Prix au m2 Montmirey-le-Château : Découvrez les valeurs justes du marché immobilier local 🏡📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Montmirey-le-Château, le prix moyen au mètre carré pour une maison s'établit autour de 1 393 € le m², avec des écarts allant de 556 € à 2 588 € selon le type, l’état et l’emplacement précis du bien. Ce large éventail reflète la diversité des offres immobilières, allant de maisons plus anciennes et modestes à des biens rénovés ou mieux situés.
Pour les appartements, le marché présente un prix moyen plus élevé, à environ 1 889 € le mètre carré. Les prix minimum et maximum oscillent respectivement entre 1 071 € et 2 763 € le m², soulignant une demande pour des logements fonctionnels et bien situés, même si les appartements ne représentent que 6 % du parc immobilier local.
Ces chiffres sont à considérer pour toute estimation immobilière ou projet d’achat à Montmirey-le-Château, en tenant compte des spécificités de chaque bien, notamment sa surface en m², son état et son environnement immédiat.
Introduction sur Montmirey-le-Château : Un cadre de vie authentique et bien desservi 🌿🏰
Montmirey-le-Château est une commune qui se distingue par son riche patrimoine historique, ancré dans une tradition locale forte. Son histoire et son architecture façonnent une identité singulière, offrant un charme authentique apprécié des habitants et des visiteurs.
Avec une population d'environ 197 habitants et un âge moyen de 38,75 ans, la commune bénéficie d’une atmosphère conviviale et dynamique, propice à un cadre de vie confortable. La majorité des résidents sont propriétaires (81,7 %), avec une forte prédominance de maisons (94 %) sur le territoire. Cette répartition souligne un environnement résidentiel paisible, idéal pour les familles et les personnes recherchant un cadre calme.
Concernant l’éducation, même si Montmirey-le-Château ne dispose pas directement d’établissements scolaires sur son sol, plusieurs écoles primaires sont accessibles à proximité, avec des temps de trajet raisonnables en voiture – notamment des écoles situées à environ 3 minutes en voiture du centre-ville. Pour les collégiens et lycéens, des établissements situés à Dole ou Auxonne sont facilement accessibles en moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès à une éducation complète. De même, plusieurs centres de formation et instituts universitaires sont présents dans les villes voisines, à moins de 20 minutes en voiture, facilitant les études supérieures pour les jeunes habitants.
Sur le plan médical, Montmirey-le-Château ne possède pas d’hôpital propre, mais plusieurs infrastructures de santé sont disponibles à proximité, comme le Centre Hospitalier d'Auxonne à environ 18 minutes en voiture, ainsi que des unités de dialyse et cliniques situées à Dole, offrant un accès rapide à des soins spécialisés.
Le réseau de transports met à disposition des gares à Auxonne et Dole, accessibles en voiture en moins de 20 minutes, ainsi que des stations de tramway dans ces villes voisines. Pour les déplacements aériens, l’aéroport de Dole Jura est situé à environ 26 minutes en voiture, facilitant les voyages nationaux et internationaux.
Climatiquement, Montmirey-le-Château bénéficie d’un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, offrant un équilibre agréable entre luminosité et fraîcheur.
La qualité de vie y est renforcée par son environnement calme, le tissu social stable et la proximité de pôles économiques locaux, avec un taux de chômage modéré de 6.2 % et une part active de la population à 70.5 %. La commune, bien que petite, s’inscrit dans une dynamique régionale qui favorise l’emploi et le développement.
Les quartiers les plus demandés à Montmirey-le-Château 🏘️
Montmirey-le-Château étant une commune de petite taille avec une population réduite, aucune subdivision officielle ou quartiers distincts ne sont recensés ni largement référencés par des sources fiables. Par conséquent, il n’est pas possible d’identifier des quartiers spécifiques comme les plus demandés dans cette commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Montmirey-le-Château ❓🏠
Quel est le prix moyen du mètre carré pour une maison à Montmirey-le-Château ?
Le prix moyen se situe à environ 1 393 € le m², avec des variations entre 556 € et 2 588 € selon le type de maison, son état et son emplacement précis.
Quel prix au m² peut-on attendre pour un appartement dans cette commune ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 889 € le mètre carré, avec un prix minimum de 1 071 € et un maximum pouvant atteindre 2 763 € le m².
Comment estimer le prix de vente d’un bien immobilier à Montmirey-le-Château ?
L’estimation repose sur une analyse comparative des biens similaires vendus récemment, les caractéristiques propres au logement (surface, état, localisation) ainsi que la conjoncture locale du marché immobilier.
Quelles sont les pièces à considérer pour une maison afin d’optimiser son prix ?
Une maison avec des pièces fonctionnelles, bien agencées et lumineuses, ainsi que des améliorations énergétiques, peut justifier un prix au m2 plus élevé.
Comment accélérer la vente d’une maison à Montmirey-le-Château ?
Le home staging est une technique efficace : désencombrez, dépersonnalisez votre habitation, rafraîchissez les peintures et corrigez les petits défauts pour séduire plus rapidement les acheteurs.
Quels sont les critères d’une bonne estimation immobilière locale ?
Outre la surface en mètre carré, l’état général du bien, sa situation géographique, l’offre et la demande locale ainsi que les tendances économiques et financières du moment sont primordiaux.
Le prix de l’immobilier à Montmirey-le-Château est-il stable ?
Le marché peut fluctuer avec les taux d’intérêt et la demande locale, mais reste globalement stable grâce à la petite taille de la commune et son attractivité résidentielle.
Peut-on bénéficier d’aides pour améliorer la performance énergétique d’un bien ?
Oui, des aides existent pour financer des travaux comme l’isolation ou le renouvellement du système de chauffage, ce qui peut aussi valoriser le prix au mètre carré.
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