Location appartement 2 pièces - 49.7m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE - 6 BD GAMBETTA - APPARTEMENT NEUF, venez découvrir ce beau 2 pièces de 50m² dans une résidence de standing qui saura vous charmez par sa cuisine équipée/meublée ouverte sur un beau séjour, d'une chambre de 17m² et son dressing de 5m², ainsi qu'une salle d'eau avec vasque, douche, WC et sèche serviette. Chauffage collectif. Eau chaude et eau froide individuelle. Proche de toutes commodités, ainsi que du tram et des bus. Idéal pour un étudiant ou un jeune couple.
Appartement soumis au dispositif de la loi PINEL, plafond à ne pas dépasser.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
49.7m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Étage
1
Année de construction
2019
Date de disponibilité
24/10/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Collectif

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

564.1 €

Loyer de référence

839.93 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

565 €

Montant des charges

97 €(1)

Dépôt de garantie

564.1 €

Honoraires charge locataire

633.55 € TTC(2)

Dont 146.31 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 4 de Co2 par an
904
, 4 kg de Co2 m2 par an
4

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 520 € et 740 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 2 pièces - 49.7 m²

662 €

Zone soumise à encadrement des loyers

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Le chauffage et l'eau chaude + froide sont compris dans les charges.
DPE ANCIENNE VERSION.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Eau froide collective. Chauffage individuel électrique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Chauffage individuel électrique & eau froide collective.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le logement bénéficie d¿un chauffage individuel électrique. L'eau froide est également individuelle.

À proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway, ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour étudiant ou jeune actif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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L'espace nuit se trouve à l'étage : une chambre principale avec lit double et rangements intégrés, une pièce pouvant faire office de bureau ou petite chambre, et une salle d'eau entièrement rénovée.

Le chauffage est individuel ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.
L'entretien de la climatisation est compris dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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