Prix au m2 Le Mérévillois : Découvrez la valeur réelle de votre bien immobilier 📊🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
Dans le secteur immobilier du Le Mérévillois, le prix moyen au mètre carré pour une maison se situe autour de 1 816 €. Ce prix évolue cependant entre un minimum de 987 € et un maximum pouvant atteindre 2 888 € le m², reflétant la diversité des biens disponibles, leurs caractéristiques et leur emplacement. Pour les appartements, la moyenne du prix au mètre carré est un peu plus élevée, à 1 925 €, avec des extrêmes allant de 1 005 € à 2 931 € le mètre carré.
Ces variations montrent que le marché immobilier du Le Mérévillois offre des opportunités pour différents profils d’acheteurs, qu’ils recherchent un logement accessible ou un bien au standing plus élevé. Que vous envisagiez d’acquérir une maison ou un appartement, ces données vous donnent une base solide pour estimer la juste valeur de votre futur achat.
Introduction sur Le Mérévillois : Un cadre de vie alliant histoire, dynamisme et qualité 🌿🏘️
Le Mérévillois est une commune au riche patrimoine historique, dont l’identité est façonnée par son architecture traditionnelle et ses sites remarquables qui témoignent d’un passé authentique. Cette histoire locale confère à la ville un charme particulier, attirant les amateurs d’authenticité et de cadre de vie paisible.
Avec une population d’environ 3 364 habitants et un âge moyen de 42,76 ans, Le Mérévillois bénéficie d’une dynamique locale équilibrée. Cette démographie favorise la présence d’infrastructures adaptées à tous les âges, confortant ainsi la qualité de vie. La majorité des logements sont des maisons (88 %) ce qui en fait une ville particulièrement prisée par les familles, avec un taux de propriétaires élevé à 82,4 % et une proportion de résidences principales à 85,7 %.
Côté éducation, la commune accueille un ensemble d’établissements scolaires répartis sur plusieurs niveaux. Une école maternelle publique est accessible à seulement 23 minutes à pied du centre-ville, tandis qu’une école primaire se trouve un peu plus éloignée, à environ 78 minutes à pied ou 8 minutes en voiture. Le collège Hubert Robert, le plus proche, est à environ 29 minutes à pied ou 3,5 minutes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des jeunes familles. Bien que Le Mérévillois ne dispose pas de lycée ni d’université sur son territoire, ces établissements sont accessibles dans des communes voisines, assurant un parcours scolaire complet.
En matière de santé, même si la ville ne compte pas d’hôpital, elle est bien desservie par des infrastructures médicales proches, telles que la Clinique Korian la Marette à 58 minutes à pied ou 7 minutes en voiture, ainsi que le Centre d’Hémodialyse et le Centre Hospitalier Dourdan Etampes situés à environ 2h30 à pied ou 17 minutes en voiture. Ces établissements garantissent un accès rapide aux soins spécialisés pour les habitants.
Le Mérévillois bénéficie également d’une bonne accessibilité grâce à plusieurs gares proches, notamment celles de Monnerville, Angerville et Guillerval, situées à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes. Les aéroports internationaux les plus proches, Paris-Orly et Paris-Charles de Gaulle, sont accessibles en un peu plus d’une heure en voiture, ce qui est un atout pour les voyageurs. Même si la ville ne dispose pas de stations de métro ou de tramway, son réseau de transports en commun et ses axes routiers bien développés assurent une mobilité confortable.
Le cadre de vie à Le Mérévillois est enrichi par un parc et sept équipements sportifs, offrant aux habitants des espaces pour se détendre et pratiquer diverses activités physiques. Le climat local est tempéré, avec en moyenne 140 mm de pluie par mois et 199 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable tout au long de l’année.
Sur le plan économique, la population active représente 72,3 % des habitants, avec un revenu mensuel moyen autour de 2 564 € et un taux de chômage contenu à 8 %, témoignant d’un tissu économique stable et propice à l’emploi.
Les quartiers les plus demandés dans Le Mérévillois 🏘️✨
Sur la base des données disponibles, il n’est pas possible de nommer précisément les quartiers les plus demandés de Le Mérévillois sans risquer d’inexactitude. Cependant, les zones proches des infrastructures scolaires, des gares, et des espaces verts bénéficient traditionnellement d’une forte attractivité. Ces secteurs sont souvent prisés des familles pour leur accessibilité et leur qualité de vie.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Le Mérévillois ❓🏠
Quel est le prix moyen au m² dans le Le Mérévillois pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison dans Le Mérévillois est d’environ 1 816 €, avec des variations entre 987 € et 2 888 € selon le type de bien et son emplacement.
Combien coûte un appartement au m2 dans Le Mérévillois ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 925 € le mètre carré, avec des prix allant de 1 005 € à 2 931 € le m², offrant des options pour différents budgets.
Comment connaître le prix au m2 exact d’un bien à Le Mérévillois ?
Pour une estimation précise, il est recommandé de consulter un conseiller immobilier qui utilise des outils d’analyse comparative et connaît le marché local afin de vous fournir une évaluation fiable.
Quels types de logements sont les plus courants à Le Mérévillois ?
Le marché est majoritairement composé de maisons (88 %) contre 12 % d’appartements, ce qui en fait une commune très orientée vers l’habitat individuel.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Le Mérévillois ?
La ville est desservie par plusieurs gares proches, facilitant les déplacements en train. Les aéroports internationaux sont accessibles en voiture en un peu plus d’une heure, bien que la ville ne dispose pas de métro ou tramway.
Quels établissements scolaires sont disponibles à Le Mérévillois ?
Le Mérévillois dispose d’écoles maternelles et primaires publiques, ainsi que de collèges à proximité. Les lycées et universités se trouvent dans les communes voisines.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à Le Mérévillois ?
La souscription se fait en évaluant vos besoins selon le logement. Vous devez fournir des informations précises sur le bien et votre situation. Nos conseillers sont à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier dans Le Mérévillois ?
Un accompagnement complet inclut l’analyse de votre budget, la recherche ciblée de biens, le financement, les visites, et la gestion des démarches juridiques. Un conseiller immobilier local vous guide tout au long du projet.
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