Location appartement aux alentours de Roche (42600)

Appartement à louer aux alentours de Roche (42600)

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Appartements à proximité

Appartement à louer - MONTROND LES BAINS, 3 pièces

MONTROND LES BAINS (42210)

Au prix de (par mois)

663 €

Rue Aristide Briant, lumineux appartement de 75 m² composé d'un hall d'entrée avec placard de rangement, de deux chambres, d'une cuisine non équipée séparée des autres pièces de vie, d'un séjour donnant sur un balcon, d'une salle à manger et d'une salle de bain avec WC séparé. Situé au 1er étage avec ascenseur (inter-palier), cet appartement est situé près de toutes commodités. Une place de parking vous est également attribuée ainsi qu'une cave. Chauffage gaz individuel. Contactez-nous pour une visite ou pour de plus amples renseignements au 06.72.93.53.46. Vous pouvez également déposer votre dossier de candidature sur notre site Internet.

Appartement à louer - FIRMINY, 3 pièces

FIRMINY (42700)

Au prix de (par mois)

662 €

Appartement

Appartement à louer - FIRMINY, 3 pièces

FIRMINY (42700)

Au prix de (par mois)

415 €

Firminy, quartier du Mas, appartement de type 3 comprenant cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, SB, WC. Chauffage individuel électrique radiateurs neufs. Pout tout renseignement merci de contacter M.MERCIER au 0633538295.

Appartement à louer - L'ETRAT, 1 pièce

L'ETRAT (42580)

Au prix de (par mois)

488 €

L'Etrat, idéalement situé, au calme, dans un immeuble neuf appartement de type 1 de 34.17 m² habitables comprenant séjour-cuisine et SDB-WC. Vous bénéficierez de plus d'une terrasse de 8 m² et d'une place de parking. Pour visiter n'hésitez pas à contacter M.MERCIER au 0633538295

Location appartement Roche-en-Forez : Vivez au cœur d’un cadre de vie authentique et paisible 🌿🏡

La location d’un appartement à Roche-en-Forez offre bien plus qu’un simple logement : c’est l’opportunité de s’installer dans une commune à taille humaine, riche d’histoire et de patrimoine, au sein d’un environnement naturel préservé. Avec ses 252 habitants et une moyenne d’âge de 45,1 ans, Roche-en-Forez séduit par son ambiance villageoise calme et conviviale, propice à une qualité de vie sereine. Que vous soyez jeune actif, famille ou retraité, cette ville du Forez vous accueille avec ses infrastructures adaptées et ses nombreux atouts.

Pourquoi louer un appartement à Roche-en-Forez ? 🏘️✨

Roche-en-Forez est une commune qui porte fièrement son héritage historique. Son patrimoine local, marqué par une architecture traditionnelle et des lieux emblématiques, raconte l’histoire d’une région ancrée dans ses racines tout en restant tournée vers l’avenir. Le cadre de vie calme et naturel est particulièrement apprécié, notamment grâce à un environnement où la nature est omniprésente, favorisant bien-être et tranquillité.

La ville bénéficie d’une offre éducative à proximité, même si elle ne compte pas d’établissements scolaires directement sur son territoire. Les écoles primaires, collèges et lycées les plus proches sont accessibles en voiture en quelques minutes, garantissant un accès facile à l’éducation pour les familles. Les établissements comme l’École primaire Bourg ou le Collège Mario Meunier à Montbrison, ainsi que le Lycée professionnel du Haut Forez, assurent une continuité scolaire complète.

Côté santé, bien que Roche-en-Forez ne dispose pas d’hôpitaux sur place, plusieurs infrastructures médicales de qualité se situent à proximité : la Clinique Nouvelle du Forez et le Centre Hospitalier du Forez à Montbrison sont accessibles en moins de 30 minutes en voiture, garantissant une bonne couverture médicale.

Le réseau de transport, bien que limité en transports en commun directs, est complété par la proximité de plusieurs gares comme celle de Montbrison, facilitant les déplacements vers les villes alentours. De plus, les aéroports régionaux situés à Saint-Étienne, Roanne ou Le Puy-en-Velay restent accessibles pour les voyages plus longs.

Le climat offre un équilibre agréable avec environ 130 mm de pluie par mois et 207 heures d’ensoleillement, parfait pour profiter des équipements sportifs présents localement, notamment un équipement sportif principal qui anime la vie locale.

L’ambiance tranquille, la proximité avec Montbrison, et la richesse du patrimoine local font de Roche-en-Forez une commune différenciante pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans s’éloigner des commodités essentielles.

Les quartiers prisés pour la location immobilière à Roche-en-Forez 🏘️

Les données disponibles ne permettent pas d’identifier des quartiers spécifiques à Roche-en-Forez, compte tenu de la taille réduite de la commune. La ville se caractérise davantage par une organisation villageoise homogène où chaque secteur bénéficie d’un accès équivalent aux infrastructures et services locaux. Pour des besoins spécifiques, les communes voisines comme Montbrison offrent une segmentation plus fine avec des quartiers variés.

