Prix au m2 Mutigney : découvrez les tarifs justes du marché immobilier local 🏡
Les prix au m2 pour les typologies de biens à Mutigney
À Mutigney, le marché immobilier présente des valeurs au mètre carré qui reflètent la diversité et le dynamisme de ce secteur. Pour une maison, le prix de vente moyen au m² s’établit autour de 1 435 €, avec des variations allant d’un prix mini de 574 € à un prix maxi de 2 560 € le mètre carré. Ces écarts traduisent la variété des biens, de l’état général aux spécificités locales.
Quant aux appartements, le prix moyen au mètre carré est plus élevé, à 1 688 €, avec un minimum constaté à 973 € et un maximum pouvant atteindre 2 399 € le m2. Cette différence s’explique notamment par la rareté relative des appartements dans la commune, qui représentent seulement 2 % du parc immobilier, contre 98 % de maisons.
Ces données permettent aux acheteurs comme aux vendeurs de situer leurs projets dans un cadre réaliste et adapté au marché local, tout en tenant compte des spécificités propres à Mutigney.
Introduction à Mutigney : un cadre de vie paisible et riche en patrimoine 🌿🏰
Mutigney est une commune au charme authentique, où son histoire et son patrimoine façonnent une identité locale forte. Avec une population de 175 habitants et un âge moyen de 40,22 ans, Mutigney propose un cadre de vie rural et convivial, idéal pour ceux qui recherchent la tranquillité à proximité des commodités.
La ville dispose d’établissements scolaires accessibles, même si aucun n’est implanté directement dans la commune. Les familles peuvent compter sur plusieurs écoles primaires situées à quelques minutes en voiture, comme l’École Primaire Publique à environ 33 minutes à pied ou 5 minutes en voiture, ainsi que des établissements privés. Pour les collégiens, les collèges Jacques Prevost, Isle de Saône et la Croix des Sarrasins sont accessibles en moins de 20 minutes en voiture, tandis que les lycées comme le Lycée Prieur de la Côte-d'Or sont également à portée de main.
En matière de santé, bien que Mutigney ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs infrastructures médicales sont présentes à proximité : le Centre Hospitalier d'Auxonne est à environ 3h15 à pied ou 21 minutes en voiture, la Polyclinique du Parc et le Groupe Hospitalier Haute Saone à Gray restent accessibles pour des soins complets.
Côté transport, la commune bénéficie d’une bonne desserte routière, avec plusieurs gares à moins de 30 minutes en voiture, dont la gare d’Auxonne. Les aéroports régionaux comme celui d’Edeis Dole Jura se situent à environ 33 minutes en voiture, facilitant les déplacements longue distance.
L’environnement naturel de Mutigney offre un climat tempéré avec une moyenne de 264 mm de pluie par mois et environ 124 heures d’ensoleillement mensuel, qui contribuent à une qualité de vie agréable. Même en l’absence de parcs, jardins ou équipements sportifs sur place, la proximité de la nature et la douceur du climat sont des atouts appréciés.
Avec un taux de propriétaires élevé (90,8 %), une majorité de résidences principales (71,4 %) et un faible taux de locataires (9,2 %), la commune dégage un sentiment de stabilité résidentielle. Le taux de chômage est modéré à 9 %, tandis que 71 % de la population est active, reflet d’une économie locale équilibrée.
Les quartiers les plus demandés à Mutigney 🏘️
Mutigney ne dispose pas de quartiers officiellement délimités ou recensés comme particulièrement distincts. En conséquence, il n’est pas possible de citer des noms de quartiers les plus demandés dans cette commune. Cette spécificité s’explique par la taille réduite de la commune et la prédominance d’un habitat essentiellement composé de maisons individuelles.
FAQ – Vos questions sur l'achat immobilier dans Mutigney
Quel est le prix moyen au m² pour une maison à Mutigney ?
Le prix moyen au m² pour une maison à Mutigney est de 1 435 €, avec un minimum à 574 € et un maximum à 2 560 €. Ces chiffres reflètent la diversité des biens et leur état.
Comment se situe le prix des appartements à Mutigney ?
Les appartements se vendent en moyenne à 1 688 € le mètre carré, avec des prix allant de 973 € à 2 399 €, bien que ces biens soient rares dans la commune.
Quels sont les services éducatifs disponibles à Mutigney ?
Mutigney ne compte pas d’établissements scolaires sur son territoire, mais plusieurs écoles primaires, collèges et lycées sont accessibles en voiture à moins de 30 minutes, offrant un bon panel d’options pour les familles.
Y a-t-il des hôpitaux proches de Mutigney ?
Bien que la commune ne dispose d’aucun hôpital, des centres de soins comme le Centre Hospitalier d'Auxonne et la Polyclinique du Parc sont situés dans un rayon accessible en voiture.
Comment est l’accès aux transports en commun depuis Mutigney ?
Des gares régionales comme celles d’Auxonne et d’Orchamps sont à environ 20 à 25 minutes en voiture, facilitant les déplacements. Les aéroports régionaux sont aussi à proximité pour des trajets plus longs.
Quelle est la répartition entre maisons et appartements à Mutigney ?
Mutigney est majoritairement composée de maisons (98 %), avec seulement 2 % d’appartements, ce qui en fait une commune très orientée vers l’habitat individuel.
Quel est le profil des habitants de Mutigney ?
La population est relativement jeune, avec un âge moyen de 40,22 ans, et une majorité de propriétaires (90,8 %), témoignant d’un tissu social stable.
Quelle est la durée moyenne de retour sur investissement dans l’immobilier ancien à Mutigney ?
La durée moyenne de retour sur investissement varie généralement entre 10 et 15 ans, en fonction de l’emplacement, de la qualité du bien et des conditions de financement.
Comment bien évaluer le potentiel d’un bien ancien à Mutigney ?
Il est essentiel de prendre en compte l’emplacement, les caractéristiques du logement, et les tendances du marché local. Nos outils d’estimation en ligne et nos conseillers immobiliers peuvent vous accompagner dans cette démarche.
Quels sont les frais d’agence lors d’une vente immobilière à Mutigney ?
Les frais d’agence couvrent les prestations liées à la visite, la constitution du dossier et la gestion administrative. Ils sont réglementés et doivent être clairement affichés par l’agence.
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