Location appartement La Terrasse : Vivez pleinement dans un cadre alliant histoire et qualité de vie 🌿🏡
La Terrasse est une commune au charme authentique, nichée dans un environnement naturel préservé, qui séduit par son histoire riche et son cadre de vie apaisant. Avec ses 2 463 habitants et une moyenne d’âge de 42,92 ans, cette ville offre une atmosphère conviviale et dynamique, idéale pour les locataires en quête d’un lieu à la fois paisible et bien équipé. Le marché locatif y est équilibré, avec une majorité de maisons mais aussi une belle offre d’appartements adaptés à divers profils, du célibataire à la famille. Louer un appartement à La Terrasse, c’est profiter d’une qualité de vie où la nature et les infrastructures locales se conjuguent harmonieusement.
Pourquoi louer un appartement à La Terrasse ? 🌟
La Terrasse se distingue par son riche patrimoine historique qui façonne son identité et ouvre une fenêtre sur son passé, tout en étant tournée vers l’avenir. Le cadre de vie y est paisible, avec un climat agréable marqué par 264 mm de pluie et 102 heures de soleil par mois, parfait pour les amateurs de plein air. La population locale, relativement jeune, favorise une ambiance dynamique et familiale.
En matière d’éducation, La Terrasse dispose de deux écoles maternelles à proximité, situées entre 3 et 7 minutes à pied du centre-ville, ainsi qu’une école primaire accessible en quelques minutes. Les collégiens peuvent quant à eux se tourner vers plusieurs collèges situés à moins de 8 minutes en voiture, comme le collège privé La Terrasse, qui se trouve à seulement 2 minutes en voiture du centre. En revanche, les lycées et universités les plus proches sont situés dans les communes voisines, accessibles en voiture dans un délai raisonnable, garantissant ainsi une continuité éducative pour les familles.
Côté santé, même si La Terrasse ne dispose pas d’hôpitaux en son sein, plusieurs établissements médicaux sont accessibles à une quinzaine de minutes en voiture, comme la Clinique du Grésivaudan ou le Centre Hospitalier de Saint Laurent du Pont. Cette proximité assure un bon accès aux soins dans un cadre calme.
Les transports routiers et ferroviaires complètent ce tableau : bien que La Terrasse ne possède pas d’aéroport ni de station de métro ou tramway, des gares comme celle de Goncelin sont à moins de 10 minutes en voiture, facilitant les déplacements vers les grandes agglomérations alentours. De même, plusieurs équipements sportifs (au nombre de cinq) permettent de pratiquer diverses activités à proximité.
Quel est le prix de l'immobilier à La Terrasse ? 💰
Le prix moyen au mètre carré pour un appartement à La Terrasse est particulièrement juste, situé autour de 13,2 € le m². Ce tarif reflète un marché locatif accessible, qui séduit notamment les familles et les primo-accédants. L’évolution récente des prix de location montre une stabilité intéressante, permettant aux propriétaires comme aux locataires de négocier dans un cadre équilibré.
Sur le plan du logement, 72 % des biens sont des maisons, tandis que les appartements représentent 28 % de l’offre. Cette répartition favorise un choix diversifié pour les locataires selon leur besoin de surface et de cadre. Le taux de propriétaires est élevé (76,3 %), ce qui témoigne d’une forte implantation résidentielle, tandis que 22,7 % des habitants sont locataires. Par ailleurs, 91,8 % des logements sont des résidences principales, garantissant un tissu urbain stable et animé.
Du point de vue économique, le revenu mensuel moyen des habitants s’élève à 3 138 €, avec un taux de chômage relativement bas de 6,6 %. La population active représente 74,4 % des habitants, un indicateur positif pour la vitalité économique locale.
Les quartiers prisés pour la location immobilière à La Terrasse 🏘️
À ce jour, aucune donnée fiable ne permet d’identifier précisément des quartiers spécifiques à La Terrasse, la ville étant plutôt compacte. L’ensemble de la commune bénéficie d’un environnement agréable, avec un accès rapide aux écoles, commerces et infrastructures sportives. Pour un choix locatif pertinent, il est conseillé de privilégier les zones proches du centre-ville, où l’accès aux services est facilité.
Quels sont les types de biens disponibles à La Terrasse ? 🏢🏠
La Terrasse propose majoritairement des maisons individuelles, mais l’offre d’appartements, bien que plus restreinte, répond à une demande croissante. Vous y trouverez principalement des appartements fonctionnels adaptés à la location, parfaits pour les jeunes actifs et les petites familles recherchant un cadre calme et verdoyant.
Neuf ou ancien – que choisir à La Terrasse ? 🏗️🏚️
Investir dans un bien neuf à La Terrasse garantit des prestations modernes, une meilleure performance énergétique et moins de travaux à prévoir. Cependant, le charme des logements anciens séduit par leur caractère et leur intégration dans un environnement historique. La Terrasse offre ainsi des opportunités pour tous les profils d’investisseurs, avec un marché qui reste accessible grâce à des prix modérés.
