Prix au m2 Salans : Découvrez les valeurs immobilières clés pour réussir votre achat 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens à Salans
À Salans, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et accessibilité. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² est d’environ 1702 €, avec des extrêmes allant de 959 € à 2318 € le mètre carré. Cela montre une certaine diversité dans l’offre, permettant aux acheteurs de trouver des biens adaptés à différents budgets.
Du côté des appartements, les prix sont légèrement plus élevés, avec un prix moyen au mètre carré autour de 1987 €. Les prix varient quant à eux entre 1119 € et 2696 € le m². Cette fourchette traduit une demande soutenue pour les logements plus compacts, souvent prisés pour leur praticité et leur coût global plus contenu.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant investir ou acheter à Salans, car elles permettent d’évaluer avec justesse la valeur de son futur logement, qu’il s’agisse d’une maison familiale ou d’un appartement.
Introduction à Salans : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌿
Salans est une commune au riche patrimoine historique qui contribue fortement à son identité. Son histoire est marquée par un passé rural et artisanal, conservant ainsi un charme authentique qui séduit de nombreux acheteurs en quête de tranquillité et de qualité de vie.
Avec une population de 637 habitants et un âge moyen de 39,66 ans, Salans offre un environnement de taille humaine, propice à la vie de famille. La majorité des logements sont des maisons, représentant 93 % du parc immobilier, tandis que les appartements constituent seulement 7 %. Cette répartition reflète une ambiance résidentielle plutôt calme et aérée. De plus, la proportion de propriétaires atteint 84,2 %, signe d’une stabilité et d’un attachement fort des habitants à leur commune.
En matière d’éducation, bien que Salans ne dispose pas directement d’établissements scolaires dans ses limites, les écoles maternelles et primaires sont accessibles à proximité, avec par exemple l’École maternelle située à un peu plus de 40 minutes à pied ou moins de 5 minutes en voiture. Plusieurs collèges et lycées sont également disponibles dans les communes voisines, offrant un large choix pour les familles. Parmi eux, on compte des établissements comme le Collège Gustave Eiffel ou le Lycée agricole Granvelle, accessibles en moins de 20 minutes en voiture.
Côté santé, même si Salans ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales sont facilement accessibles dans les environs, telles que le centre de soins « Les Hauts de Chazal » ou l’établissement de santé de Quingey, tous à moins de 25 minutes en voiture.
En termes de transport, Salans bénéficie d’une bonne desserte grâce à des gares situées à proximité, comme celles de Saint-Vit ou Ranchot, facilitant les déplacements vers les grandes villes. L’aéroport le plus proche, celui de Dole Jura, reste accessible en moins de 40 minutes en voiture, ce qui est un plus pour les voyageurs.
L’environnement naturel de Salans est également un atout majeur. La commune dispose d’un parc et de deux équipements sportifs, offrant aux habitants de belles possibilités de loisirs en plein air. Le climat y est plutôt doux, avec une pluviométrie de 264 mm par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un cadre de vie agréable tout au long de l’année.
Enfin, l’économie locale, bien que modeste, est stable avec un taux de chômage bas à 3,9 % et une population active représentant 81,1 % des habitants. Ces éléments traduisent une bonne dynamique économique et des perspectives intéressantes pour les investisseurs ou futurs propriétaires.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Salans
Quel est le prix moyen au m² pour acheter une maison à Salans ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Salans est d’environ 1702 €, avec des prix variant entre 959 € et 2318 € selon le secteur et l’état du bien.
Comment évaluer le potentiel d’un bien immobilier à Salans ?
L’évaluation se base sur plusieurs critères : type de bien, superficie, état du logement, mais aussi son emplacement précis dans la commune. La proximité des écoles, des transports et des services influence également la valeur. Utiliser un estimateur immobilier en ligne peut vous aider à obtenir une estimation précise.
Quels types de logements trouve-t-on majoritairement à Salans ?
La grande majorité des logements à Salans sont des maisons (93 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt résidentiel et familial. Les appartements représentent seulement 7 %.
Quels sont les avantages d’acheter à Salans ?
Salans combine un cadre naturel apprécié, un patrimoine historique riche, une bonne accessibilité aux écoles et aux services de santé, ainsi qu’un marché immobilier avec des prix justes. C’est un endroit idéal pour une vie paisible à proximité de grandes villes.
Comment accélérer la vente d’un bien immobilier à Salans ?
Valoriser votre bien avec des photos soignées, une annonce détaillée et bénéficier d’un accompagnement professionnel est essentiel. Le home staging et la mise en avant des atouts du logement facilitent la vente rapide.
Comment choisir une agence immobilière pour vendre un bien à Salans ?
Il est important de sélectionner une agence qui connaît bien le marché local et qui vous accompagne à chaque étape : estimation, diffusion de l’annonce, gestion des visites et négociation. Une bonne expertise immobilière garantit une vente au prix juste.
Quel est le loyer moyen à Salans ?
Les loyers suivent généralement la tendance des prix au mètre carré, en restant accessibles, ce qui peut séduire des investisseurs cherchant un bon rendement locatif.
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