Prix au m2 Villeperrot : Découvrez les tarifs justes pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Villeperrot
À Villeperrot, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1197 €, avec un minimum observé à 531 € et un maximum pouvant atteindre 2289 € le m². Ces écarts reflètent la diversité des biens, de l’ancien rénové aux propriétés plus récentes ou mieux situées.
En ce qui concerne les appartements, plus rares dans cette commune, le prix au m2 moyen est plus élevé, à 1716 €, oscillant entre un plancher de 1063 € et un plafond à 2405 € par mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté des appartements à Villeperrot, où 99 % des logements sont des maisons.
Ces données sont précieuses pour toute personne souhaitant estimer la valeur d’un bien ou envisager un achat à Villeperrot, en tenant compte des variations possibles selon les caractéristiques et l’emplacement précis.
Introduction à Villeperrot : Un cadre de vie au charme authentique 🌿
Villeperrot est une commune qui se distingue par son histoire riche et son patrimoine local. Son identité s’est construite autour d’éléments historiques qui continuent de façonner son charme unique, offrant un cadre de vie paisible et authentique, loin de l’agitation urbaine.
Avec une population de 296 habitants et un âge moyen de 43,08 ans, Villeperrot est une petite communauté où la convivialité et la proximité sont des valeurs fortes. Ce faible nombre d’habitants favorise un environnement calme, propice à une qualité de vie appréciée par ses résidents.
Le cadre naturel de Villeperrot est marqué par une absence de parcs et jardins publics mais bénéficie de 2 équipements sportifs qui contribuent à une vie active. Le climat y est doux avec une pluviométrie moyenne de 183 mm de pluie par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel, conditions idéales pour profiter des espaces extérieurs.
Éducation, santé et transports : Les infrastructures autour de Villeperrot 🏫🚑🚆
Bien que Villeperrot ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son territoire (aucune école maternelle, collège, lycée ou université), plusieurs établissements se trouvent à une distance raisonnable en voiture. Par exemple, les écoles élémentaires et primaires les plus proches sont accessibles en moins de 15 minutes en voiture, tandis que les collèges et lycées, situés dans les communes voisines, restent facilement joignables.
En matière de santé, Villeperrot ne possède pas d’hôpital, mais plusieurs cliniques et centres spécialisés sont accessibles à proximité, comme la Clinique Korian Sainte Colombe ou la Clinique Paul Picquet à Sens, à environ 700 secondes en voiture. Ces infrastructures assurent un suivi médical complet aux habitants.
Côté transports, la ville n’est pas directement desservie par des gares ou aéroports, mais plusieurs gares régionales, telles que la Gare de Pont-sur-Yonne ou celle de Sens, sont accessibles en voiture en moins de 10 minutes. Les aéroports de Troyes ou Paris-Orly restent à environ 50 minutes en voiture, facilitant les déplacements nationaux et internationaux.
Répartition du logement et dynamique économique à Villeperrot 💼🏠
Le parc immobilier est largement dominé par les maisons, représentant 99 % des logements, tandis que les appartements constituent seulement 1 %. Cette configuration offre une ambiance résidentielle typique des petites communes rurales.
La majorité des habitants sont propriétaires (89,8 %), avec un taux de locataires relativement faible (8,8 %). La part des résidences principales est de 71,8 %, tandis que les résidences secondaires représentent un quart du parc immobilier (26,6 %), signe d’un attrait saisonnier ou d’un cadre apprécié pour les vacances.
Sur le plan économique, Villeperrot connaît un taux de chômage modéré à 4,1 %, avec une population active représentant 69,2 % des habitants en âge de travailler. Bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas disponible, cette démographie et ce taux de chômage témoignent d’une dynamique économique stable.
Les quartiers les plus demandés à Villeperrot 🏘️
Aucune donnée précise ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Villeperrot, la commune étant très petite et homogène. En conséquence, il n’est pas possible de citer des quartiers ou secteurs les plus demandés sans informations vérifiables. Cela reflète une organisation urbaine concentrée, sans divisions notables en quartiers distincts.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Villeperrot 🏡❓
Quels sont les prix moyens au m2 à Villeperrot ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison est d’environ 1197 €, et pour un appartement, il est de 1716 €. Ces chiffres varient selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien.
Comment est le marché immobilier à Villeperrot ?
Le marché est majoritairement composé de maisons individuelles (99 %), avec peu d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé, ce qui reflète une stabilité résidentielle.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt hypothécaire ?
Un prêt hypothécaire nécessite d’hypothéquer un bien immobilier déjà possédé. Il est accessible aux résidents fiscaux français avec revenus déclarés, et le remboursement peut être classique ou in fine. Votre conseiller vous accompagne pour évaluer votre capacité d’emprunt et choisir la meilleure solution.
Comment bénéficier du meilleur accompagnement pour un achat immobilier à Villeperrot ?
Faire appel à une expertise en immobilier locale vous permet d’être guidé à chaque étape : estimation, recherche, financement, négociation et finalisation. Un suivi personnalisé sécurise votre projet et vous aide à prendre des décisions éclairées.
Quelle influence a la norme RT 2020 sur l’immobilier ancien à Villeperrot ?
La norme RT 2020 impacte surtout les constructions neuves, mais elle guide également les rénovations dans l’ancien pour améliorer la performance énergétique. Cela permet d’anticiper les futures exigences légales et d’augmenter la valeur du bien.
Peut-on se rétracter après un achat immobilier ?
Oui, un délai légal de rétractation de 10 jours calendaires s’applique après la signature du compromis de vente. Ce délai protège l’acheteur en lui permettant de revenir sur sa décision.
Comment optimiser les coûts lors de l’achat d’un bien ancien ?
Négocier le prix du bien, le taux de prêt et l’assurance emprunteur sont essentiels. De plus, déduire la valeur des meubles ou dissocier les frais d’agence peut réduire les dépenses.
Prenez contact avec notre agence à Villeperrot pour concrétiser votre projet immobilier ! 📞✨
Vous souhaitez connaître précisément le prix au m² à Villeperrot ou faire estimer votre bien ? Nos conseillers immobiliers sont à votre écoute pour vous accompagner dans toutes les étapes de votre achat ou vente. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en avant-première les nouvelles annonces correspondant à vos critères et ne manquer aucune opportunité. Ensemble, donnons vie à votre projet immobilier dans un cadre qui vous ressemble !
Prix du m² Champigny - Prix du m² La Chapelle-sur-Oreuse - Prix du m² Chaumont - Prix du m² Compigny - Prix du m² Courlon-sur-Yonne - Prix du m² Cuy - Prix du m² Évry - Prix du m² Gisy-les-Nobles - Prix du m² Michery - Prix du m² Pailly - Prix du m² Plessis-Saint-Jean - Prix du m² Pont-sur-Yonne - Prix du m² Saint-Sérotin - Prix du m² Serbonnes - Prix du m² Sergines - Prix du m² Thorigny-sur-Oreuse - Prix du m² Villeblevin - Prix du m² Villemanoche - Prix du m² Villenavotte - Prix du m² Villeneuve-la-Guyard - Prix du m² Villeperrot - Prix du m² Perceneige - Prix du m² Vinneuf