Prix au m2 Chalou-Moulineux : Découvrez les tendances immobilières locales pour bien investir 📊🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Chalou-Moulineux
À Chalou-Moulineux, le marché immobilier se caractérise par des prix au mètre carré qui reflètent la qualité de vie et le cadre privilégié de cette commune. Pour les maisons, le prix de vente moyen au m2 est de 1814 €, avec des variations allant de 1099 € au minimum à 2885 € au maximum selon les quartiers et les prestations des biens. Ce large éventail illustre la diversité des offres, des maisons plus anciennes aux biens rénovés ou plus contemporains.
Concernant les appartements, bien que moins nombreux dans cette commune où les maisons prédominent, le prix moyen au m2 est plus élevé, à 2115 €, avec un prix plancher à 1586 € et un plafond pouvant atteindre 3176 €. Cette différence s’explique par la rareté des appartements, souvent situés dans des ensembles résidentiels de qualité.
Cette répartition des prix traduit un marché immobilier dynamique qui s’adapte aux exigences des acheteurs, qu’ils recherchent une maison traditionnelle ou un appartement plus compact.
Introduction à Chalou-Moulineux : Un cadre de vie authentique et serein 🌳🏘️
Chalou-Moulineux, avec ses 383 habitants et une moyenne d’âge de 44,68 ans, est une commune qui séduit par son authenticité et son environnement paisible. Nichée dans un cadre rural, elle conserve un riche patrimoine qui façonne son identité, avec des bâtiments anciens et un charme typique de la région. Ce patrimoine historique confère à la ville un caractère unique, idéal pour ceux qui souhaitent s’installer dans un environnement calme sans renoncer à la proximité des commodités.
La majorité des logements à Chalou-Moulineux sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, avec une large proportion de résidences principales (86,8 %) et un taux élevé de propriétaires (91,2 %), ce qui traduit une stabilité et un fort attachement des habitants à leur territoire.
Côté éducation, la commune est bien desservie pour les plus jeunes avec une école maternelle et plusieurs écoles primaires accessibles à quelques minutes en voiture du centre-ville, notamment l’École primaire Phalier Jacques Sardon qui se trouve à moins de 4 minutes en voiture. Pour les collégiens et lycéens, plusieurs établissements sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture entre 13 et 18 minutes, garantissant un parcours scolaire complet à proximité. En termes de santé, même si la ville ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs centres médicaux, dont la Clinique Korian la Marette et le Centre Hospitalier Dourdan Etampes, sont situés à moins de 20 minutes en voiture, assurant une bonne couverture médicale.
Les transports sont principalement routiers, avec plusieurs gares ferroviaires à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, tels que Paris-Orly et Paris-Charles de Gaulle, sont à environ 1 heure en voiture, offrant un accès international.
L’environnement naturel de Chalou-Moulineux contribue fortement à la qualité de vie avec un climat doux, environ 149 mm de pluie par mois et 182 heures de soleil par mois. La commune dispose également d’un équipement sportif, permettant aux habitants de pratiquer des activités en plein air tout au long de l’année.
Sur le plan économique, bien que le revenu moyen mensuel ne soit pas renseigné, le taux de chômage est de 9,7 %, et la population active représente 66,8 % des habitants, ce qui indique une communauté engagée dans l’emploi et l’activité locale.
Les quartiers les plus demandés à Chalou-Moulineux 🏘️
La commune de Chalou-Moulineux ne dispose pas de quartiers officiellement nommés ou répertoriés dans les bases de données publiques. Par conséquent, il n’est pas possible de lister des quartiers spécifiques avec des justifications précises sans inventer. Le marché immobilier y est donc à considérer dans sa globalité, avec une forte dominance de maisons individuelles, prisées pour leur cadre verdoyant et la tranquillité qu’elles offrent.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chalou-Moulineux 🏡❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Chalou-Moulineux ?
Le prix moyen au mètre carré d’une maison à Chalou-Moulineux est de 1814 €, avec des prix variant entre 1099 € et 2885 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment se positionnent les appartements en termes de prix ?
Les appartements sont moins nombreux et se vendent en moyenne à 2115 € le m², avec des prix allant de 1586 € à 3176 € le mètre carré.
Quels sont les principaux atouts de Chalou-Moulineux pour un acheteur immobilier ?
La commune offre un cadre de vie calme, un patrimoine authentique, une majorité de maisons, et un accès rapide aux écoles et aux infrastructures médicales des environs.
Quel type de logement est majoritaire à Chalou-Moulineux ?
Les maisons représentent 98 % du parc immobilier, ce qui en fait un lieu privilégié pour les familles ou ceux qui recherchent un habitat individuel.
Y a-t-il des écoles dans Chalou-Moulineux ?
Oui, la commune dispose d’écoles maternelles et primaires à proximité, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture.
Comment se déplacer depuis Chalou-Moulineux ?
Plusieurs gares sont situées à moins de 10 minutes en voiture, facilitant l’accès aux grandes villes. Les aéroports internationaux sont à environ une heure de route.
Est-il facile de revendre un bien immobilier à Chalou-Moulineux ?
Avec une forte proportion de propriétaires et une demande stable pour les maisons, la revente reste possible, notamment grâce à un cadre de vie attractif.
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