Quel est le prix de l'immobilier à Roche-en-Forez ? 💶

Le prix moyen de location à Roche-en-Forez est particulièrement accessible, avec un tarif moyen d’environ 8,3 € le mètre carré. Cette juste valorisation reflète le caractère rural et paisible de la commune, où la majorité des logements sont des maisons (98 %), tandis que les appartements représentent seulement 2 % du parc immobilier. Ce choix s’explique par la structure de la ville, favorisant essentiellement l’habitat individuel.

Le taux de propriétaires est très élevé, à 85,4 %, ce qui traduit un fort ancrage local et une stabilité résidentielle. Le taux de locataires, plus faible à 12 %, laisse entrevoir une opportunité intéressante pour les investisseurs souhaitant proposer des biens en location dans un marché peu saturé. Parmi les logements, 59,1 % sont des résidences principales, tandis que 25 % correspondent à des résidences secondaires, signe d’un attrait pour les séjours ponctuels dans cette région calme.

Le marché immobilier local évolue dans un contexte modéré, avec des variations récentes qui restent mesurées, ce qui assure une certaine sécurité pour les projets de location.

Quels sont les types de biens disponibles à Roche-en-Forez ? 🏠🏢

À Roche-en-Forez, le marché locatif se compose majoritairement de maisons individuelles, idéales pour les familles ou les locataires recherchant un cadre de vie plus spacieux et indépendant. Les appartements sont rares, ce qui en fait des biens recherchés pour ceux qui souhaitent un logement plus compact, souvent adapté aux jeunes couples ou aux personnes seules. Le choix entre maison et appartement dépendra donc essentiellement du profil du locataire et de ses attentes en termes d’espace et de mobilité.

Neuf ou ancien – que choisir à Roche-en-Forez ? 🏗️🏚️

L’immobilier ancien domine largement, offrant du charme et un cachet local souvent apprécié des habitants. Louer un appartement ou une maison ancienne à Roche-en-Forez permet de bénéficier d’un cadre unique, avec des constructions solides et une ambiance authentique. En revanche, l’immobilier neuf, bien que plus rare, présente l’avantage d’une meilleure performance énergétique et de normes modernes, idéal pour un investissement locatif plus durable.

Le marché local propose donc des opportunités variées, avec une tendance à privilégier le bâti ancien, tout en restant attentif aux nouvelles constructions qui pourraient émerger dans la zone.

Comment réussir sa location immobilière à Roche-en-Forez ? 🔑

Pour réussir dans la location à Roche-en-Forez, il est essentiel de bien connaître le profil des futurs locataires, souvent des familles ou des professionnels souhaitant s’installer dans un cadre calme. La proximité des écoles, des infrastructures sportives et des accès routiers est un critère important à valoriser lors de la mise en location.

Le suivi rigoureux des obligations légales, le choix d’un loyer cohérent avec le marché local, et une gestion locative professionnelle garantissent une location sereine et durable. Square Habitat propose un accompagnement complet, du choix du bien jusqu’à la signature du bail, en passant par la gestion administrative et technique, pour sécuriser votre investissement.

FAQ – Vos questions sur la location immobilière à Roche-en-Forez ❓

Quels types de logements peut-on louer à Roche-en-Forez ?
La majorité des biens disponibles sont des maisons individuelles, mais quelques appartements sont également proposés.

Comment sont fixés les coûts de la gestion locative par une agence ?
Les honoraires varient généralement entre 4 et 10 % des loyers encaissés, en fonction des services inclus et de la localisation du bien.

Quelle est la durée habituelle d’un mandat de gestion locative ?
Le mandat est souvent d’un an, renouvelable tacitement, avec possibilité de résiliation par le propriétaire sous conditions.

Quelles sont les responsabilités du locataire ?
Le locataire doit payer son loyer à temps, souscrire une assurance habitation et entretenir le logement.

Comment fixer un loyer juste pour un appartement meublé ?
Le loyer dépend de la localisation, la surface, l’état du bien et la qualité du mobilier, avec une analyse précise du marché local.

Quelles charges locatives incombent au locataire ?
Les charges comprennent la consommation d’eau et d’énergie, l’entretien des parties communes, et les taxes locatives.

Pourquoi faire confiance à Square Habitat pour votre location à Roche-en-Forez ? 🏢🤝

Square Habitat vous offre une expertise locale unique, alliée à un réseau national solide. Nos conseillers immobiliers vous accompagnent avec un suivi personnalisé, depuis la recherche du bien jusqu’à la gestion locative complète. Grâce à notre connaissance fine du marché de Roche-en-Forez et de ses spécificités, nous garantissons une location optimisée et sécurisée. Notre collaboration avec le Crédit Agricole renforce notre capacité à proposer des solutions complètes pour vos projets immobiliers.

Passez à l'action dès maintenant ! 🚀

Vous souhaitez louer un appartement à Roche-en-Forez ? Prenez rendez-vous avec un conseiller Square Habitat pour bénéficier d’un accompagnement sur mesure. Inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir en temps réel les nouvelles annonces correspondant à vos critères. N’attendez plus pour trouver le logement idéal qui correspond à vos besoins et votre budget !

Square Habitat, votre partenaire de confiance pour une location réussie à Roche-en-Forez 🏡🔑

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