Prix au m2 Montmirey-la-Ville : Trouvez le juste prix pour votre projet immobilier 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Montmirey-la-Ville
À Montmirey-la-Ville, le marché immobilier présente des variations intéressantes selon le type de bien. Pour une maison, le prix moyen au mètre carré s’établit à environ 1 093 €. Cependant, les prix peuvent fluctuer entre un minimum de 538 € et un maximum de 1 848 € le m² en fonction de la localisation précise, de l’état et des prestations du bien. Cette fourchette reflète la diversité des opportunités pour les acheteurs souhaitant investir dans une maison.
Pour les appartements, bien que leur part soit minoritaire dans la commune, le prix au m² est nettement plus élevé. Le prix moyen atteint 1 844 €, avec un minimum constaté à 1 048 € et un maximum pouvant atteindre 2 919 € par mètre carré. Ces valeurs montrent que les appartements, souvent plus récents ou situés dans des secteurs spécifiques, bénéficient d’une demande spécifique sur ce petit marché.
Ces données vous donnent un aperçu clair et précis pour orienter votre budget d’achat ou de vente à Montmirey-la-Ville, en tenant compte des particularités du marché local.
Introduction à Montmirey-la-Ville : Un cadre de vie paisible et riche en histoire 🌿🏰
Montmirey-la-Ville est une commune à taille humaine, qui compte environ 170 habitants avec un âge moyen de 52,57 ans. Ce petit nombre d’habitants contribue à une atmosphère calme et conviviale, idéale pour ceux qui cherchent à s’éloigner de l’agitation urbaine tout en restant proches des commodités.
La ville est marquée par un riche patrimoine historique qui façonne son identité. Son architecture traditionnelle, ses paysages ruraux et les éléments patrimoniaux témoignent d’une histoire ancrée dans la région, offrant un véritable charme aux résidents et visiteurs.
Le cadre de vie à Montmirey-la-Ville est caractérisé par un environnement naturel préservé et un climat tempéré, avec une pluviométrie moyenne de 264 mm par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel. Bien que la commune ne dispose pas de parcs ou d’équipements sportifs, elle bénéficie d’une qualité de vie paisible, loin du tumulte des grandes villes.
En matière d’éducation, Montmirey-la-Ville dispose d’une école primaire, accessible à une distance raisonnable du centre-ville, avec plusieurs établissements dans les alentours immédiats. Les collèges et lycées les plus proches se trouvent à une quinzaine de minutes en voiture, offrant ainsi un accès aux cursus secondaires. Concernant la santé, bien que la commune ne possède pas d’hôpital, les centres hospitaliers d’Auxonne et de Dole restent accessibles en voiture en respectivement 16 et 20 minutes environ.
Côté transport, Montmirey-la-Ville ne dispose pas d’aéroport ni de gare sur son territoire, mais bénéficie de la proximité des gares de Dole et d’Auxonne, accessibles en voiture en moins de 20 minutes. Cette situation assure une bonne connexion avec les principales villes de la région. Les stations de tramway les plus proches sont situées à environ 40 minutes en voiture, ce qui représente un point à considérer pour les personnes dépendantes des transports en commun.
La répartition du logement dans la commune est majoritairement tournée vers les maisons individuelles, représentant 96 % du parc immobilier, tandis que les appartements ne représentent que 4 %. Le taux de propriétaires est élevé, à 85,1 %, ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité résidentielle. La part des résidences principales est de 67,3 %, avec une proportion de résidences secondaires de 12,9 %, témoignant d’une attractivité saisonnière ou de seconde résidence.
Sur le plan économique, même si le revenu mensuel moyen n’est pas communiqué, la population active représente 71,6 % des habitants, avec un taux de chômage modéré de 7 %, ce qui reflète une dynamique d’emploi relativement stable dans la région.
Les quartiers les plus demandés à Montmirey-la-Ville 🏘️
En raison de la taille réduite et du caractère rural de Montmirey-la-Ville, il n’existe pas de quartiers précisément identifiés comme tels dans les données disponibles. La commune se compose essentiellement d’un tissu résidentiel homogène, sans distinction formelle de quartiers. Cette configuration offre un cadre de vie uniforme sans disparités marquées entre différentes zones.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier à Montmirey-la-Ville
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Montmirey-la-Ville ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Montmirey-la-Ville est d’environ 1 093 €, avec des variations entre 538 € et 1 848 € selon le bien.
Comment estimer la valeur d’un bien immobilier à Montmirey-la-Ville ?
Pour une estimation fiable, il est conseillé de faire appel à une expertise immobilière locale qui tient compte des caractéristiques spécifiques du bien, de son emplacement et du marché. L’estimateur immobilier de Square Habitat peut vous accompagner dans cette démarche.
Quels types de biens sont majoritaires à Montmirey-la-Ville ?
La commune est principalement composée de maisons individuelles, représentant 96 % du parc immobilier, les appartements restant minoritaires.
Quel est le profil des habitants de Montmirey-la-Ville ?
Avec environ 170 habitants, la population est relativement âgée, avec un âge moyen de 52,57 ans, ce qui peut influencer les dynamiques locales à prendre en compte dans un projet immobilier.
Quelles sont les infrastructures éducatives proches de Montmirey-la-Ville ?
La commune dispose d’écoles primaires à proximité immédiate, tandis que les collèges et lycées sont accessibles en voiture à une quinzaine de minutes. Cela facilite la scolarisation des enfants tout en vivant dans un environnement calme.
Comment se déplacer depuis Montmirey-la-Ville ?
Bien que la commune ne possède pas d’aéroport, de gare ou de station de tramway, les villes voisines comme Dole et Auxonne offrent des services ferroviaires et aéroportuaires accessibles en voiture, assurant une bonne connexion régionale.
Quels sont les points à vérifier avant d’investir dans l’immobilier ancien à Montmirey-la-Ville ?
Il est essentiel de prévoir un budget pour d’éventuels travaux de rénovation, notamment liés à la performance énergétique, et de bien s’informer sur l’état général du logement grâce aux diagnostics obligatoires. L’accompagnement par une agence immobilière locale est un atout pour sécuriser votre investissement.
Comment le prix au m² à Montmirey-la-Ville se compare-t-il avec les villes voisines ?
Les prix à Montmirey-la-Ville sont généralement plus accessibles que dans les grandes villes, ce qui peut représenter une opportunité d’investissement intéressante pour un achat au juste prix.
Prenez contact avec votre agence Square Habitat à Montmirey-la-Ville 📞✨
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