Prix au m2 Westhouse : Découvrez le marché immobilier local pour bien investir 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Westhouse
Le marché immobilier à Westhouse présente des tarifs variés en fonction du type de bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen au mètre carré s’élève à environ 2 362 €, avec une fourchette allant d’un prix minimum de 1 357 € à un prix maximum de 3 254 € le m². Cette variation reflète la diversité des biens, leur état, leur emplacement et leurs caractéristiques propres.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 3 297 €, avec un prix minimum observé à 1 973 € et un pic à 4 688 € le mètre carré. Cette différence s’explique notamment par la demande plus forte sur ce type de logement, et par des critères comme l’étage, l’exposition ou l’état général.
À Westhouse, la répartition du logement est dominée par les maisons, qui représentent environ 83 % du parc immobilier, contre 17 % pour les appartements. Cette prédominance de maisons favorise un cadre de vie plutôt familial et résidentiel. Par ailleurs, la majorité des habitants sont propriétaires (86.6 %) et résident dans leur logement principal (93 %), ce qui traduit une stabilité appréciable dans le tissu local.
Westhouse : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Située dans une région riche en histoire, Westhouse bénéficie d’un patrimoine marqué par des traditions locales qui façonnent son identité. Avec une population de 1 638 habitants et un âge moyen de 41,64 ans, la commune offre un équilibre entre vie de village et dynamisme démographique. Cette population active à 73,3 %, conjuguée à un taux de chômage modéré de 6,8 %, indique une économie locale stable et une vie sociale animée.
Le cadre de vie à Westhouse est calme et verdoyant, avec un seul équipement sportif disponible, ce qui invite à un mode de vie sain et paisible. Le climat y est tempéré, avec environ 120 mm de pluie par mois et 189 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des espaces extérieurs.
En matière d’éducation, la commune est bien desservie pour les familles avec de jeunes enfants. Deux écoles maternelles sont accessibles : l’une se situe à seulement 110 secondes à pied du centre-ville, tandis que l’autre est à 283 secondes, facilitant ainsi le quotidien des parents. Pour le secondaire, les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Robert Schuman ou le Lycée Agricole d’Erstein, se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, ce qui reste raisonnable pour des familles avec des enfants plus âgés.
Côté santé, bien que Westhouse ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 15 minutes en voiture, notamment l’Hôpital Local d’Erstein et le Centre Hospitalier d’Erstein. Cela assure un bon niveau de prise en charge médicale pour les résidents.
La ville est bien connectée grâce à plusieurs gares à proximité, comme la gare de Benfeld à moins de 40 minutes à pied ou à 6 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes voisines. Par ailleurs, les aéroports de Strasbourg, Colmar et Bâle-Mulhouse restent accessibles en moins de 30 minutes en voiture, offrant de bonnes opportunités de voyage.
Les quartiers les plus demandés à Westhouse 🏘️
Il n’existe pas de données précises sur des quartiers spécifiques à Westhouse. Toutefois, la forte proportion de maisons (83 %) et la très grande part de propriétaires (86.6 %) laissent penser que les zones résidentielles traditionnelles autour du centre-ville, proches des écoles maternelles et des équipements sportifs, sont particulièrement prisées par les familles recherchant calme et qualité de vie. Le cadre naturel et la proximité des commodités contribuent également à l’attractivité générale de la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Westhouse
Quel est le prix moyen au m2 pour une maison à Westhouse ?
Le prix moyen pour une maison à Westhouse est d’environ 2 362 € par m², avec des biens proposés entre 1 357 € et 3 254 € le mètre carré selon leur état et leur emplacement.
Comment connaître le prix au m2 d’un appartement à Westhouse ?
Le prix moyen au m² pour un appartement à Westhouse est de 3 297 €, avec des prix allant de 1 973 € à 4 688 €. Ces variations sont liées à la taille, à l’étage et à la localisation précise du logement.
Comment estimer la valeur de mon bien immobilier à Westhouse ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de se baser sur des données factuelles comme les prix au m² pratiqués localement, la surface, l’état général du logement ainsi que son emplacement. Un conseiller immobilier de Westhouse peut vous aider à affiner cette estimation en tenant compte des spécificités du marché local.
Quels sont les critères qui influencent le prix d’une maison à Westhouse ?
La surface habitable, la taille du terrain, l’état intérieur et extérieur, ainsi que la proximité des écoles et des commodités sont des facteurs clés. Les rénovations récentes, notamment énergétiques, peuvent aussi augmenter la valeur de votre bien.
Quelles écoles sont disponibles à Westhouse ?
Westhouse dispose de deux écoles maternelles accessibles à pied en moins de 5 minutes depuis le centre-ville. Pour le collège et le lycée, les établissements les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture en moins de 10 minutes.
Quel est le profil des habitants de Westhouse ?
Westhouse compte environ 1 638 habitants, avec une majorité de propriétaires (86.6 %) et une population active à 73.3 %. Le taux de chômage est de 6.8 %, ce qui témoigne d’une économie locale relativement stable.
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