Prix au m2 Brans : Découvrez les valeurs du marché immobilier local pour bien investir 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Brans
À Brans, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour l’achat d’une maison, le prix moyen au m² s’établit à environ 1172 €, avec des écarts allant d’un minimum de 465 € à un maximum de 2327 € par mètre carré. Ces variations reflètent la diversité des biens disponibles, leur état, leur emplacement précis ou encore leurs prestations.
Pour les appartements, le marché est légèrement plus élevé, avec un prix moyen au mètre carré de 1769 €. Là aussi, les prix peuvent fluctuer entre un plancher de 1006 € et un plafond de 2596 € le m2. Cette différence s’explique par la typologie des appartements, leur taille, ainsi que leur situation dans la commune.
Ces informations sont essentielles pour mieux comprendre le cadre financier dans lequel s’inscrit un projet d’achat immobilier à Brans. Elles permettent d’évaluer précisément le budget nécessaire et d’anticiper la valeur de revente ou la rentabilité locative en fonction du type de logement choisi.
Introduction à Brans : un cadre de vie authentique et dynamique 🌳🏘️
Brans est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire locale. Cette petite ville, avec ses 199 habitants et un âge moyen de 44,2 ans, propose un environnement paisible tout en restant accessible aux commodités nécessaires à une vie confortable.
Le cadre de vie y est marqué par un équilibre entre tranquillité rurale et proximité des infrastructures. Brans ne compte pas d’écoles maternelles, mais plusieurs écoles primaires privées et publiques se trouvent à quelques minutes en voiture, facilitant la scolarité des enfants. Les collèges et lycées les plus proches sont également situés à une distance raisonnable, offrant un parcours scolaire complet pour les familles. L’accès à l’enseignement supérieur est possible via des établissements situés dans les villes voisines, accessibles en voiture.
Côté santé, bien que Brans ne dispose pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs centres hospitaliers et cliniques sont accessibles à moins de 25 minutes en voiture, garantissant un bon niveau de soins.
Les transports sont également bien pensés, avec plusieurs gares à proximité, notamment la Gare d’Orchamps et la Gare de Ranchot, facilitant les déplacements quotidiens ou ponctuels. De plus, bien que Brans ne possède pas d’aéroport ni de métro, la présence de stations de tramway dans les communes voisines complète l’offre de mobilité.
L’environnement naturel joue un rôle majeur dans l’attractivité de Brans : malgré l’absence de parcs ou jardins publics, la commune dispose d’un équipement sportif qui contribue à la qualité de vie des habitants. Le climat tempéré, avec une moyenne de 264 mm de pluie et 124 heures de soleil par mois, favorise un cadre de vie agréable et propice aux activités de plein air.
L’économie locale est stable, avec un taux de chômage de 7 % et une population active représentant 70,2 % des habitants. La majorité des logements sont des maisons (95 %) et la résidence principale domine avec 79,1 %, ce qui traduit un tissu résidentiel orienté vers la stabilité et l’investissement durable.
Les quartiers les plus demandés à Brans 🏘️✨
Actuellement, aucune donnée spécifique ne permet d’identifier précisément les quartiers les plus recherchés à Brans. En raison de la taille réduite de la commune et de l’absence de quartiers distincts officialisés, il n’est pas possible de nommer des secteurs particuliers avec une demande supérieure. Le marché immobilier est principalement orienté vers l’ensemble du territoire communal, où les maisons individuelles représentent la majorité de l’offre.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Brans
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Brans ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Brans est de 1172 €, avec des variations entre 465 € et 2327 € selon le type et l’emplacement du bien.
Comment se situent les prix des appartements à Brans ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1769 € le mètre carré, avec des prix allant de 1006 € à 2596 € le m², en fonction de leur taille et emplacement.
Quels types de logements sont majoritaires à Brans ?
Les maisons représentent la grande majorité des logements à Brans (95 %), tandis que les appartements ne constituent que 5 % du parc immobilier.
Quels établissements scolaires sont disponibles à proximité ?
Brans ne dispose pas d’écoles maternelles ou de collèges sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires privées et publiques ainsi que des collèges et lycées sont accessibles en voiture dans les communes voisines.
Quels sont les moyens de transport autour de Brans ?
Bien que Brans ne compte pas d’aéroport ou de métro, plusieurs gares sont situées à proximité, facilitant les déplacements. Des stations de tramway sont également présentes dans les communes voisines.
Que comprennent les frais d’agence pour un achat immobilier à Brans ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier, la rédaction du compromis de vente et l’accompagnement tout au long du processus. Leur montant est encadré par la loi et doit être clairement affiché.
Comment est le marché immobilier à Brans pour un investissement ?
Avec un taux de propriétaires de 80,2 % et une majorité de résidences principales, Brans est un marché stable, idéal pour un investissement immobilier durable dans des maisons individuelles.
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