Comment réussir sa location immobilière à La Terrasse ? 🔑
Pour réussir une location à La Terrasse, il est essentiel de préparer correctement la mise en location : diagnostic technique, fixation d’un loyer au juste prix et sélection rigoureuse du locataire. La proximité des écoles et services doit être valorisée dans l’annonce. La gestion locative professionnelle simplifie le processus, sécurise les revenus et garantit un suivi administratif et technique efficace.
FAQ – Vos questions sur la location immobilière à La Terrasse
Comment sont calculées les charges récupérables ?
Les charges récupérables incluent la taxe d’enlèvement des ordures ménagères et certaines charges de copropriété. Elles sont déterminées à partir des avis de taxe foncière et du relevé annuel du syndic. La proratisation est appliquée en fonction de la durée d’occupation du logement. Pour une gestion simplifiée, confiez votre bien à Square Habitat.
Comment souscrire à une assurance loyer impayé ?
L’assurance loyers impayés protège contre les défauts de paiement et les dégradations locatives. Elle est recommandée pour sécuriser vos revenus. Square Habitat propose des solutions intégrées, notamment via le mandat Square Box Gestion locative, incluant cette garantie.
Quelles sont les villes en zone immobilière très tendue ?
La Terrasse ne fait pas partie des zones immobilières très tendues. Cela signifie une plus grande liberté pour fixer les loyers, sans encadrement strict, tout en restant compétitif sur le marché local.
Quelle est la durée minimale d’un bail d’habitation ?
Pour un logement non meublé, le bail est généralement de 3 ans pour une personne physique propriétaire. Pour un logement meublé, la durée est d’un an, ou 9 mois pour un étudiant. La reconduction est possible sauf congé donné.
Comment calculer le montant d’un loyer à La Terrasse ?
Le montant dépend de l’état du bien, de sa surface en m², de sa localisation et des prix pratiqués localement. À La Terrasse, le prix moyen de location au mètre carré est de 13,2 €.
Pourquoi faire confiance à Square Habitat ? 🤝
Square Habitat vous accompagne avec une expertise en immobilier localisée et adaptée à La Terrasse. Nos conseillers vous offrent un suivi personnalisé, de la recherche du locataire à la gestion complète de votre bien. En lien avec le groupe Crédit Agricole, nous garantissons un service fiable et sécurisé, pour une gestion locative sans souci.
Passez à l'action dès maintenant ! 🚀
N’attendez plus pour trouver le logement qui correspond à vos besoins à La Terrasse. Prenez rendez-vous en agence, contactez un conseiller dédié ou inscrivez-vous à nos alertes pour recevoir les dernières annonces disponibles. Profitez d’un accompagnement sur mesure pour concrétiser votre projet locatif en toute sérénité.
Square Habitat, votre partenaire pour une gestion locative réussie à La Terrasse
Confier la location de votre appartement à Square Habitat, c’est choisir la sérénité. Nous prenons en charge toutes les étapes, de la rédaction du bail à la gestion technique et comptable, en passant par la sélection rigoureuse des locataires. Notre objectif est votre tranquillité d’esprit et la pérennité de vos revenus locatifs. Pour bénéficier de conseils adaptés à La Terrasse, le meilleur réflexe reste de vous rapprocher directement de l’agence Square Habitat la plus proche. Nous sommes là pour vous guider et sécuriser votre investissement immobilier. 🏡✨
Prix du m² Les Adrets - Prix du m² Allevard - Prix du m² Barraux - Prix du m² Bernin - Prix du m² Biviers - Prix du m² La Buissière - Prix du m² Le Champ-près-Froges - Prix du m² Chapareillan - Prix du m² La Chapelle-du-Bard - Prix du m² Le Cheylas - Prix du m² La Combe-de-Lancey - Prix du m² Crolles - Prix du m² Le Haut-Bréda - Prix du m² La Flachère - Prix du m² Froges - Prix du m² Goncelin - Prix du m² Hurtières - Prix du m² Laval-en-Belledonne - Prix du m² Lumbin - Prix du m² Montbonnot-Saint-Martin - Prix du m² Le Moutaret - Prix du m² La Pierre - Prix du m² Pontcharra - Prix du m² Revel - Prix du m² Sainte-Agnès - Prix du m² Plateau-des-Petites-Roches - Prix du m² Saint-Ismier - Prix du m² Saint-Jean-le-Vieux - Prix du m² Sainte-Marie-d'Alloix - Prix du m² Sainte-Marie-du-Mont - Prix du m² Saint-Martin-d'Uriage - Prix du m² Saint-Maximin - Prix du m² Saint-Mury-Monteymond - Prix du m² Saint-Nazaire-les-Eymes - Prix du m² Crêts en Belledonne - Prix du m² Saint-Vincent-de-Mercuze - Prix du m² Tencin - Prix du m² La Terrasse - Prix du m² Theys - Prix du m² Le Touvet - Prix du m² Le Versoud - Prix du m² Villard-Bonnot - Prix du m² Chamrousse
