Prix au m2 Taupont : Découvrez les valeurs immobilières pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Taupont
Le marché immobilier à Taupont présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m2 est de 1770 €, avec un minimum constaté à 1096 € et un maximum atteignant 2890 €. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, du logement plus ancien aux habitations récentes ou rénovées.
Quant aux appartements, bien que leur part soit faible dans la commune, le prix moyen du mètre carré est plus élevé, à 3278 €, avec des prix oscillant entre 2461 € et 4952 €. Cette différence peut s’expliquer par la rareté des appartements et leur situation souvent privilégiée, notamment en termes de confort et de services.
Cette distinction des prix au m2 entre maisons et appartements est essentielle pour orienter votre projet d’achat immobilier à Taupont, en fonction de votre budget et de vos attentes.
Introduction sur la Taupont : un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Taupont est une commune où l’histoire et le patrimoine participent pleinement à son identité. Son riche passé, visible à travers ses bâtisses anciennes et ses traditions locales, confère à la ville un charme particulier qui séduit aussi bien les familles que les investisseurs.
Avec une population d’environ 2330 habitants et un âge moyen de 43,45 ans, Taupont offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Cette démographie favorise un environnement propice à la vie de famille, avec une population active représentant plus de 70,6 % des habitants, signe d’une communauté engagée et économiquement stable.
En matière d’éducation, Taupont met à disposition plusieurs établissements pour les plus jeunes : deux écoles maternelles et primaires dont l’École primaire publique René Guy Cadou, située à seulement 133 secondes à pied du centre-ville, ainsi que les écoles privées Saint Samson et Notre-Dame, accessibles en quelques minutes en voiture. En revanche, les collèges, lycées et universités les plus proches se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture, ce qui invite à une vie locale paisible tout en restant connectée aux infrastructures éducatives de qualité.
Côté santé, bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux, plusieurs établissements médicaux se situent à proximité, notamment le Centre Hospitalier de Ploermel à environ 4000 secondes à pied du centre-ville, garantissant un accès aux soins facilité.
La mobilité à Taupont repose principalement sur les axes routiers, avec des gares, aéroports et transports en commun situés à une distance raisonnable en voiture, offrant une bonne accessibilité pour les déplacements quotidiens ou occasionnels.
L’environnement naturel de Taupont est marqué par un climat tempéré, avec en moyenne 164 mm de pluie par mois et 193 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter de ses 6 équipements sportifs et d’un cadre de vie calme, loin de l’agitation urbaine.
La proportion de maisons dans la commune est très élevée, à 97 %, tandis que les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier. La majorité des logements sont des résidences principales (82 %), ce qui traduit un fort ancrage local, avec un taux de propriétaires élevé à 80,7 %. Le taux de locataires est plus modéré, autour de 18,5 %.
Sur le plan économique, le revenu mensuel moyen des habitants est d’environ 2190 €, avec un taux de chômage de 8,1 %. Ces chiffres indiquent une situation économique stable, favorable à l’achat immobilier et au développement local.
Les quartiers les plus demandés à Taupont
Les données disponibles ne permettent pas de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Taupont. La commune se caractérisant par un tissu urbain principalement résidentiel et diffus, sans quartiers distincts officiellement reconnus, la demande immobilière se concentre globalement sur l’ensemble du territoire communal, apprécié pour son ambiance paisible et son cadre naturel.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Taupont ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Taupont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Taupont est de 1770 €, avec des variations allant de 1096 € à 2890 € selon l’état et l’emplacement du bien.
Comment estimer la valeur d’un terrain ou d’une maison à Taupont ?
Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter les données des ventes récentes dans la commune, accessibles via les bases publiques, mais surtout de s’appuyer sur l’expertise locale d’un conseiller immobilier qui intègre l’état du marché et les spécificités du quartier.
Quels types de biens sont les plus courants à Taupont ?
La grande majorité des logements sont des maisons (97 %), avec une faible proportion d’appartements (3 %). Il s’agit essentiellement de résidences principales, idéales pour les acheteurs recherchant un cadre de vie stable.
Y a-t-il des écoles et des établissements pour les enfants à Taupont ?
Oui, Taupont dispose de deux écoles maternelles/primaires, dont l’école publique René Guy Cadou, très proche du centre-ville. Les collèges, lycées et universités se trouvent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quelle est la part des propriétaires et des locataires à Taupont ?
Les propriétaires représentent environ 80,7 % des habitants, tandis que les locataires sont environ 18,5 %, ce qui témoigne d’une forte stabilité résidentielle dans la commune.
Comment se déplacer depuis Taupont ?
La commune est bien desservie par les routes et bénéficie d’une proximité relative avec plusieurs gares et aéroports accessibles en voiture, facilitant ainsi les déplacements vers les grandes villes.
Comment réussir la vente d’un bien immobilier à Taupont ?
La clé réside dans une estimation juste du prix au mètre carré, tenant compte des caractéristiques spécifiques de votre bien et du marché local. Un accompagnement personnalisé par un conseiller immobilier vous permettra de valoriser votre bien et de cibler les acheteurs potentiels efficacement.
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