Prix au m2 Orchamps : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m² pour les typologies de biens
À Orchamps, le marché immobilier présente des tarifs au mètre carré qui reflètent la diversité des types de logements disponibles. Pour une maison, le prix de vente moyen s’établit à environ 1495 € par m², avec des extrêmes allant de 594 € à 2646 € par mètre carré, ce qui traduit une large gamme selon l’emplacement, l’état et la taille du bien. Pour les appartements, le prix moyen est un peu plus bas, à 1403 € par m², avec un prix minimum observé à 742 € et un maximum pouvant atteindre 2142 € par m².
Ces variations de prix permettent aux acheteurs de choisir entre des biens plus accessibles ou des logements situés dans des secteurs plus prisés ou rénovés. La répartition des logements à Orchamps est également un facteur clé : 64 % des biens sont des maisons, tandis que 36 % sont des appartements, ce qui influence l’offre disponible et la dynamique du marché local.
Introduction à Orchamps : Un cadre de vie entre histoire et modernité 🌳🏫🚉
Orchamps est une commune qui séduit par son riche patrimoine et son histoire, éléments qui façonnent son identité unique. Avec une population de 1048 habitants et un âge moyen de 38,49 ans, la ville offre un équilibre entre dynamisme et tranquillité. Ce cadre de vie agréable est renforcé par une répartition équilibrée entre propriétaires (59,3 %) et locataires (39,2 %), avec une majorité de résidences principales (84 %) qui témoignent d’un ancrage durable des habitants.
La situation géographique d’Orchamps assure une bonne accessibilité, notamment grâce à la présence d’une gare située à seulement 285 secondes à pied du centre-ville, facilitant les déplacements vers les villes voisines. Bien que la commune ne dispose pas d’aéroports ni de stations de métro ou tramway, les infrastructures routières et ferroviaires assurent une mobilité confortable.
En termes d’éducation, Orchamps propose une école maternelle accessible, avec trois écoles primaires situées à distance raisonnable du centre-ville, allant de 266 à 4142 secondes en voiture. Il n’y a pas de collèges, lycées ou universités directement dans la commune, mais plusieurs établissements sont accessibles en voiture dans un rayon raisonnable, offrant un choix varié pour les familles.
Le secteur santé, bien que ne disposant pas d’hôpitaux sur place, est desservi par plusieurs centres hospitaliers et cliniques situés à une quinzaine de kilomètres, accessibles en voiture en moins de 20 minutes.
L’environnement naturel d’Orchamps est calme et propice à un mode de vie sain, avec deux équipements sportifs disponibles, un climat marqué par une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, garantissant un bon équilibre entre verdure et luminosité.
Sur le plan économique, bien que le revenu mensuel moyen ne soit pas renseigné, la population active est importante (74,9 %) et le taux de chômage est modéré, à 7,6 %, ce qui témoigne d’une certaine stabilité économique locale.
Les quartiers les plus demandés à Orchamps 🏘️
Actuellement, aucune donnée officielle ne permet de nommer précisément les quartiers les plus demandés à Orchamps. En raison de sa taille réduite, la commune ne présente pas de découpage en quartiers distincts avec des spécificités marquées. Néanmoins, la proximité de la gare d’Orchamps est un atout indéniable pour les acheteurs cherchant une bonne desserte.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Orchamps ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Orchamps ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Orchamps est de 1495 €, avec des variations allant de 594 € à 2646 € selon le secteur et les caractéristiques du bien.
Quel budget prévoir pour un appartement à Orchamps ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est de 1403 €, avec un prix minimum de 742 € et un maximum de 2142 €, ce qui permet de trouver des biens adaptés à divers budgets.
Comment connaître le tarif de référence au m² pour un achat immobilier à Orchamps ?
Pour obtenir une estimation précise du prix au m² à Orchamps, il est recommandé de faire appel à un conseiller immobilier qui s’appuie sur des outils d’analyse comparative et une connaissance fine du marché local.
Quels types de biens sont majoritairement disponibles à Orchamps ?
Le parc immobilier d’Orchamps est composé à 64 % de maisons et à 36 % d’appartements, offrant un large choix selon les préférences des acheteurs.
Quelles infrastructures éducatives sont accessibles à Orchamps ?
Orchamps dispose d’une école maternelle et de plusieurs écoles primaires à proximité, tandis que les collèges, lycées et universités se situent dans les communes voisines, accessibles en voiture.
Quels sont les moyens de transport à Orchamps ?
La gare d’Orchamps est facilement accessible à pied, ce qui facilite les déplacements vers les villes environnantes. L'aéroport le plus proche est à environ 24 minutes en voiture.
Comment se porte le marché immobilier à Orchamps ?
Le marché immobilier à Orchamps est stable, avec un taux de chômage de 7,6 % et une forte proportion de résidences principales (84 %), ce qui indique un ancrage durable des habitants.
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