Prix au m2 Michery : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Michery
À Michery, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité et le charme de cette commune. Pour une maison, le prix de vente moyen au m2 s’établit à environ 1 503 €, avec des variations significatives allant d’un prix minimum de 606 € à un prix maximum de 2 949 € le mètre carré. Cette amplitude montre que certains biens, selon leur état, emplacement ou caractéristiques, peuvent atteindre des valeurs supérieures à la moyenne locale.
Pour les appartements, le prix moyen au m2 est proche, à 1 522 €, mais avec une fourchette plus resserrée, oscillant entre 798 € et 2 270 € le mètre carré. Cette stabilité relative traduit une offre plus homogène et une demande constante pour ce type de logement.
Ces chiffres sont essentiels pour tout acheteur ou investisseur souhaitant réaliser une estimation fiable avant de s’engager dans une transaction immobilière à Michery. Ils permettent de situer votre projet dans un contexte de marché précis, en tenant compte des réalités locales.
Introduction à Michery : un cadre de vie paisible et riche d’histoire 🌿
Nichée dans le département de l’Yonne, la commune de Michery séduit par son histoire et son patrimoine qui façonnent son identité. Avec une population d’environ 1 080 habitants et un âge moyen de 42,58 ans, Michery offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité, idéal pour les familles ou les personnes cherchant un cadre de vie serein.
La ville bénéficie d’une ambiance conviviale et d’un environnement naturel agréable, renforcé par un climat doux avec une moyenne de 183 mm de pluie par mois et environ 188 heures d’ensoleillement mensuel. Deux équipements sportifs sont disponibles, contribuant au bien-être des résidents et favorisant une vie active.
En matière d’éducation, Michery dispose de plusieurs écoles élémentaires accessibles à pied ou en voiture, notamment l’École Élémentaire et l’École Primaire situées à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, facilitant ainsi la vie des familles avec enfants. Bien que la commune ne compte pas de collèges, lycées ou universités sur son territoire, plusieurs établissements scolaires et centres d’enseignement supérieur sont accessibles dans les villes voisines, à une distance raisonnable en voiture.
Concernant la santé, même si Michery ne dispose pas d’hôpitaux directement sur place, plusieurs cliniques renommées comme la Clinique Korian Sainte Colombe ou la Clinique Paul Picquet à Sens sont situées à moins de 15 minutes en voiture, garantissant un accès rapide à des soins de qualité.
En termes de transports, l’accessibilité est assurée par des gares proches telles que la Gare de Pont-sur-Yonne à environ 8 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les aéroports les plus proches, comme celui de Troyes en Champagne, sont accessibles en moins d’une heure, bien que Michery ne dispose pas d’infrastructures aéroportuaires ou de transports en commun comme métros ou tramways sur son territoire.
Sur le plan économique, Michery présente un taux de chômage relativement bas de 5,7 % avec une population active de 75,3 %, ce qui traduit une stabilité professionnelle intéressante pour les habitants. La majorité des logements sont des maisons, représentant 98 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne comptent que pour 2 %. On observe également un fort taux de propriétaires à 89,7 %, ce qui témoigne d’une communauté ancrée et stable, avec une majorité de résidences principales évaluée à 85,3 %.
Les quartiers les plus demandés à Michery 🏘️
Les données disponibles ne permettent pas de désigner des quartiers spécifiques à Michery. Cependant, la forte proportion de maisons et la prédominance de propriétaires indiquent que les zones résidentielles avec des pavillons individuels sont particulièrement prisées. Ces secteurs offrent un cadre de vie calme et sécurisé, ce qui attire principalement des familles et des acheteurs recherchant un environnement paisible.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Michery ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Michery ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Michery est d’environ 1 503 €, avec des variations entre 606 € et 2 949 € selon les caractéristiques du bien.
Comment estimer la valeur d’un appartement à Michery ?
Le prix moyen au m² pour un appartement est de 1 522 €, mais peut fluctuer entre 798 € et 2 270 € selon la localisation et l’état du logement.
Quelle est l’importance du DPE (Diagnostic de Performance Énergétique) pour un achat immobilier à Michery ?
Le DPE est essentiel : il informe sur la consommation énergétique et l’impact environnemental du logement. Un bon classement énergétique améliore l’attractivité du bien et peut influencer le prix de vente.
Comment souscrire à une assurance habitation pour mon nouveau logement ?
La souscription nécessite d’évaluer vos besoins en fonction du type de bien et de votre situation. Il faut fournir des informations précises sur le logement et compléter un formulaire pour obtenir une couverture adaptée.
Puis-je bénéficier d’un prêt à taux zéro (PTZ) pour un achat immobilier ancien à Michery ?
Oui, sous conditions de ressources et si vous réalisez des travaux de rénovation énergétique représentant au moins 25 % du coût total de l’opération. Le PTZ est un soutien important pour les primo-accédants.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Michery ?
La commune dispose d’écoles élémentaires accessibles à pied ou en voiture, tandis que collèges, lycées et universités sont situés dans les communes voisines, facilement accessibles en voiture.
Comment calculer mes mensualités de prêt immobilier pour un bien à Michery ?
Utilisez un simulateur prenant en compte le montant emprunté, la durée, le taux d’intérêt et l’assurance prêt. Cela vous aidera à planifier précisément votre budget.
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