Prix au m2 Fraisans : Découvrez les tendances actuelles du marché immobilier
Les prix au m2 pour les typologies de biens
À Fraisans, le marché immobilier présente des prix au mètre carré qui varient selon le type de bien. Pour les maisons, le prix moyen au m² s’élève à environ 1672 €, avec des extrêmes allant de 669 € à 2709 € le mètre carré. Ce large éventail reflète la diversité des biens disponibles, des maisons plus anciennes aux logements rénovés ou plus modernes.
Concernant les appartements, le prix moyen au mètre carré est de 1364 €, avec un prix minimum de 645 € et un maximum pouvant atteindre 2016 €. Cette fourchette permet aux acquéreurs de trouver des logements adaptés à différents budgets, tout en profitant d’un cadre de vie agréable.
Ces prix reflètent une dynamique immobilière équilibrée entre maisons et appartements, avec une répartition quasiment égale des logements (50 % chacun). Que vous cherchiez à investir dans une maison spacieuse ou un appartement plus accessible, Fraisans offre des options variées avec une juste évaluation du mètre carré.
Introduction à Fraisans : Un cadre de vie alliant patrimoine et qualité
Fraisans est une commune où l’histoire se mêle harmonieusement à la vie contemporaine. Forte d’un riche patrimoine, la ville porte l’empreinte de son passé tout en s’adaptant aux besoins actuels de ses habitants. Avec une population d’environ 1170 habitants et un âge moyen de 44,29 ans, Fraisans offre un cadre calme et familial où il fait bon vivre.
La ville dispose d’infrastructures scolaires complètes, adaptées aux familles. Vous y trouverez une école maternelle à seulement quelques minutes du centre-ville, ainsi que deux écoles primaires accessibles à pied ou en voiture. Pour les collégiens, le Collège Gustave Eiffel est à proximité, facilitant le quotidien des familles. Bien que Fraisans ne compte pas de lycée ni d’université sur son territoire, des établissements spécialisés et des formations agricoles sont accessibles à une distance raisonnable en voiture.
Sur le plan médical, Fraisans ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, mais plusieurs établissements de santé sont situés à moins de 20 minutes en voiture, garantissant un accès rapide aux soins.
Côté transports, même si la commune ne possède pas d’aéroport ou de gare ferroviaire, plusieurs gares régionales telles que celles de Ranchot et Saint-Vit sont accessibles en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes villes environnantes. L’absence de métro ou tramway est compensée par un réseau routier adapté et une proximité avec les axes principaux.
L’environnement de Fraisans est marqué par un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures de soleil mensuelles, offrant un cadre agréable pour les activités en plein air. Trois équipements sportifs sont disponibles, favorisant un mode de vie actif.
Sur le plan économique, bien que les données de revenu moyen ne soient pas renseignées, la commune affiche un taux de chômage de 7,7 % et une population active représentant 75,1 % des habitants, témoignant d’une économie locale stable et d’un tissu social dynamique. La majorité des habitants sont propriétaires (55,7 %), tandis que les locataires représentent 43,4 %, ce qui traduit un équilibre entre stabilité résidentielle et mobilité.
Les quartiers les plus demandés à Fraisans
Les données disponibles ne permettent pas d’identifier précisément les noms des quartiers les plus demandés à Fraisans. Cependant, on note que la répartition du logement est équilibrée entre maisons et appartements, avec une majorité de résidences principales (86,6 %) ce qui suggère un marché résidentiel stable et attractif pour les familles et les actifs.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Fraisans
Quels sont les prix moyens au mètre carré à Fraisans ?
Le prix moyen pour une maison est de 1672 € par m², tandis que pour un appartement, il est d’environ 1364 € par m². Ces prix varient selon l’état et la localisation du bien.
Comment évaluer le potentiel de mon bien immobilier à Fraisans ?
Pour une estimation précise, il faut considérer la surface, l’état du logement, les améliorations énergétiques, ainsi que l’emplacement dans la commune. L’évolution du marché local et la proximité des commodités influencent aussi la valeur.
Quelles sont les conditions pour obtenir un prêt immobilier à Fraisans ?
Les conditions sont similaires à celles du marché national : capacité de remboursement, apport personnel, et dossier complet. Des prêts conventionnés peuvent être possibles pour financer l’achat de la résidence principale.
Comment maximiser le retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Fraisans ?
Investir dans des travaux de rénovation énergétique et d’aménagement fonctionnel augmente la valeur locative et la revente. Choisir un bien bien situé et suivre les dispositifs fiscaux locaux sont également essentiels.
Quels types de biens trouver à Fraisans ?
La commune offre un équilibre entre maisons individuelles (50 %) et appartements (50 %), adaptés à différents profils d’acquéreurs.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Fraisans ?
Il y a une école maternelle, deux écoles primaires accessibles facilement, et un collège local. Les lycées et universités sont situés dans les villes voisines.
Quel est l’impact des transports sur l’accessibilité à Fraisans ?
L’absence d’aéroport et de métro est compensée par la proximité de gares régionales et un réseau routier adapté, facilitant les déplacements vers les grandes villes.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Fraisans !
Vous souhaitez vendre ou acheter un bien immobilier à Fraisans ? Nos conseillers en immobilier sont à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Profitez d’une estimation précise du prix au mètre carré et d’un suivi personnalisé. Inscrivez-vous dès maintenant à nos alertes pour recevoir les dernières annonces immobilières à Fraisans et ne rien manquer des opportunités du marché. Ensemble, concrétisons votre projet immobilier dans les meilleures conditions ! 🏡✨
Prix du m² La Barre - Prix du m² Brans - Prix du m² La Bretenière - Prix du m² Courtefontaine - Prix du m² Dammartin-Marpain - Prix du m² Dampierre - Prix du m² Étrepigney - Prix du m² Évans - Prix du m² Fraisans - Prix du m² Gendrey - Prix du m² Louvatange - Prix du m² Monteplain - Prix du m² Montmirey-la-Ville - Prix du m² Montmirey-le-Château - Prix du m² Mutigney - Prix du m² Offlanges - Prix du m² Orchamps - Prix du m² Ougney - Prix du m² Our - Prix du m² Pagney - Prix du m² Plumont - Prix du m² Ranchot - Prix du m² Rans - Prix du m² Romain - Prix du m² Rouffange - Prix du m² Salans - Prix du m² Saligney - Prix du m² Sermange - Prix du m² Serre-les-Moulières - Prix du m² Taxenne - Prix du m² Thervay - Prix du m² Vitreux