Prix au m2 Boutervilliers : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Boutervilliers, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon les types de biens. Pour les maisons, le prix moyen au mètre carré s'établit à environ 1 990 € m², avec des extrêmes allant de 1 370 € m² pour les biens les plus abordables à 2 937 € m² pour les maisons les plus valorisées. Ce large éventail reflète la diversité de l’offre, des maisons plus anciennes aux constructions récentes ou rénovées.
Concernant les appartements, les prix sont généralement un peu plus élevés, avec un prix moyen au m2 de 2 227 €, et des prix mini à 1 680 € m² jusqu’à un maximum de 3 338 € m² pour les appartements les mieux situés ou rénovés. Ces chiffres traduisent une demande constante dans ce segment, particulièrement prisé par les investisseurs et les primo-accédants.
Cette distinction entre maisons et appartements à Boutervilliers permet d’apprécier la singularité du marché local, où la majorité des logements sont des maisons, mais où les appartements trouvent aussi leur place grâce à un prix au mètre carré attractif et compétitif.
Introduction à Boutervilliers : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Boutervilliers est une commune empreinte d’histoire, dont le patrimoine architectural et rural contribue à son identité chaleureuse. Malgré sa taille modeste, avec une population d’environ 430 habitants et un âge moyen de 36,93 ans, la ville offre un cadre de vie paisible et convivial, idéal pour les familles et ceux qui recherchent un environnement moins urbanisé.
Située dans une région accessible, Boutervilliers bénéficie d’une proximité avec plusieurs établissements scolaires, bien que la commune elle-même ne compte pas d’écoles maternelles, collèges ou lycées. Les écoles élémentaires et maternelles les plus proches se situent à plusieurs minutes en voiture, comme l’école élémentaire publique à environ 276 secondes en voiture ou la maternelle la Marette accessible en 312 secondes de route. Du côté des collèges et lycées, plusieurs établissements se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, tels que le Collège de Guinette et le Lycée professionnel Nelson Mandela, facilitant ainsi la scolarisation des jeunes familles.
Côté santé, même si Boutervilliers ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers spécialisés sont accessibles en moins de dix minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Spécialisé Barthelemy Durand et le Centre d’Hémodialyse d’Étampes, assurant une prise en charge médicale adaptée.
En termes de transport, la ville est desservie par plusieurs gares à proximité, notamment la Gare d’Étampes à environ 9 minutes en voiture, offrant des connexions vers les grandes agglomérations. Par ailleurs, les aéroports principaux, dont l’Aéroport de Paris-Orly, se trouvent à une distance raisonnable, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
L’environnement naturel de Boutervilliers est également un atout majeur. Bien que la commune ne possède pas de parcs ou jardins publics, elle dispose d’un équipement sportif qui vient enrichir la vie locale. Le climat local, avec une pluviométrie moyenne de 159 mm par an, favorise un cadre de vie agréable, propice aux activités de plein air.
La répartition du logement à Boutervilliers montre une forte prédominance des maisons (93 %) par rapport aux appartements (7 %), avec un taux élevé de propriétaires (81 %) qui témoignent d’un attachement à la commune. La majorité des résidences sont des résidences principales (93,4 %), soulignant la stabilité de la population locale. La vie économique repose sur une population active importante (78,2 %) et un taux de chômage modéré à 6,2 %, offrant un équilibre intéressant pour un investissement immobilier.
Les quartiers de Boutervilliers : un marché concentré et homogène 🏘️
Boutervilliers étant une petite commune, il n’existe pas de découpage officiel en quartiers distincts avec des noms spécifiques. Le marché immobilier est donc homogène, sans distinction claire de zones différenciées. Cette uniformité peut être perçue comme un avantage pour les acheteurs souhaitant une vision claire et simple du marché local, sans complexité liée à la segmentation territoriale.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Boutervilliers ❓🏠
Quels sont les prix au m² à Boutervilliers pour une maison ?
Le prix moyen est de 1 990 € par mètre carré, avec des variations entre 1 370 € et 2 937 € selon l’état et la localisation du bien.
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à Boutervilliers ?
L’estimation repose sur l’analyse comparative des biens similaires vendus récemment dans la commune, ainsi que sur les caractéristiques spécifiques du logement, telles que la surface, l’état général et l’emplacement.
Quels types de biens sont les plus courants à Boutervilliers ?
La majorité des logements sont des maisons (93 %), ce qui correspond à un profil résidentiel familial et un cadre de vie calme.
Quelle est la composition démographique de Boutervilliers ?
Avec environ 430 habitants et un âge moyen proche de 37 ans, la commune attire des familles et des actifs, contribuant à un tissu social dynamique.
Quels sont les services éducatifs disponibles à proximité ?
Bien que la commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, plusieurs écoles maternelles, élémentaires, collèges et lycées sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture depuis le centre-ville.
Comment se déplacer depuis Boutervilliers ?
La commune est bien desservie par des gares proches, notamment la Gare d’Étampes, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports parisiens sont également à une distance raisonnable pour les voyageurs.
Quelles aides pour un premier achat immobilier à Boutervilliers ?
Les primo-accédants peuvent bénéficier de prêts aidés comme le prêt à taux zéro (PTZ), le prêt accession Action Logement ou d’autres dispositifs sociaux selon leur profil et leur situation. Votre conseiller immobilier peut vous orienter vers les meilleures options.
Comment vendre efficacement un bien immobilier à Boutervilliers ?
Confier la vente à un conseiller immobilier permet d’obtenir une estimation juste et une visibilité adaptée du bien, avec un accompagnement personnalisé pour maximiser vos chances de vente dans de bonnes conditions.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Boutervilliers 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou vendre votre bien au meilleur prix ? Nos conseillers à Boutervilliers sont à votre écoute pour vous fournir une estimation personnalisée, tenant compte des spécificités locales du marché immobilier. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquez aucune opportunité. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 🏡🔑
Prix du m² Abbéville-la-Rivière - Prix du m² Angerville - Prix du m² Arrancourt - Prix du m² Authon-la-Plaine - Prix du m² Blandy - Prix du m² Bois-Herpin - Prix du m² Boissy-la-Rivière - Prix du m² Boissy-le-Sec - Prix du m² Boutervilliers - Prix du m² Bouville - Prix du m² Brières-les-Scellés - Prix du m² Brouy - Prix du m² Chalo-Saint-Mars - Prix du m² Chalou-Moulineux - Prix du m² Champmotteux - Prix du m² Chatignonville - Prix du m² Étampes - Prix du m² Fontaine-la-Rivière - Prix du m² La Forêt-Sainte-Croix - Prix du m² Guillerval - Prix du m² Marolles-en-Beauce - Prix du m² Le Mérévillois - Prix du m² Mérobert - Prix du m² Mespuits - Prix du m² Monnerville - Prix du m² Morigny-Champigny - Prix du m² Ormoy-la-Rivière - Prix du m² Plessis-Saint-Benoist - Prix du m² Puiselet-le-Marais - Prix du m² Pussay - Prix du m² Roinvilliers - Prix du m² Saclas - Prix du m² Saint-Cyr-la-Rivière - Prix du m² Saint-Escobille - Prix du m² Saint-Hilaire - Prix du m² Congerville-Thionville - Prix du m² Valpuiseaux