Prix au m2 Dammartin-Marpain : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📈
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Dammartin-Marpain, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent un équilibre entre qualité de vie et attractivité locale. Pour une maison, le prix de vente moyen se situe autour de 1 560 € par m², avec des variations allant de 1 105 € à 1 863 € le mètre carré selon l’état, l’emplacement et les caractéristiques du bien. Ce positionnement montre une fourchette qui permet d’adapter son projet aux différentes opportunités du marché.
Concernant les appartements, la moyenne du prix au m² est légèrement inférieure, à 1 539 €, avec un minimum observé à 1 153 € et un maximum pouvant atteindre 2 294 € le mètre carré. Ces écarts traduisent une diversité des offres dans le secteur, entre logements plus anciens ou rénovés, ainsi que des emplacements plus ou moins recherchés.
Cette variation des prix au m² est un indicateur précieux pour évaluer la cohérence d’une estimation immobilière à Dammartin-Marpain, que vous soyez acheteur ou vendeur. Elle permet aussi d’anticiper la valeur de revente ou la rentabilité potentielle en cas d’investissement locatif.
Introduction à Dammartin-Marpain : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Dammartin-Marpain est une commune au caractère attachant, qui compte environ 346 habitants avec un âge moyen de 37,82 ans. Cette démographie témoigne d’une population jeune et dynamique, favorable au maintien et au développement des infrastructures locales. Le cadre de vie y est calme, typique d’une commune rurale, offrant un environnement propice à la tranquillité tout en restant à portée des commodités des villes voisines.
Son histoire et patrimoine participent à forger l’identité de Dammartin-Marpain. La ville conserve des éléments historiques qui racontent son passé et en font un lieu agréable à découvrir, avec une atmosphère authentique et un certain charme rural.
En matière d’éducation, Dammartin-Marpain dispose de deux écoles maternelles et primaires à proximité, dont l’École primaire privée La Vie Simplement, située à seulement 325 secondes à pied du centre-ville, ce qui facilite l’accès pour les familles. Les établissements publics sont également accessibles en quelques minutes en voiture, avec plusieurs collèges et lycées situés dans les communes environnantes. Cela assure un parcours scolaire complet pour les enfants et adolescents du secteur.
Côté santé, bien que la ville ne compte pas d’hôpital, plusieurs établissements médicaux sont à une distance raisonnable en voiture, comme le Centre Hospitalier d'Auxonne à environ 18 minutes, ou encore la Polyclinique du Parc située à une vingtaine de minutes. Cette proximité garantit un accès aux soins adapté aux besoins des habitants.
En termes de transports, Dammartin-Marpain ne dispose pas d’aéroport ni de gare directement sur son territoire. Cependant, les gares d’Auxonne et d’Orchamps sont accessibles en voiture en un peu plus de 20 minutes, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Les stations de tramway et autres transports en commun sont également disponibles dans les villes voisines, offrant une bonne connectivité à la région.
Le climat de Dammartin-Marpain se caractérise par une pluviométrie modérée avec environ 264 mm de pluie par mois et une belle exposition au soleil avec 124 heures d’ensoleillement mensuel. Ce climat tempéré contribue à un cadre de vie agréable en toutes saisons, idéal pour les amateurs de nature et d’activités en plein air.
Sur le plan économique, même si le revenu moyen mensuel n’est pas précisé, le taux de chômage relativement bas à 5,7 % et une population active de 78,2 % indiquent une commune avec une bonne vitalité économique et un tissu social stable. La majorité des logements sont des maisons (94 %), ce qui correspond souvent à une recherche de confort et d’espace, avec un taux de propriétaires élevé (78,5 %) et une large part de résidences principales (80,1 %). Cela traduit une forte implication des habitants dans leur cadre de vie et une stabilité résidentielle.
Les quartiers les plus demandés à Dammartin-Marpain 🏘️
À ce jour, aucune donnée officielle ne permet de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Dammartin-Marpain. La commune étant de taille modeste, la demande immobilière se concentre plutôt sur l’ensemble du territoire communal. Cette homogénéité fait que chaque secteur bénéficie d’un intérêt similaire, souvent lié à la proximité des écoles et des commodités locales.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Dammartin-Marpain ❓✨
Quel est le prix moyen du m² à Dammartin-Marpain pour une maison ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Dammartin-Marpain est d’environ 1 560 €, avec des prix pouvant varier entre 1 105 € et 1 863 € selon le type de bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des appartements à Dammartin-Marpain ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 539 € par m², avec un minimum de 1 153 € et un maximum de 2 294 €, reflétant la diversité des offres immobilières locales.
Quels critères influencent l’estimation du prix au m2 à Dammartin-Marpain ?
L’estimation prend en compte l’état du bien, sa localisation précise, la demande locale, ainsi que la conjoncture économique et immobilière spécifique à la région.
Quels types de prêts sont recommandés pour un achat immobilier à Dammartin-Marpain ?
Selon votre situation, plusieurs financements peuvent être envisagés : prêt immobilier classique, prêt à taux zéro (PTZ) pour une résidence principale, ou prêt accession sociale (PAS). L’accompagnement personnalisé vous aidera à choisir la meilleure option.
Comment accélérer la vente de ma maison à Dammartin-Marpain ?
Le home staging, c’est-à-dire la valorisation esthétique et fonctionnelle du logement, est une méthode efficace. Il s’agit de désencombrer, dépersonnaliser et rafraîchir votre bien pour attirer rapidement les acheteurs potentiels.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Dammartin-Marpain ?
La commune est majoritairement composée de maisons (94 %), avec une faible proportion d’appartements (6 %), ce qui correspond à un cadre de vie plutôt résidentiel et familial.
Quelle est la part des résidences principales à Dammartin-Marpain ?
Les résidences principales représentent environ 80,1 % des logements, ce qui souligne un fort ancrage des habitants dans la commune.
Prêt à concrétiser votre projet immobilier à Dammartin-Marpain ? 📞🏠
Pour bénéficier d’une estimation précise du prix au m² de votre bien ou pour être informé des nouvelles annonces à Dammartin-Marpain, n’hésitez pas à contacter notre agence. Inscrivez-vous à nos alertes personnalisées pour recevoir en avant-première les opportunités qui correspondent à vos critères. Notre accompagnement immobilier vous assure une démarche sereine et adaptée à vos besoins, afin de réussir votre achat ou votre vente dans les meilleures conditions.
Vivez votre projet immobilier à Dammartin-Marpain avec confiance et transparence ! 🌟
Prix du m² La Barre - Prix du m² Brans - Prix du m² La Bretenière - Prix du m² Courtefontaine - Prix du m² Dammartin-Marpain - Prix du m² Dampierre - Prix du m² Étrepigney - Prix du m² Évans - Prix du m² Fraisans - Prix du m² Gendrey - Prix du m² Louvatange - Prix du m² Monteplain - Prix du m² Montmirey-la-Ville - Prix du m² Montmirey-le-Château - Prix du m² Mutigney - Prix du m² Offlanges - Prix du m² Orchamps - Prix du m² Ougney - Prix du m² Our - Prix du m² Pagney - Prix du m² Plumont - Prix du m² Ranchot - Prix du m² Rans - Prix du m² Romain - Prix du m² Rouffange - Prix du m² Salans - Prix du m² Saligney - Prix du m² Sermange - Prix du m² Serre-les-Moulières - Prix du m² Taxenne - Prix du m² Thervay - Prix du m² Vitreux