Prix au m2 Mohon : Découvrez la valeur immobilière au mètre carré dans votre secteur 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Mohon, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1 229 €, avec des variations allant d’un prix minimum autour de 494 € à un maximum pouvant atteindre 2 463 € le mètre carré. Cette amplitude traduit une offre immobilière adaptée à différents profils d’acquéreurs, que ce soit pour un premier achat ou un investissement plus conséquent.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 2 264 €, avec des prix pouvant descendre jusqu’à 1 276 € et s’élever jusqu’à 3 291 €. Ces chiffres indiquent un marché dynamique, où les biens en copropriété bénéficient souvent d’un emplacement ou d’un confort valorisé.
Le marché de l’immobilier à Mohon est donc marqué par une prédominance de maisons (97 % des logements), ce qui traduit un cadre de vie plutôt résidentiel et familial. Les appartements représentent seulement 3 % du parc immobilier, ce qui peut influencer la demande et les prix dans cette catégorie.
Introduction à Mohon : Un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿
Mohon est une commune au riche passé qui se reflète dans son patrimoine local et son histoire. Cette identité historique participe à son attractivité, offrant un cadre de vie empreint de caractère et d’authenticité pour ses 988 habitants, avec un âge moyen de 46,9 ans. Cette population mature bénéficie d’un environnement agréable, calme et propice à une vie familiale équilibrée.
Le tissu urbain de Mohon est principalement résidentiel, favorisant un cadre de vie paisible loin de l’agitation des grandes villes. Bien que la commune ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs établissements de santé spécialisés sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier Josselin ou l’Établissement Spécialisé Ker Joie, assurant un suivi médical de qualité aux habitants.
En matière d’éducation, Mohon dispose d’une école primaire privée, l’École Saints Anges, située à environ 1956 secondes à pied du centre-ville (soit un peu plus de 30 minutes), ou à 249 secondes en voiture, ce qui facilite la scolarisation des enfants. Les autres établissements scolaires tels que collèges et lycées ne sont pas présents directement sur la commune, mais restent accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant ainsi un choix d’établissements varié pour les familles.
Côté transports, même si Mohon ne compte pas d’aéroports, gares, stations de métro ou de tramway à proximité immédiate, sa situation géographique permet un accès facilité aux grandes infrastructures régionales en voiture, ce qui reste un atout pour les déplacements professionnels ou personnels.
L’environnement naturel de Mohon est marqué par un climat tempéré avec une pluviométrie moyenne de 152 mm par mois et environ 168 heures d’ensoleillement mensuel, idéal pour profiter des quatre équipements sportifs présents sur la commune. Le cadre invite à une vie active et saine, renforcée par la présence d’espaces verts appréciés même s’il n’y a pas de parcs ou jardins officiels.
Sur le plan économique, malgré un taux de chômage de 10,7 %, la population active représente 63,3 % des habitants, majoritairement propriétaires (87,1 %), ce qui traduit une stabilité résidentielle et un potentiel d’investissement immobilier intéressant. La forte proportion de résidences principales (68,6 %) montre un attachement des habitants à leur cadre de vie, tandis que les résidences secondaires représentent encore une part notable (16,6 %), signe d’un attrait pour cette commune comme lieu de villégiature.
Les quartiers les plus demandés à Mohon
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les quartiers les plus demandés à Mohon. En effet, aucune source fiable ne nomme des quartiers spécifiques dans cette commune, il est donc préférable de considérer Mohon dans son ensemble comme un secteur homogène, apprécié pour son cadre de vie tranquille et son patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mohon 🏘️
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mohon ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Mohon est d’environ 1 229 €, avec des écarts entre 494 € et 2 463 € selon l’emplacement et le type de bien.
Comment connaître le prix juste au mètre carré à Mohon ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Mohon, il est conseillé de consulter un professionnel de l’immobilier qui saura analyser les transactions récentes et les caractéristiques spécifiques de votre bien.
Quels types de biens immobiliers sont majoritaires à Mohon ?
Les maisons constituent 97 % du parc immobilier, ce qui en fait le type de logement le plus courant. Les appartements ne représentent que 3 %, ce qui peut influencer leur rareté et leur prix.
Comment bien choisir une agence immobilière pour vendre une maison à Mohon ?
Choisir une agence immobilière à Mohon repose sur son expertise locale, sa capacité à estimer correctement votre bien et à élaborer une stratégie de vente adaptée. Une agence offrant un accompagnement complet, de l’estimation à la signature finale, maximisera vos chances de vendre au meilleur prix.
Quels sont les établissements scolaires disponibles à Mohon ?
Mohon compte une école primaire privée, l’École Saints Anges, accessible à pied ou en voiture depuis le centre-ville. Pour les collèges et lycées, il faudra se tourner vers les communes voisines.
Pourquoi est-il important de connaître le prix au m2 lors d’un achat immobilier ?
Le prix au m² est un indicateur clé pour évaluer la valeur d’un bien immobilier, comparer les offres et négocier en connaissance de cause. Il permet aussi de calibrer votre budget en fonction des spécificités du marché local.
Comment réaliser une estimation immobilière fiable à Mohon ?
L’estimation doit tenir compte des ventes récentes, de l’état du bien, de son emplacement et des caractéristiques du marché local. Un conseiller immobilier à Mohon peut vous fournir une analyse précise grâce à ses outils et sa connaissance du secteur.
Prenez contact avec votre agence immobilière locale à Mohon 📞✨
Vous envisagez d’acheter ou de vendre un bien immobilier à Mohon ? Nos conseillers immobiliers sont à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez de notre expertise locale pour obtenir une estimation précise du prix au mètre carré et bénéficiez de conseils personnalisés adaptés à vos besoins.
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