Location appartement 4 pièces - 72.66m² à Saint-martin-d'hères (38400)

108 AV GABRIEL PERI 38400 SAINT MARTIN D'HERES
T4 situé en recul de l'avenue, au calme, dans une copropriété calme et bien tenue. L'appartement est traversant.
Le logement se compose d'une entrée et d'un couloir desservant les différentes pièces de vie. Vous trouverez une cuisine équipée avec électroménager, séparée, avec une alcôve pouvant servir de garde manger.
Le séjour se situant situe en face de la cuisine dispose d'un beau volume et donne accès à un balcon.
Vous trouverez également trois chambres, une à l'entrée, les deux autres au fond du couloir. Un dressing est aussi aménageable.
La salle de bain contient une baignoire. Les WC sont séparés.
Cave privative. Place de parking privée.
PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES - PROCHE CENTRE NEYRPIC ET CLINIQUE BELLEDONNE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
72.66m²
Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
1
Cuisine
Séparée
Année de construction
1963
Date de disponibilité
11/08/2026
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

712 €

Montant des charges

130 €(1)

Dépôt de garantie

712 €

Honoraires charge locataire

953.28 € TTC(2)

Dont 220.15 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 46 de Co2 par an
20546
, 46 kg de Co2 m2 par an
46

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1150 € et 1600 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

35.44 ans

Nombre d’habitants

38022 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

55.94 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

92.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.2 %

Saint-Martin-d'Hères

Appartement, 4 pièces - 72.66 m²

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Le chauffage est collectif au gaz.

Une cave est également rattachée à l'appartement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Vous bénéficierez d'une loggia attenante à la cuisine, vous permettant un espace de rangement supplémentaire.

Les 2 chambres mesurent environ 9m² et disposent de parquet stratifié.

La salle de bain avec fenêtre dispose d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un grand miroir.

Une cave est comprise dans la location.

vous pourrez vous garer facilement grâce au parking collectif de la copropriété.

Le chauffage est individuel au gaz, ainsi que l'eau froide. Contrat entretien chaudière compris dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Chauffage individuel GAZ.
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La pièce principale mesure environ 15m² avec balcon attenant.

La salle de bains dispose d'une baignoire sabot, d'un chauffe serviette et d'une vasque.

Le logement est loué avec une cave.

Chauffage individuel électrique.
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L'eau et l'électricité sont compris dans les charges.

Volets PVC manuels.
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