Prix au m2 Montertelot : Évaluez votre projet immobilier avec précision 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montertelot, le marché immobilier présente des caractéristiques spécifiques qu’il est essentiel de connaître pour bien estimer le prix au mètre carré de votre futur bien. Pour les maisons, le prix de vente moyen s’établit autour de 1 668 € / m², avec des variations allant d’un minimum de 1 013 € / m² à un maximum de 2 078 € / m². Cette amplitude reflète la diversité des biens disponibles, ainsi que les quartiers et les prestations associées.
En ce qui concerne les appartements, bien que leur présence soit plus rare dans cette commune, les prix enregistrés montrent un prix moyen au m² de 3 304 €, oscillant entre 2 461 € / m² et jusqu’à 4 918 € / m² pour les biens les plus recherchés. Ces chiffres soulignent un marché où la demande pour les logements plus compacts peut entraîner une valorisation notable.
Observer ces tendances locales permet d’appréhender le juste prix de l’immobilier à Montertelot, que vous soyez acheteur ou vendeur, et de positionner votre projet en fonction des réalités du marché.
Introduction à Montertelot : un cadre de vie authentique et serein 🌳
Montertelot est une commune qui se distingue par son histoire riche et son patrimoine local qui façonnent son identité paisible. Bien que modeste par sa taille, avec une population de 365 habitants au profil plutôt mature (âge moyen de 42,9 ans), la ville offre un cadre de vie calme et agréable, propice aux familles et aux personnes en quête de tranquillité.
Le tissu éducatif s’organise autour d’établissements accessibles dans les environs : plusieurs écoles primaires sont présentes à une distance raisonnable en voiture ou à pied, comme l’École primaire privée Sainte Thérèse, l’École primaire publique Pablo Picasso, ou encore l’École primaire privée Notre-Dame de Lourdes. Pour les collégiens et lycéens, des établissements tels que le Collège Beaumanoir, le Collège Sacré-Coeur, ainsi que le Lycée et section d'enseignement professionnel la Mennais se trouvent également à proximité, facilitant la scolarité des jeunes Montertelois. L’offre universitaire est représentée notamment par le Cfa des travaux publics de Bretagne et d’autres lycées agricoles et professionnels accessibles en voiture.
Côté santé, la commune est desservie par des infrastructures médicales situées à quelques minutes en voiture, comme le Centre Hospitalier de Ploërmel ou la Clinique des Augustines, garantissant un accès aux soins efficace pour tous.
En matière de transport, Montertelot bénéficie d’une localisation pratique, bien que ne disposant pas d’aéroport ou de gare à proximité immédiate. Les gares de Questembert et Vannes, accessibles en voiture en moins de 35 minutes, facilitent les déplacements régionaux. Cette situation confère à Montertelot une tranquillité bienvenue tout en restant connectée aux grands axes.
L’environnement naturel est préservé, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 164 mm par mois et environ 193 heures d’ensoleillement par mois. Trois équipements sportifs sont à la disposition des habitants, favorisant une vie active en harmonie avec la nature.
La répartition du logement montre un profil majoritairement composé de maisons individuelles (100 %), avec une large proportion de propriétaires (90,5 %), ce qui traduit un fort attachement des habitants à leur cadre de vie. Le taux de locataires reste faible à 9,5 %, renforçant ce sentiment de stabilité. La majorité des résidences sont des résidences principales (85,9 %), signe d’une population engagée sur le long terme dans la commune.
Économiquement, Montertelot affiche un taux de chômage bas à 3,2 % et une part active de la population élevée à 75 %, témoignant d’une dynamique locale favorable pour envisager un investissement immobilier serein.
Les quartiers les plus demandés à Montertelot 🏘️
Sur la base des données disponibles, il n’existe pas de délimitation officielle ou de noms de quartiers spécifiques à Montertelot. La commune, petite et homogène, ne présente pas de quartiers différenciés en termes de demande immobilière. Le marché se concentre essentiellement sur des maisons individuelles réparties de manière uniforme sur le territoire.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montertelot
Quels sont les prix moyens au m² pour une maison à Montertelot ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Montertelot est d’environ 1 668 € / m², avec un minimum autour de 1 013 € / m² et un maximum pouvant atteindre 2 078 € / m² selon la localisation et l’état du bien.
Quel est le prix moyen au m² pour un appartement à Montertelot ?
Les appartements, bien que rares, se vendent en moyenne à 3 304 € / m², avec des écarts allant de 2 461 € à près de 4 918 € / m².
Comment estimer le prix d’un bien immobilier à Montertelot ?
L’estimation se base sur les transactions récentes, la typologie du bien, son état, son emplacement précis et l’offre locale. Nos conseillers en immobilier à Montertelot utilisent des outils performants et une connaissance fine du marché pour vous fournir une estimation au mètre carré juste et personnalisée.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Montertelot ?
Vous pouvez consulter la base de données « Demande de valeurs foncières » disponible en ligne, qui recense les transactions immobilières récentes. Pour une analyse précise, un conseiller immobilier local peut vous accompagner dans cette démarche.
Quels types de logements sont majoritaires à Montertelot ?
La totalité des logements est composée de maisons individuelles, ce qui correspond à un cadre de vie plus rural et familial, avec une majorité de propriétaires occupant leur résidence principale.
Quels sont les établissements scolaires accessibles depuis Montertelot ?
Plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, ainsi que des collèges et lycées situés dans des communes voisines, facilitant la scolarisation des enfants de tous âges.
Quels sont les moyens de transport disponibles pour se déplacer depuis Montertelot ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de gares en son sein, les gares de Questembert et Vannes sont accessibles en voiture, offrant des connexions vers les grandes villes et régions.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière fiable à Montertelot ?
Faire appel à un conseiller avec une expertise locale permet d’obtenir une estimation précise, tenant compte des spécificités du marché et des caractéristiques de votre bien.
Prenez contact avec votre agence immobilière à Montertelot 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² de votre futur logement ou vendre au meilleur prix à Montertelot ? Nos conseillers dédiés sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. N’hésitez pas à nous contacter pour une estimation personnalisée ou pour être alerté en priorité des nouvelles annonces correspondant à vos critères. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes immobilières et ne manquez aucune opportunité dans cette charmante commune où il fait bon vivre !
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