469 €. Cette diversité reflète une offre variée en termes de typologie et de standing.
Quels sont les critères importants pour estimer un bien immobilier à Saint-Escobille ?
L’estimation prend en compte l’état général du logement, sa superficie, son emplacement précis au sein de la commune, ainsi que l’offre et la demande locale. La proximité des commodités, des écoles et des transports influence également la valeur.
Comment calculer ses mensualités de prêt immobilier pour un achat à Saint-Escobille ?
Pour bien préparer votre financement, il est essentiel d’estimer vos mensualités en fonction du montant emprunté, de la durée du prêt et du taux d’intérêt. Un simulateur de prêt immobilier vous permet d’obtenir une estimation précise et personnalisée pour planifier votre budget.
Quels sont les frais d’agence lors de l’achat d’un bien immobilier à Saint-Escobille ?
Les frais d’agence correspondent aux services liés à la visite, à la constitution du dossier, à la rédaction du compromis de vente et à l’accompagnement jusqu’à la signature finale. Ces frais sont encadrés et doivent être clairement communiqués par votre agence immobilière.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à Saint-Escobille ?
Il est important de vérifier l’état général du bien, prévoir un budget pour d’éventuels travaux et consulter le diagnostic de performance énergétique (DPE). L’expertise en immobilier locale peut vous aider à éviter les risques et à optimiser votre investissement.
Comment connaître le prix des maisons vendues récemment dans mon quartier ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques qui liste les transactions des cinq dernières années. Pour une analyse plus fine et personnalisée, les conseillers immobiliers de Saint-Escobille peuvent vous accompagner.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Saint-Escobille ? 🚀
Vous souhaitez acheter ou vendre un bien à Saint-Escobille ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. N’hésitez pas à prendre rendez-vous en agence pour une estimation personnalisée, un conseil adapté à votre situation ou pour découvrir les dernières annonces disponibles.
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