Location appartement 2 pièces - 32.98m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE - 27 AVENUE ALBERT 1ER DE BELGIQUE

Nous proposons à la location cet appartement de type 1 bis avec cuisine séparée au 3° étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée.

Les menuiseries en PVC double vitrage viennent d'être installées ainsi que le sol en PVC.

L'appartement dispose d'une cuisine séparée et aménagée de placards hauts et bas.

La pièce principale mesure environ 15m² avec balcon attenant.

La salle de bains dispose d'une baignoire sabot, d'un chauffe serviette et d'une vasque.

Le logement est loué avec une cave.

Chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
32.98m²
Nombre de pièces
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
3
Nombre d’étages du bâtiment
6
Cuisine
Séparée
Année de construction
1960
Date de disponibilité
04/01/2026
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

550 €

Montant des charges

30 €(1)

Dépôt de garantie

550 €

Honoraires charge locataire

428.74 € TTC(2)

Dont 98.94 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 9 de Co2 par an
3039
, 9 kg de Co2 m2 par an
9

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 640 € et 920 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 2 pièces - 32.98 m²

580

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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La chambre dispose d'un bel espace de rangement. Et la salle d'eau est quant à elle équipée d'une douche, d'un lavabo et d'un WC.

Le chauffage est individuel électrique.

Une cave est attachée à la location
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L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée et équipée, d'une pièce à vivre ainsi qu'une chambre.

Une salle d'eau avec WC séparé.

De beaux volumes. Double vitrage.

Chauffage individuel gaz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Une cave est disponible avec l'appartement.
Chauffage individuel au GAZ.
Lumineux, spacieux et proche de toute commodités.
Place disponible (non privative) sur le parking de la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Vous accèderez à la terrasse de 40m² par le séjour, orientée EST.

La chambre de 10m² donne accès à la salle d'eau qui vient d'être entièrement rénovée avec gout. Elle est équipée d'une cabine de douche et d'un meuble sous vasque. Vous pourrez installer une machine à laver grâce aux évacuations prévues à cet effet.

Le chauffage est individuel électrique et l'eau froide est collective.

Une place de parking privée est comprise dans la location.
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Le chauffage est électrique individuel.
Les charges comprennent l'eau froide, les charges communes générales de l'immeuble (ascenseur, entretien et électricité parties communes, digicode).
L'appartement est situé proche du centre ville et à une minute du Tram C.
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