Prix au m2 Évriguet : Découvrez la valeur réelle de votre futur logement 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Évriguet
Le marché immobilier à Évriguet présente des disparités intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix de vente moyen au mètre carré est de 1161 €, avec des variations allant d’un prix minimal de 463 € à un prix maximal pouvant atteindre 2337 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, leur état, ainsi que leur emplacement précis au sein de la commune.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est nettement plus élevé, s’établissant à 2315 €. Les prix peuvent débuter à 1293 € le m² et atteindre jusqu’à 3349 € le m² pour les biens les plus recherchés ou bénéficiant d’un cadre exceptionnel.
Cette différence entre maisons et appartements souligne une demande plus forte ou une offre plus rare pour les appartements, souvent prisés pour leur facilité d’entretien et leur proximité avec les commodités.
Introduction à Évriguet : un cadre de vie authentique et paisible 🌳
Évriguet est une commune à l’identité marquée par son riche patrimoine historique et sa tranquillité. Avec une population d’environ 210 habitants et un âge moyen de 49,39 ans, cette petite ville offre un cadre de vie calme et familial, idéal pour les acquéreurs recherchant la sérénité.
Le village se distingue par sa proximité avec des établissements scolaires variés, même si aucun établissement n’est implanté directement sur son territoire. À proximité, plusieurs écoles primaires – comme l’École primaire privée Sainte Marie ou l’école publique Robert Desnos – sont accessibles en voiture en moins de 8 minutes, tout comme les collèges et lycées situés entre 10 et 20 minutes en voiture. Cette proximité facilite l’organisation familiale tout en profitant d’un environnement plus rural.
Côté santé, bien qu’Évriguet ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs centres hospitaliers sont accessibles à environ 20 minutes en voiture, notamment l’Unité Autodialyse de Ploërmel et le Centre Hospitalier de Ploërmel, garantissant une prise en charge médicale complète.
En termes de transport, la commune ne possède pas d’aéroport, gare, métro ou tramway à proximité immédiate. Cependant, plusieurs gares régionales et aéroports sont accessibles en voiture dans un délai raisonnable, rendant Évriguet connecté tout en conservant son charme rural.
Le climat y est doux et équilibré, avec une moyenne de 152 mm de pluie par mois et environ 168 heures d’ensoleillement mensuel, apportant un confort de vie apprécié par ses habitants. La commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs spécifiques, mais son environnement naturel offre un cadre agréable pour les activités de plein air.
La majorité des logements à Évriguet sont des maisons individuelles (97 %), ce qui correspond à un mode de vie privilégié, avec un taux élevé de propriétaires (81,9 %). Le taux de locataires est bas (14,9 %), et la plupart des résidences sont des résidences principales (65,3 %), tandis que près de 19 % sont des résidences secondaires, traduisant un attrait pour ce territoire en tant que lieu de villégiature.
Le tissu économique local est marqué par un taux de chômage de 9,6 % et une population active représentant 63,5 % des habitants, soulignant une dynamique économique modérée mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Évriguet
Pour le moment, aucune donnée précise, fiable et vérifiée ne permet d’identifier les quartiers spécifiques les plus demandés au sein de la commune d’Évriguet. En effet, la taille réduite de la ville et l’absence d’information officielle limitent cette analyse.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Évriguet 🏘️
Quel est le prix moyen au m2 pour acheter une maison à Évriguet ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Évriguet est de 1161 €, avec un éventail allant de 463 € à 2337 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Évriguet ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques, qui recense toutes les transactions récentes. Pour une évaluation précise, le recours à un conseiller en immobilier est recommandé.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Évriguet ?
La commune est majoritairement composée de maisons individuelles (97 %), avec une faible part d’appartements (3 %).
Comment est le cadre de vie à Évriguet ?
Évriguet offre un cadre de vie paisible avec une population mature (âge moyen 49,39 ans), un climat doux, et une forte proportion de résidences principales, idéal pour les familles ou les retraités.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Évriguet ?
Bien qu’il n’y ait pas d’écoles directement dans la commune, plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, assurant un bon accès à l’éducation.
Quel est le taux de locataires à Évriguet ?
Le taux de locataires est relativement faible à 14,9 %, ce qui reflète une forte proportion de propriétaires (81,9 %) et un marché immobilier dominé par la maison individuelle.
Comment est la santé et l'accès aux soins à Évriguet ?
Il n’y a pas d’hôpitaux dans la commune, mais plusieurs centres hospitaliers sont situés à environ 20 minutes en voiture, garantissant un accès aux soins.
Quel est le prix moyen au m2 pour un appartement à Évriguet ?
Le prix moyen pour un appartement est de 2315 € par mètre carré, avec des prix allant de 1293 € à 3349 € selon les caractéristiques du logement.
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