Prix au m² Chaumont : Découvrez les valeurs immobilières justes pour votre projet
Les prix au m² pour les typologies de biens à Chaumont
À Chaumont, le marché immobilier révèle des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de la ville. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 336 €, avec un prix minimum observé à 748 € et un maximum qui peut atteindre 1 544 €. Cela signifie que selon l’état, l’emplacement ou les spécificités du bien, vous pouvez trouver des opportunités variées en termes de budget.
Pour les appartements, les prix au mètre carré sont légèrement inférieurs, avec une moyenne de 1 265 €, un plancher à 701 € et un plafond à 1 455 €. Ces différences traduisent une gamme étendue d’offres adaptées à tous les projets, qu’il s’agisse d’un premier achat, d’un investissement locatif ou d’un changement de cadre de vie.
Ces valeurs immobilières sont essentielles pour bien estimer le juste prix de votre futur logement à Chaumont, en vous appuyant sur des données fiables et récentes.
Introduction à Chaumont : un cadre de vie riche et équilibré
Chaumont est une commune qui porte fièrement son histoire et son patrimoine, éléments qui façonnent son identité unique. Avec une population de 641 habitants, dont l’âge moyen est de 42,17 ans, la ville offre un cadre de vie calme et convivial, idéal pour les familles comme pour les actifs cherchant un environnement paisible. Le tissu démographique montre une communauté stable, avec une majorité de propriétaires (92,2 %) et près de 79,2 % de résidences principales, soulignant l’attachement des habitants à leur domicile.
Le paysage urbain de Chaumont est marqué par une prédominance des maisons (99 %) par rapport aux appartements (1 %), traduisant une ambiance résidentielle plutôt traditionnelle. Le taux de locataires est faible (6,3 %), ce qui renforce l’image d’un secteur immobilier stable.
Au niveau de l’éducation, Chaumont dispose d’établissements variés accessibles en voiture, bien que situés à plusieurs minutes du centre-ville : écoles maternelles telles que l’école maternelle Rosa Bonheur, collèges comme le Collège Claude Debussy, ainsi que des lycées polyvalents offrant des formations professionnelles. Pour l’enseignement supérieur, des structures telles que l’École nationale supérieure de police ou le campus connecté de Montereau-Fault-Yonne sont accessibles à une distance raisonnable en voiture.
Concernant la santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à Chaumont, plusieurs établissements médicaux comme la Clinique Ker Yonnec ou le Centre Hospitalier Sud Seine et Marne à Montereau sont à proximité, garantissant un accès aux soins rapide.
Au niveau des transports, bien que Chaumont ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la ville est desservie par plusieurs gares ferroviaires proches, telles que la gare de Champigny sur Yonne à quelques minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les zones urbaines voisines. Cette accessibilité contribue à la qualité de vie locale.
L’environnement de Chaumont, malgré l’absence de parcs et jardins en nombre, bénéficie de deux équipements sportifs, permettant aux habitants de pratiquer diverses activités de plein air. Le climat y est marqué par une pluviométrie moyenne de 183 mm par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre douceur et dynamisme.
Enfin, du point de vue économique, la population active représente 65,6 % des habitants avec un taux de chômage de 11,7 %, ce qui montre une activité locale modérée mais stable, à considérer dans le cadre de votre projet immobilier.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Chaumont
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Chaumont ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Chaumont est d’environ 1 336 €, avec un éventail allant de 748 € à 1 544 €, selon l’emplacement et les caractéristiques du bien. Cette fourchette vous permet de mieux cibler votre budget selon vos besoins.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Chaumont ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1 265 €, avec des prix qui varient entre 701 € et 1 455 €. Une estimation précise vous aidera à trouver un logement adapté à votre projet, qu’il s’agisse d’un investissement ou d’un premier achat.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Chaumont ?
À Chaumont, 99 % du parc immobilier est composé de maisons, ce qui reflète un cadre de vie plus calme, souvent avec des espaces extérieurs, idéal pour les familles. Les appartements représentent une faible part du marché (1 %), offrant une ambiance plus urbaine, mais avec moins d’offres disponibles.
Comment bénéficier d’une estimation immobilière juste à Chaumont ?
Faire appel à une agence immobilière locale vous permet d’obtenir une estimation au plus proche du marché, prenant en compte les caractéristiques spécifiques de Chaumont et de ses quartiers. Une bonne estimation est essentielle pour vendre ou acheter au juste prix.
Quels sont les transports disponibles à Chaumont pour faciliter les déplacements ?
Bien que la ville ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, elle est proche de plusieurs gares ferroviaires, comme la gare de Champigny sur Yonne, facilitant l’accès aux grandes villes et élargissant vos possibilités professionnelles ou personnelles.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles aux familles à Chaumont ?
Les familles peuvent accéder à plusieurs écoles maternelles et collèges dans un rayon raisonnable, ainsi qu’à des lycées polyvalents offrant des formations générales et professionnelles, bien desservis par la voiture.
Pourquoi choisir Chaumont pour un investissement immobilier dans le Vexin ?
Chaumont se distingue par un parc immobilier majoritairement composé de maisons, un cadre de vie paisible avec des infrastructures adaptées, et un prix au m² juste, ce qui en fait une option intéressante pour les investisseurs cherchant un équilibre entre qualité de vie et potentiel de valorisation.
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