Prix au m² Thervay : Évaluez précisément votre projet immobilier
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Thervay, le marché immobilier présente des valeurs de vente au mètre carré qui reflètent la diversité et la qualité des biens disponibles. Pour une maison, le prix moyen au m² s’élève à environ 1 127 €, avec des transactions récentes allant de 682 € à 1 298 € le mètre carré. Cette fourchette témoigne d’une certaine variabilité selon l’état, la localisation et les prestations du bien.
En ce qui concerne les appartements, le prix moyen au m² est plus élevé, atteignant 1 550 €, avec des extrêmes situés entre 1 156 € et 2 325 € le mètre carré. La gamme reflète notamment la typologie, la superficie, et l’attractivité du quartier où se situe le logement. Ces données permettent aux acheteurs et investisseurs d’avoir une base solide pour estimer la valeur de leur futur bien immobilier à Thervay.
Introduction sur la ville de Thervay
La ville de Thervay se distingue par un riche patrimoine historique qui marque son identité locale. Son histoire se ressent à travers son architecture et ses sites culturels, offrant un cadre de vie empreint de charme et d’authenticité. Cette commune paisible abrite une population d’environ 386 habitants, avec un âge moyen de 44 ans, ce qui traduit un équilibre entre jeunes actifs et seniors, favorisant ainsi une ambiance conviviale et dynamique.
Le cadre de vie à Thervay séduit par son environnement calme, idéal pour ceux qui recherchent un espace où la nature et la tranquillité prédominent. Bien que la ville ne possède pas d’établissements scolaires maternels sur son territoire, elle bénéficie à proximité d’écoles primaires accessibles en quelques minutes en voiture ou à pied, notamment l’École primaire des Vallons Fleuris située à moins de 1 000 secondes en voiture du centre-ville. De même, les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet pour les familles.
Côté santé, Thervay ne dispose pas d’hôpitaux à proprement parler, mais plusieurs établissements médicaux importants sont facilement accessibles en voiture, comme le Centre Hospitalier d’Auxonne ou la Polyclinique du Parc, tous situés à environ 20 minutes. En termes de transports, même si la commune ne compte ni aéroport ni gare en son sein, elle est desservie par des gares proches telles que celle d’Orchamps ou de Ranchot, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
L’environnement naturel de Thervay est marqué par un climat tempéré avec en moyenne 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures de soleil mensuelles, offrant un équilibre agréable tout au long de l’année. La commune propose également un équipement sportif, contribuant à la qualité de vie et au bien-être des habitants.
Le logement à Thervay est majoritairement composé de maisons (93 %), avec une faible proportion d’appartements (7 %). La population est en grande majorité propriétaire (82,4 %), ce qui reflète une stabilité résidentielle, avec 77,6 % de résidences principales, tandis que les résidences secondaires représentent 15,6 %, un indicateur d’attractivité touristique ou de villégiature. Sur le plan économique, la population active est de 64,5 % avec un taux de chômage de 9,7 %, soulignant un tissu économique local modéré mais stable.
Les quartiers les plus demandés à Thervay
À ce jour, il n’existe pas de données spécifiques et fiables concernant la dénomination ou la typologie des quartiers à Thervay. En conséquence, aucune liste officielle des quartiers les plus demandés ne peut être établie. Cette absence d’information reflète la taille relativement modeste de la commune, où la demande immobilière s’organise plutôt à l’échelle globale de la ville.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Thervay
Quels sont les prix moyens au m² pour acheter une maison à Thervay ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Thervay est d’environ 1 127 €, avec des variations entre 682 € et 1 298 € selon le bien et son emplacement.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans le quartier de Thervay ?
Vous pouvez consulter gratuitement la base « Demande de valeurs foncières » publiée par la Direction générale des finances publiques, qui recense les transactions des 5 dernières années. Pour une estimation précise, les conseillers immobiliers de Thervay disposent également d’outils performants et de connaissances locales.
Quels sont les établissements scolaires disponibles pour mes enfants à Thervay ?
Thervay ne compte pas d’écoles maternelles ni de collèges ou lycées sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires et collèges sont accessibles en voiture, à moins de 20 minutes du centre-ville.
Quels sont les moyens de transport disponibles à Thervay ?
La ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare, mais plusieurs gares accessibles en voiture facilitent les déplacements. De plus, les principales infrastructures routières permettent une bonne connectivité avec les villes environnantes.
Quelle est la proportion de logements en maison et en appartement à Thervay ?
À Thervay, 93 % des logements sont des maisons, tandis que les appartements représentent environ 7 %. La majorité des habitants sont propriétaires, favorisant une stabilité résidentielle.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Thervay ?
La durée moyenne de retour sur investissement dépend de nombreux critères, mais on peut estimer une fourchette raisonnable entre 10 et 15 ans, selon l’emplacement, le type de bien et la gestion locative.
Quelles aides puis-je obtenir pour un premier achat immobilier à Thervay ?
Plusieurs aides nationales comme le prêt à taux zéro (PTZ) ou le prêt accession sociale peuvent s’appliquer. Des aides locales peuvent aussi être disponibles selon votre situation. Contactez un conseiller immobilier pour un accompagnement personnalisé.
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