Prix au m2 La Barre : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À La Barre, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent la diversité des biens proposés et les spécificités du secteur. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’élève à 1 482 €, avec des extrêmes allant de 590 € en prix minimum à 2 538 € en prix maximum. Ces chiffres traduisent une fourchette assez large, laissant entrevoir des opportunités tant pour les acquéreurs cherchant des biens abordables que pour ceux visant des propriétés plus haut de gamme.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est légèrement inférieur, à 1 387 €, avec un prix minimum constaté à 758 € et un maximum pouvant atteindre 2 139 €. Cette différence reflète une typologie de logements généralement plus compacte et adaptée à une clientèle diverse, notamment les primo-accédants ou les investisseurs recherchant des biens à potentiel locatif.
Ces données indiquent que La Barre offre un marché immobilier accessible, avec une majorité de maisons, qui représentent 84 % des logements, contre 16 % d’appartements. Le taux de propriétaires est élevé à 80,6 %, signe d’un fort ancrage résidentiel et d’une stabilité appréciée par les acquéreurs. La proportion importante de résidences principales (96,3 %) confirme également que La Barre est une commune où les habitants s’installent durablement.
Introduction à La Barre : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌳🏰
La Barre est une petite commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, qui façonne son identité. Cette ville, avec ses 247 habitants et un âge moyen de 42,53 ans, offre un cadre de vie calme et agréable, propice à ceux qui recherchent la sérénité sans renoncer aux commodités essentielles.
Le tissu urbain de La Barre est marqué par un environnement naturel préservé, avec un climat doux caractérisé par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel. Cette douceur climatique favorise les activités de plein air et un mode de vie en harmonie avec la nature. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou jardins publics recensés, elle propose au moins un équipement sportif, encourageant ainsi la pratique régulière d’activités physiques.
Sur le plan éducatif, La Barre ne compte pas d’établissements scolaires directement situés sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges, lycées et universités sont accessibles dans les environs. Par exemple, les écoles primaires les plus proches sont situées entre environ 34 minutes à pied et 8 minutes en voiture. De même, les collèges et lycées se trouvent à une distance raisonnable, ce qui permet aux familles de bénéficier d’une offre éducative complète à proximité.
Côté santé, même si aucun hôpital n’est implanté directement à La Barre, plusieurs établissements médicaux sont accessibles dans un rayon proche, comme la Polyclinique du Parc située à environ 3h30 à pied ou 20 minutes en voiture. Ces infrastructures garantissent une prise en charge médicale adaptée aux besoins des habitants.
En termes de transport, La Barre bénéficie d’une accessibilité raisonnable grâce à la présence de gares proches, notamment la Gare de Ranchot et la Gare d’Orchamps, situées à moins de 40 minutes à pied. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ou de stations de métro, la proximité de l'aéroport d’Edeis Dole Jura à environ 30 minutes en voiture facilite les déplacements longs.
Le profil économique de La Barre révèle un taux de chômage de 8,9 % et une population active de 74,7 %, ce qui témoigne d’une dynamique locale équilibrée. Le taux de locataires est relativement faible (15,5 %), ce qui souligne la prédominance d’une population stable et propriétaire.
Les quartiers les plus demandés à La Barre
La Barre étant une petite commune rurale, il n’existe pas de quartiers distincts identifiés par des noms spécifiques dans les données officielles. Cette absence de segmentation territoriale reflète une communauté homogène où la demande immobilière est globalement répartie. Les acquéreurs privilégient l’ensemble de la commune pour son cadre de vie paisible et son patrimoine.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans La Barre 🏠❓
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à La Barre ?
Le prix moyen au m² pour une maison est de 1 482 €, tandis que pour un appartement il est de 1 387 €. Ces valeurs varient selon l’état du bien et son emplacement précis.
Comment connaître le prix au m2 d’un bien immobilier à La Barre ?
Pour obtenir une estimation précise, vous pouvez consulter les bases de données publiques et faire appel à une expertise immobilière locale qui prendra en compte les spécificités du marché de La Barre.
Quels sont les critères pour estimer la valeur d’un logement ancien à La Barre ?
L’emplacement, la surface, l’état général, l’année de construction ainsi que la proximité des commodités comme écoles, transports et commerces sont essentiels pour évaluer correctement un bien ancien.
Quels sont les types de logements les plus fréquents à La Barre ?
La majorité des logements sont des maisons (84 %), avec une minorité d’appartements (16 %). La plupart des habitants sont propriétaires (80,6 %) et vivent dans leur résidence principale (96,3 %).
Comment savoir si un logement à La Barre est classé dans une catégorie foncière spécifique ?
La catégorie foncière est accessible via votre espace personnel sur le site des impôts ou sur votre relevé de propriété. Elle est déterminée selon le standing et les caractéristiques du logement.
Quels sont les transports disponibles pour se déplacer depuis La Barre ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches et bénéficie d’un accès routier vers les aéroports régionaux, facilitant les déplacements locaux et longs trajets.
Comment estimer le potentiel locatif d’un bien à La Barre ?
Il faut prendre en compte la demande locale, l’état du logement, sa localisation et le marché des loyers dans la commune. La barre a un taux de locataires modéré, ce qui peut influencer la rentabilité.
Quels sont les points d’attention avant d’investir dans l’immobilier ancien à La Barre ?
Il est important de prévoir un budget pour d’éventuels travaux et de vérifier la performance énergétique du bien. L’accompagnement par une expertise immobilière locale est recommandé.
Comment souscrire à une assurance habitation pour un bien à La Barre ?
La souscription se fait en évaluant vos besoins, en fournissant les informations sur le logement, puis en validant le contrat auprès d’un assureur. Une assistance personnalisée est possible.
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