Location appartement 3 pièces - 66.63m² à Saint-martin-d'hères (38400)

SAINT MARTIN D'HERES 76 AVENUE DE LA MOGNE -QUARTIER PRE RUFFIER

Nous proposons à la location un appartement de type 3 au 3ème étage d'une copropriété avec espaces verts.

Vous serez accueillis par un double séjour lumineux avec un grand balcon.

La cuisine est équipée d'un four, de plaques de cuisson gaz et de meubles hauts et bas.

Vous bénéficierez d'une loggia attenante à la cuisine, vous permettant un espace de rangement supplémentaire.

Les 2 chambres mesurent environ 9m² et disposent de parquet stratifié.

La salle de bain avec fenêtre dispose d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un grand miroir.

Une cave est comprise dans la location.

vous pourrez vous garer facilement grâce au parking collectif de la copropriété.

Le chauffage est individuel au gaz, ainsi que l'eau froide. Contrat entretien chaudière compris dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
66.63m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Année de construction
1966
Date de disponibilité
25/08/2026
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

593 €

Montant des charges

50 €(1)

Dépôt de garantie

593 €

Honoraires charge locataire

874.17 € TTC(2)

Dont 201.88 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 53 de Co2 par an
24453
, 53 kg de Co2 m2 par an
53

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1490 € et 2060 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

35.44 ans

Nombre d’habitants

38022 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

55.94 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

92.8 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

42.2 %

Saint-Martin-d'Hères

Appartement, 3 pièces - 66.63 m²

643

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Le chauffage est individuel au gaz.

La copropriété dispose un parking collectif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'appartement est équipé de la climatisation dans la pièce de vie ainsi que dans les deux chambres.

Chauffage, eau froide, eau chaude, électricité et internet compris dans les charges.

Libre immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'appartement est équipé de la climatisation dans la pièce de vie et les chambres.

Un garage de 18m² vient compléter la location.

Libre immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le séjour se situant situe en face de la cuisine dispose d'un beau volume et donne accès à un balcon.
Vous trouverez également trois chambres, une à l'entrée, les deux autres au fond du couloir. Un dressing est aussi aménageable.
La salle de bain contient une baignoire. Les WC sont séparés.
Cave privative. Place de parking privée.
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Côté cuisine, tous les éléments nécessaires sont présents : frigo TOP, machine à laver, plaques de cuissons électriques, vaisselles...

La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble sous vasque avec miroir et d'un WC. Elle est suffisamment spacieuse pour mettre des rangements supplémentaires.

Le stationnement dans la rue est gratuit.

Le chauffage gaz est collectif et compris dans le loyer.
L'eau froide et l'eau chaude sont individuelles.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le chauffage est individuel électrique, l'eau froide est collective inclue dans les charges.

L'immeuble dispose d'un ascenseur et interphone.

Proches commodités et transports.
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La pièce de vie est dotée d'une kitchenette avec plaque de cuisson, frigo et micro-ondes. Tout le nécessaire à vaisselle ainsi qu'une table et des chaises viennent compléter le coin cuisine.

Le coin nuit dispose d'un lit simple et d'une armoire de rangements.

La salle d'eau est dotée d'une douche, d'un meuble sous vasque, d'un grand miroir et de WC.

Le chauffage est individuel électrique ainsi que l'eau chaude (chauffe-eau dans le cellier). L'eau froide est collective et comprise dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le placard mural possède une arrivée et évacuation d'eau, vous permettant d'installer votre machine à laver.

L'eau et l'électricité sont compris dans les charges.

Volets PVC manuels.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr