Prix au m2 Évans : Découvrez les valeurs précises pour bien acheter 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Évans
Pour évaluer au mieux votre projet immobilier à Évans, il est essentiel de comprendre les tendances des prix au mètre carré selon le type de logement. Le prix moyen de vente au m² pour une maison dans cette commune est d'environ 1 693 €, avec des prix pouvant varier entre 1 277 € au minimum et jusqu’à 2 524 € au maximum selon les quartiers et les caractéristiques spécifiques des biens. Cela reflète une diversité intéressante qui permet d'adapter votre budget à vos attentes.
Pour les appartements, le marché affiche un prix moyen au mètre carré plus élevé, tournant autour de 1 832 €. Les prix les plus bas observés sont à 1 383 € par m², tandis que les biens les mieux situés ou rénovés peuvent atteindre jusqu'à 2 712 € le mètre carré. Ces chiffres traduisent une demande stable pour les appartements, avec des écarts qui dépendent évidemment de l’emplacement et du standing.
Ces données vous donnent une base solide pour estimer la valeur de votre futur achat ou pour réaliser une estimation juste de votre bien à la vente. Comprendre ces variations de prix au m2 vous aide à mieux négocier et à cibler les quartiers qui correspondent à vos critères.
Évans : un cadre de vie alliant patrimoine et qualité 🏘️
Située au cœur d’une région riche en histoire, la commune d’Évans se distingue par son patrimoine authentique qui façonne son identité unique. Son histoire locale est encore visible dans son architecture et ses espaces, offrant un charme particulier à ses habitants et visiteurs.
Avec une population de 666 habitants et un âge moyen de 41 ans, Évans présente un profil démographique équilibré qui favorise un environnement convivial et dynamique. Cette taille modérée permet un cadre de vie paisible tout en bénéficiant d’une vie de village active.
Sur le plan éducatif, Évans dispose d’une école maternelle, l’École primaire Claude Nicolas Ledoux, située à environ 35 minutes à pied ou 5 minutes en voiture du centre-ville. D’autres établissements scolaires sont accessibles à proximité, notamment plusieurs écoles primaires et collèges aux alentours, bien que ces derniers soient situés à une distance plus importante, ce qui encourage l’utilisation de la voiture ou des transports en commun.
Côté santé, bien que la commune ne compte pas d’hôpital sur son territoire, plusieurs structures médicales sont accessibles dans les villes voisines, telles que le CRCPF Les Hauts de Chazal ou l’Etablissement de Santé de Quingey, toutes à environ 3 kilomètres en voiture. Cette proximité garantit un accès aux soins sans compromettre le calme d’Évans.
Le transport est également un atout avec la présence de gares proches, notamment la gare de Saint-Vit à seulement 5 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations. Même si Évans ne dispose pas d’aéroport ni de stations de métro ou tramway, sa desserte par la route et le train en fait une commune bien connectée.
Le cadre naturel d’Évans est marqué par un climat doux, avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures de soleil mensuelles, créant un environnement agréable toute l’année. Même si la commune ne compte pas de parcs, jardins ou équipements sportifs, la proximité de la nature environnante invite à la détente et aux activités en plein air.
La répartition du logement à Évans montre une nette prédominance des maisons, qui constituent 91 % du parc immobilier, tandis que les appartements représentent seulement 9 %. Cette configuration s’accompagne d’un taux de propriétaires élevé, à 92,3 %, ce qui traduit une stabilité résidentielle forte. Les résidences principales sont majoritaires, formant 92,8 % du logement, signe d’un attachement durable des habitants à leur commune.
Sur le plan économique, Évans affiche un taux de chômage relativement bas à 4,7 %, avec une part active de la population de 77,7 %, soulignant une économie locale dynamique et un marché de l’emploi stable.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Évans ❓
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Évans ?
Le prix moyen de vente pour une maison à Évans est de 1 693 € au mètre carré, avec des variations qui peuvent aller de 1 277 € à 2 524 € selon le quartier et les caractéristiques du bien.
Quels sont les prix au mètre carré pour un appartement à Évans ?
Pour un appartement, le prix moyen au m² est d’environ 1 832 €, avec des prix minimums à 1 383 € et des maximums pouvant atteindre 2 712 €.
Comment estimer le prix de vente de mon bien à Évans ?
Pour une estimation précise, il est important de considérer l’état du bien, sa localisation, sa surface en m², ainsi que les prix du marché. Faire appel à une expertise immobilière locale permet d’obtenir une estimation au plus juste.
Quels sont les critères pour bien choisir entre maison et appartement à Évans ?
Le choix dépend de votre mode de vie, budget et besoins. Les maisons offrent plus d’espace et un cadre souvent plus calme, tandis que les appartements peuvent être plus adaptés à un budget plus restreint ou à une gestion simplifiée.
Quels équipements scolaires sont disponibles à Évans ?
Évans dispose d’une école maternelle accessible à moins de 5 minutes en voiture. Les collèges et lycées se situent dans des communes voisines, accessibles en voiture, ce qui est à prendre en compte dans votre projet familial.
Quelles sont les conditions pour une estimation immobilière fiable à Évans ?
Outre l’analyse des prix au m², une estimation fiable tient compte des spécificités du bien (nombre de pièces, état général), de son environnement et des tendances du marché local.
Comment se passe la vente d’un bien immobilier à Évans ?
La vente suit les étapes classiques : estimation, mise en marché, visites, négociation, signature du compromis, puis acte de vente chez le notaire. Un accompagnement personnalisé facilite ces démarches.
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