ST M.HERES 14 RUE A. ALLAIS - 2P+C en RDC surélevé dans un immeuble sécurisé (accès vigik) au sein d'une copropriété calme et proche de toutes les commodités.
De nombreux rangements seront à votre disposition dans l'entrée de cet appartement. Le bien se compose d'un vaste séjour revêtu de parquet ainsi que d'une cuisine séparée spacieuse, dors et déjà munie de plaques de cuisson.
Vous apprécierez également sa chambre lumineuse ainsi qu'une grande salle d'eau.
Chauffage Individuel Gaz
Stationnement libre
Bus Lignes C7 et C15 à moins de 3 minutes à pied
Rocade Sud accessible en 5 minutes.
Disponible immédiatement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location appartement 2 pièces - 39.94m² à Saint-martin-d'hères (38400)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
39.94m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
Rez-de-chaussée
Cuisine
Séparée
Année de construction
1966
Date de disponibilité
02/11/2026
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
Montant des charges
Dépôt de garantie
Honoraires charge locataire
Référence : 341938
Performance énergétique
19241
41
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 800 € et 1110 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
35.44 ans
Nombre d’habitants
38022 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
55.94 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
92.8 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
42.2 %
Saint-Martin-d'Hères
Appartement, 2 pièces - 39.94 m²
Loyer : 590 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 521 € TTC dont 121 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Non meublé. Ref. : 341938
Proposé par l’agence immobilière
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Le logement se compose d'une entrée et d'un couloir desservant les différentes pièces de vie. Vous trouverez une cuisine équipée avec électroménager, séparée, avec une alcôve pouvant servir de garde manger.
Le séjour se situant situe en face de la cuisine dispose d'un beau volume et donne accès à un balcon.
Vous trouverez également trois chambres, une à l'entrée, les deux autres au fond du couloir. Un dressing est aussi aménageable.
La salle de bain contient une baignoire. Les WC sont séparés.
Cave privative. Place de parking privée.
PROCHE DE TOUTES LES COMMODITES - PROCHE CENTRE NEYRPIC ET CLINIQUE BELLEDONNE
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Vous bénéficierez d'une loggia attenante à la cuisine, vous permettant un espace de rangement supplémentaire.
Les 2 chambres mesurent environ 9m² et disposent de parquet stratifié.
La salle de bain avec fenêtre dispose d'une baignoire, d'un meuble sous vasque et d'un grand miroir.
Une cave est comprise dans la location.
vous pourrez vous garer facilement grâce au parking collectif de la copropriété.
Le chauffage est individuel au gaz, ainsi que l'eau froide. Contrat entretien chaudière compris dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Le chauffage est individuel au gaz.
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Parking collectif avec accès sécurisé (barrière). Interphone, garage à vélo.
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Les menuiseries en PVC double vitrage viennent d'être installées ainsi que le sol en PVC.
L'appartement dispose d'une cuisine séparée et aménagée de placards hauts et bas.
La pièce principale mesure environ 15m² avec balcon attenant.
La salle de bains dispose d'une baignoire sabot, d'un chauffe serviette et d'une vasque.
Le logement est loué avec une cave.
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Nous proposons à la location ce T3 au 2ème étage sans ascenseur, dans une rue piétonne en plein cœur de Grenoble.
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La cuisine est équipée et séparée de la pièce de vie.
La salle de bain dispose d'une baignoire avec pare-douche, d'une meuble sous vasque et de rangements. Les WC sont séparés.
Les deux chambres se trouvent au fond du couloir et possèdent des placard muraux.
Chauffage individuel gaz (contrat d'entretien à la charge du locataire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr