9 PLACE SAINT BRUNO - GRENOBLE
Nous proposons à la location cet appartement T3 duplex de 42m², en rez de chaussée. Il bénéficie d'une entrée autonome puisqu'il est situé dans une ancienne loge à l'entrée de la copropriété.
Des travaux de rénovations viennent d'être terminés, comprenant notamment l'installation d'une climatisation sur les deux niveaux.
Vous serez accueillis par le salon, d'où vous pourrez directement accéder la cave grâce à son accès privatif dans l'appartement.
La cuisine est entièrement équipée : four, plaques électriques, lave vaisselle et lave linge ainsi que tout le nécessaire à vaisselle.
L'espace nuit se trouve à l'étage : une chambre principale avec lit double et rangements intégrés, une pièce pouvant faire office de bureau ou petite chambre, et une salle d'eau entièrement rénovée.
Le chauffage est individuel ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.
L'entretien de la climatisation est compris dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Location appartement 3 pièces - 42.37m² à Grenoble (38000)
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Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
42.37m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Oui
Étage
Rez-de-chaussée
Année de construction
1934
Date de disponibilité
03/04/2026
Nombre de salle d'eau
1
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
745 €
Montant des charges
30 €(1)
Dépôt de garantie
1 490 €
Honoraires charge locataire
555.89 € TTC(2)
Référence : 293607
Performance énergétique
29311
11
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 1170 € et 1640 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.18 ans
Nombre d’habitants
156389 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
65.79 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
105.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.4 %
Grenoble
Appartement, 3 pièces - 42.37 m²
775 €
Loyer : 775 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 555.89 € TTC dont 128.38 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Meublé. Ref. : 293607
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- Une pièce de vie spacieuse
- Une mezzanine
- De nombreux rangements intégrés
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Des WC séparés
- Un cellier de rangement
Chauffage électrique individuel. Eau froide collective.
Un garage à vélos vient compléter la location.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare SNCF.
Disponible immédiatement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Le cellier attenant est un gain de place pour la machine à laver, déjà installée.
La salle d'eau a été entièrement refaite au gout du jour et dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque et d'un grand miroir.
Les 3 chambres, entièrement repeintes et meublées, sont spacieuses puisqu'elles mesurent entre 12m² et 18m². Elles sont chacune équipées de placards, d'un lit double et d'un bureau.
Les WC sont séparés.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Le contrat d'entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Les WC sont séparés.
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Chauffage individuel électrique.
Eau froide individuelle.
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