Prix au m2 Rans : Découvrez les tendances du marché immobilier local 🏠📊
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Rans
À Rans, le marché immobilier se caractérise par une stabilité intéressante des prix au mètre carré, offrant une vision claire aux futurs acheteurs et investisseurs. Pour les maisons, le prix moyen au m² s'établit autour de 1 518 €, avec des variations allant d'un prix minimum de 890 € à un maximum pouvant atteindre 2 498 €. Cette fourchette reflète la diversité des biens disponibles, du plus simple au plus haut de gamme, vous permettant de trouver une maison adaptée à votre budget et à vos attentes.
Pour les appartements, les prix au m² sont légèrement supérieurs, avec un prix moyen de 1 538 €, oscillant entre 909 € et 2 556 €. Ces valeurs indiquent un marché dynamique où les appartements bénéficient d’une demande constante, notamment pour les petites surfaces ou les biens bien situés. Ces données vous aident à mieux positionner votre projet immobilier, que vous cherchiez à acheter ou à vendre, en vous appuyant sur des chiffres précis et concrets.
Introduction à la ville de Rans : un cadre de vie alliant patrimoine et modernité 🌳🏘️
La ville de Rans, avec ses 529 habitants et un âge moyen de 38,09 ans, offre un environnement de vie paisible et dynamique, idéal pour les familles comme pour les actifs. Son riche patrimoine et son histoire façonnent son identité unique, mêlant charme rural et qualité de vie. Le cadre naturel y est préservé, avec un climat offrant en moyenne 264 mm de pluie par mois et 124 heures d’ensoleillement, contribuant à un environnement agréable tout au long de l’année.
Rans séduit par son équilibre entre tranquillité et accessibilité. La majorité des logements sont des maisons (87 %), ce qui correspond à une vie plus spacieuse et confortable, tandis que les appartements représentent 13 % du parc immobilier. La population est majoritairement propriétaire (76,9 %), favorisant un tissu social stable, avec 88 % de résidences principales, gage d’un engagement durable dans la commune.
En matière d’éducation, même si Rans ne dispose pas de maternelles, collèges, lycées ou universités directement sur son territoire, plusieurs établissements sont accessibles à courte distance en voiture. Parmi eux, l’École primaire Concordia est à environ 3 minutes en voiture du centre-ville, tandis que les collèges Gustave Eiffel et Jean Jaurès se trouvent à respectivement 7 et 14 minutes en voiture. Pour les lycées et l’enseignement supérieur, des établissements comme le Lycée agricole Granvelle ou l’Institut de formation en soins infirmiers sont accessibles en une quinzaine de minutes en voiture, garantissant un parcours scolaire complet aux familles résidant à Rans.
Sur le plan de la santé, bien que Rans ne compte pas d’hôpitaux sur son territoire, plusieurs infrastructures médicales importantes sont disponibles dans un périmètre raisonnable, comme l’Établissement de Santé de Quingey situé à environ 22 minutes en voiture. La proximité de la Polyclinique du Parc et d’autres centres médicaux renforce la qualité de vie et la sécurité sanitaire des habitants.
Côté transports, Rans bénéficie d’une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec plusieurs gares, notamment la Gare de Ranchot à seulement 3 minutes à pied, facilitant les déplacements vers les villes voisines et les grands centres urbains. L’aéroport de Dole Jura, situé à environ 30 minutes en voiture, ouvre la porte à des connexions nationales et internationales. Cette accessibilité contribue à l’attractivité de la commune, tant pour les résidents que pour les investisseurs.
L’économie locale est marquée par un taux de chômage modéré de 5,4 % et une population active représentant 73,5 % des habitants, illustrant une vitalité économique intéressante. Ce contexte encourage les projets immobiliers, que ce soit pour l’habitation principale ou pour l’investissement.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Rans ❓🏡
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Rans ?
Le prix moyen au mètre carré pour une maison à Rans est de 1 518 €, avec des prix variant entre 890 € et 2 498 €. Ces chiffres vous donnent une idée précise du marché local pour évaluer votre projet d'achat.
Comment connaître le prix des maisons vendues dans mon quartier à Rans ?
Vous pouvez consulter gratuitement les données officielles disponibles via la Direction générale des finances publiques, qui rassemble les transactions immobilières des cinq dernières années. Pour une estimation personnalisée et précise, nos conseillers en immobilier à Rans sont à votre disposition avec des outils adaptés.
Quelle est la répartition des logements à Rans ?
À Rans, 87 % des logements sont des maisons, et 13 % sont des appartements. La majorité des habitants sont propriétaires (76,9 %) et les résidences principales constituent 88 % du parc immobilier, ce qui traduit une stabilité et un ancrage fort dans la commune.
Quels établissements scolaires sont accessibles depuis Rans ?
Bien que la ville ne compte pas d’écoles maternelles, collèges, lycées ou universités sur place, plusieurs établissements sont situés à proximité, accessibles en voiture en quelques minutes, permettant aux familles de bénéficier d’un parcours scolaire complet.
Comment se déplacer depuis Rans ?
La commune est desservie par plusieurs gares proches, notamment la Gare de Ranchot, facilitant les déplacements quotidiens. L’aéroport de Dole Jura est également accessible en moins de 30 minutes, offrant une bonne connectivité régionale.
Quel est le taux de chômage à Rans ?
Le taux de chômage à Rans est de 5,4 %, ce qui reflète une situation économique relativement stable et favorable à l’emploi.
Comment réaliser une estimation immobilière à Rans ?
Pour une estimation immobilière juste et adaptée à votre bien à Rans, il est conseillé de faire appel à un conseiller spécialisé qui prendra en compte le marché local, les caractéristiques du bien et les prix au mètre carré.
Quels sont les avantages d’acheter à Rans ?
Rans offre un cadre de vie paisible avec un fort ancrage patrimonial, une bonne accessibilité aux services et infrastructures, et un marché immobilier au prix juste, idéal pour un achat réfléchi, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.
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