Location appartement 3 pièces - 85.1m² à Grenoble (38000)

1 RUE SAINT FRANCOIS - GRENOBLE HYPER CENTRE - Joli T3 rénové au 6ème étage sur 7 composé d'une pièce principale avec balcon, d'une grande cuisine séparée aménagée (hotte et plaques), de deux chambres, d'une salle de bains avec baignoire. Grande entrée. Nombreux rangements dans l'appartement.
Le chauffage et l'eau chaude + froide sont compris dans les charges.
DPE ANCIENNE VERSION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
85.1m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Étage
6
Année de construction
1948
Date de disponibilité
27/06/2026
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

937.65

Loyer de référence

1140.34

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

938

Montant des charges

202 (1)

Dépôt de garantie

937.65

Honoraires charge locataire

1116.5 TTC(2)

Dont 257.85 de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 46 de Co2 par an
15146
, 46 kg de Co2 m2 par an
46

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 980 € et 1370 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 3 pièces - 85.1 m²

1140

Zone soumise à encadrement des loyers

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La cuisine est équipée et séparée de la pièce de vie.

La salle de bain dispose d'une baignoire avec pare-douche, d'une meuble sous vasque et de rangements. Les WC sont séparés.

Les deux chambres se trouvent au fond du couloir et possèdent des placard muraux.

Chauffage individuel gaz (contrat d'entretien à la charge du locataire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Appartement soumis au dispositif de la loi PINEL, plafond à ne pas dépasser.
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