Prix au m2 Taxenne : Découvrez les valeurs immobilières au cœur de votre projet 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Taxenne, le marché immobilier présente une disparité notable entre les maisons et les appartements, offrant ainsi des opportunités variées selon vos besoins. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1 394 € par m², avec des extrêmes allant de 573 € à 2 575 € le mètre carré. Ces écarts reflètent la diversité des biens, allant de constructions plus anciennes à des maisons rénovées ou récentes, ainsi que des emplacements plus ou moins prisés.
Côté appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, à 1 825 €, avec un seuil minimum autour de 947 € et un maximum pouvant atteindre 2 874 € par mètre carré. Cette différence s’explique souvent par la rareté et la demande plus ciblée pour ce type de logement dans la commune, malgré une proportion faible d’appartements (4 % du parc immobilier).
Cette variation des prix au m2 est un indicateur essentiel pour évaluer la juste valeur de votre futur achat ou investissement immobilier dans la Taxenne, vous permettant de situer votre projet dans un cadre réaliste et adapté au marché local.
Introduction sur la Taxenne : Un cadre de vie authentique et paisible 🌿
La Taxenne est une commune à l’identité forte, façonnée par un riche patrimoine historique qui témoigne du charme rural et de la tradition régionale. Son histoire locale, bien ancrée dans la culture franc-comtoise, offre un environnement où le passé dialogue avec la vie contemporaine. Cette authenticité attire les acquéreurs en quête d’un cadre calme et préservé.
Avec une population très modeste de 125 habitants, la Taxenne se caractérise par un âge moyen de 49,9 ans, révélant une communauté plutôt mature et stable. Cette démographie influe directement sur la qualité de vie, offrant un rythme paisible et une proximité humaine rare en milieu urbain.
Le cadre général de la ville est marqué par une atmosphère tranquille, idéale pour ceux qui souhaitent s’éloigner de l’agitation des grandes agglomérations. La commune ne dispose pas d’établissements scolaires en son sein, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable, entre 1 650 et 2 100 secondes à pied, soit environ 27 à 35 minutes, ou à quelques minutes en voiture. Les collèges et lycées les plus proches sont situés à plus de 8 500 secondes à pied (environ 2h30) ou à moins de 20 minutes en voiture, ce qui reste envisageable pour les familles organisées.
En termes de santé, bien que la Taxenne ne compte aucun hôpital en son territoire, plusieurs établissements médicaux sont accessibles en voiture dans un rayon proche, notamment la Polyclinique du Parc ou l’Établissement de Santé de Quingey, assurant un suivi médical adapté aux besoins de ses habitants.
Côté transport, la ville n’est desservie ni par un aéroport, ni par une gare ou station de métro. Toutefois, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. Cette relative autonomie en matière de mobilité est compensée par la qualité de la vie locale.
Le climat de la Taxenne est modéré, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, contribuant à un environnement agréable et propice à la vie en plein air. La commune ne dispose pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, ce qui renforce son caractère campagnard et intimiste.
En termes d’habitat, la majorité écrasante des logements est composée de maisons (96 %), avec seulement 4 % d’appartements. Le taux de propriétaires est très élevé (91,4 %), traduisant un attachement fort des habitants à leur résidence principale qui représente 81,5 % des logements, tandis que les résidences secondaires comptent pour 11,1 %. Le taux de locataires est faible (5,2 %), signe d’une stabilité résidentielle notable.
Sur le plan économique, même si le revenu moyen mensuel n’est pas renseigné, la population active représente 75 % des habitants, avec un taux de chômage modéré à 5,9 %. Ces chiffres indiquent un tissu économique local équilibré, adapté à une petite collectivité.
Les quartiers les plus demandés à Taxenne
À ce jour, aucune donnée publique ne permet d’identifier des quartiers spécifiques à Taxenne parmi les plus demandés. La commune étant très petite et fortement rurale, elle ne compte pas officiellement de quartiers distincts reconnus pour leur attractivité particulière. L’offre immobilière se concentre principalement sur des maisons individuelles au sein du village et ses environs immédiats.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Taxenne 🏘️
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison ou un appartement à Taxenne ?
Le prix moyen au m² pour une maison est d’environ 1 394 €, avec des extrêmes allant de 573 € à 2 575 €. Pour un appartement, la moyenne est plus élevée, à 1 825 € le mètre carré, avec des prix variant entre 947 € et 2 874 €.
Comment connaître une estimation précise du prix immobilier dans Taxenne ?
Pour obtenir une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale. Les conseillers spécialisés utilisent des outils d’analyse comparative et tiennent compte des spécificités du marché afin de vous fournir une valeur juste et adaptée à votre projet.
Quels types de biens sont majoritairement présents à Taxenne ?
Le parc immobilier est dominé par les maisons, qui représentent 96 % des logements, tandis que les appartements ne représentent que 4 %. Cela reflète un habitat plutôt traditionnel et familial.
La ville dispose-t-elle de bonnes infrastructures éducatives pour les familles ?
Taxenne ne possède pas d’établissements scolaires sur son territoire. Les écoles primaires les plus proches sont accessibles à pied en une trentaine de minutes ou en quelques minutes en voiture, tandis que les collèges, lycées et structures universitaires se situent à une distance plus importante, nécessitant un déplacement motorisé.
Quelles sont les options de transport pour se déplacer depuis Taxenne ?
Bien que la commune ne dispose pas d’aéroport, de gare ou de station de métro, plusieurs gares régionales sont accessibles en voiture en moins de 20 minutes, facilitant l’accès aux grandes villes et aux réseaux de transport.
Pourquoi investir dans l’immobilier à Taxenne ?
La Taxenne offre un cadre de vie paisible, avec une forte proportion de propriétaires et un marché immobilier où les prix au m² restent justes, permettant d’envisager un investissement durable dans un environnement rural préservé.
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