Prix au m² Monteplain : Comprenez le marché immobilier pour bien investir 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Monteplain, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui reflètent une gamme variée selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen atteint environ 1 541 € par m², avec des extrêmes allant de 652 € à 2 453 € par m². Cette large fourchette illustre la diversité des biens disponibles, depuis des maisons plus modestes jusqu’à des propriétés bénéficiant de caractéristiques plus prisées.
Concernant les appartements, le prix moyen au m2 est légèrement inférieur, tournant autour de 1 383 € par m², avec un prix minimum observé à 747 € et un maximum à 2 152 € par m². Ces chiffres indiquent que les appartements restent une option intéressante pour ceux qui cherchent un bien plus accessible, tout en restant dans un cadre de vie agréable.
Ces données sont essentielles pour toute personne souhaitant estimer précisément la valeur d’un bien immobilier à Monteplain, qu’il s’agisse d’un achat pour résidence principale, investissement locatif ou revente.
Introduction à Monteplain : Un cadre de vie authentique et dynamique 🌳
Monteplain est une commune qui se distingue par son riche patrimoine et son identité forte, façonnée au fil du temps. Son histoire, même si modeste, contribue à un charme particulier, où l’authenticité et la tranquillité priment. Avec une population de 148 habitants et un âge moyen de 38,52 ans, Monteplain offre un cadre de vie à taille humaine, idéal pour ceux qui recherchent la quiétude tout en restant proche de structures nécessaires.
La ville bénéficie d’un environnement paisible, caractérisé par un climat tempéré avec environ 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement mensuel, parfait pour profiter des espaces extérieurs. Malgré l’absence de parcs ou d’équipements sportifs dans la commune même, la proximité de villes voisines complète l’offre en activités et loisirs.
En termes d’éducation, Monteplain ne dispose pas directement d’établissements scolaires, mais plusieurs écoles primaires sont accessibles à une distance raisonnable, telles que l’École primaire Concordia, située à environ 22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture du centre-ville. Les collèges et lycées les plus proches, comme le Collège Gustave Eiffel ou le Lycée agricole Granvelle, se situent entre 7 et 23 minutes en voiture, assurant un accès aux études secondaires et supérieures. L’offre universitaire est également accessible à moins de 20 minutes en voiture, avec des institutions spécialisées dans les formations agricoles et sanitaires.
Côté santé, bien que Monteplain ne compte aucun hôpital sur son territoire, plusieurs établissements sont situés à proximité, notamment la Polyclinique du Parc et l’Établissement de Santé de Quingey, tous accessibles en moins de 25 minutes en voiture, garantissant une prise en charge médicale efficace.
Pour les déplacements, Monteplain ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, mais elle est desservie par plusieurs gares proches, comme la Gare de Ranchot, à seulement 25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture, ce qui facilite les connexions régionales et nationales. La présence de stations de tramway dans les environs, comme Hauts-du-Chazal, renforce l’accessibilité de la ville tout en conservant un cadre tranquille.
Du point de vue économique, Monteplain affiche un taux de chômage modéré à 4,7 % et une forte part de population active de 78,1 %, témoignant d’une dynamique locale propice à l’emploi. La répartition du logement montre une prédominance des maisons avec 83 % des biens, contre 17 % d’appartements, tandis que la majorité des habitants sont propriétaires (80 %), ce qui souligne un attachement fort à leur cadre de vie. Les résidences principales représentent 95,2 % des logements, ce qui traduit une stabilité de la population et un environnement résidentiel durable.
Les quartiers les plus demandés à Monteplain 🏘️
Selon les données disponibles, Monteplain ne dispose pas de quartiers officiellement identifiés ou nommés, ce qui reflète sa petite taille et son organisation territoriale. Ainsi, il n’est pas possible de fournir une liste fiable des quartiers les plus demandés. Cette caractéristique fait de Monteplain un lieu homogène où chaque secteur bénéficie d’un attrait similaire, notamment grâce à la qualité de vie et à la tranquillité qu’offre la commune.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Monteplain
Quel est le prix moyen au m² des maisons à Monteplain ?
Le prix moyen des maisons à Monteplain est d’environ 1 541 € par m², avec des variations entre 652 € et 2 453 € par m² selon le type et la localisation du bien.
Comment estimer le prix au m² d’un appartement à Monteplain ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 383 € par m², avec des prix allant de 747 € à 2 152 € par m². Pour une estimation précise, il est conseillé de consulter un conseiller immobilier local.
Quels critères influencent le prix immobilier à Monteplain ?
Le prix dépend de plusieurs facteurs : la typologie du bien (maison ou appartement), son état, la localisation précise, ainsi que la conjoncture économique locale et la demande du marché.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Monteplain ?
Vous pouvez consulter gratuitement le document « Demande de valeurs foncières » publié par la Direction générale des finances publiques. Cette source répertorie les transactions immobilières récentes basées sur les actes notariés.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Monteplain ?
Pour obtenir un prêt immobilier, il faut avoir une situation financière stable, des revenus réguliers, et un taux d’endettement raisonnable (généralement inférieur à 35 %). La garantie hypothécaire peut être demandée selon le type de prêt.
Comment souscrire à une assurance habitation à Monteplain ?
Souscrire une assurance habitation nécessite de définir vos besoins en protection, fournir les informations sur le logement (type, superficie, valeur des biens) et accepter les conditions générales. L’accompagnement d’un conseiller immobilier peut faciliter cette démarche.
Quels sont les avantages d’acheter une maison plutôt qu’un appartement à Monteplain ?
Les maisons, représentant 83 % des biens, offrent souvent plus d’espace et d’intimité, ce qui correspond bien au cadre rural et calme de Monteplain. Les appartements peuvent être une option plus accessible financièrement.
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