Location studio - 22.49m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE - 6 rue Michelet - Studio d'une superficie de 27m²
Nous vous proposons à la location ce charmant studio situé dans une belle propriété avec cour commune arborée. Ce dernier est composé d'une pièce de vie lumineuse avec un coin bureau, une cuisine équipée d'un frigo et d'une plaque de cuisson. Ainsi que d'une salle d'eau avec douche, W.C et meuble vasque. Il y a la possibilité de mettre une machine à laver dans la salle d'eau.
Un local vélo fermé est à disposition.

Le chauffage est électrique individuel et l'eau froide est comprise dans les charges.
Tout proche des transports en commun (tram A et B) et de la gare de Grenoble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
22.49m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Non
Étage
2
Année de construction
1920
Date de disponibilité
01/10/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

385 €

Loyer de référence

400.32 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

385 €

Montant des charges

22 €(1)

Dépôt de garantie

385 €

Honoraires charge locataire

295.06 € TTC(2)

Dont 68.14 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 11 de Co2 par an
35911
, 11 kg de Co2 m2 par an
11

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 540 € et 770 € par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Studio - 22.49 m²

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Le logement comprend :

- Une pièce de vie spacieuse
- Une mezzanine
- De nombreux rangements intégrés
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Des WC séparés
- Un cellier de rangement

Chauffage électrique individuel. Eau froide collective.
Un garage à vélos vient compléter la location.

Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare SNCF.

Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Vous serez accueillis par le salon, d'où vous pourrez directement accéder la cave grâce à son accès privatif dans l'appartement.

La cuisine est entièrement équipée : four, plaques électriques, lave vaisselle et lave linge ainsi que tout le nécessaire à vaisselle.

L'espace nuit se trouve à l'étage : une chambre principale avec lit double et rangements intégrés, une pièce pouvant faire office de bureau ou petite chambre, et une salle d'eau entièrement rénovée.

Le chauffage est individuel ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.
L'entretien de la climatisation est compris dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le logement bénéficie d¿un chauffage individuel électrique. L'eau froide est également individuelle.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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