Location appartement 3 pièces - 62.72m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE - 12 RUE DE NEW YORK - SECTEUR AIGLE - Appartement de 3 pièces au 2ème étage avec ascenseur dans copropriété sécurisée. Le logement est composé d'un grand séjour de 20m² donnant sur balcon, une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec balcon ainsi qu'une salle de bains et WC séparés. La location comprend une cave ainsi qu'une place de parking privative.
Chauffage individuel électrique, eau froide collective.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
62.72m²
Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
2
Année de construction
1991
Date de disponibilité
06/07/2026
Nombre de caves
1
Chauffage
Individuel électrique

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

848 €

Montant des charges

41 €(1)

Dépôt de garantie

847.32 €

Honoraires charge locataire

822.88 € TTC(2)

Dont 190.04 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 7 de Co2 par an
1867
, 7 kg de Co2 m2 par an
7

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1160 € et 1600 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 3 pièces - 62.72 m²

889

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Vous trouverez également deux chambres avec placards intégrés. La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un meuble vasque.
Vous aurez également accès à un garage privatif en sous sol.
Eau chaude et chauffage compris dans les charges - Ascenseur
Quartier Calme et familial - Proximité des transports - Parc accolé à la copropriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Une charmante pièce de vie avec alcôve et cheminée d'ornement s'ouvrant sur un balconnet.

Il dispose également d'une salle d'eau avec douche, d'un hall spacieux et de nombreux rangements.

Un dressing est présent à l'entrée.

Chauffage individuel électrique - Cave - Grenier - Interphone.

Quartier Aigle - Proche Tram E - à 5 minutes du centre ville

Disponible sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Des travaux de rénovations viennent d'être terminés, comprenant notamment l'installation d'une climatisation sur les deux niveaux.

Vous serez accueillis par le salon, d'où vous pourrez directement accéder la cave grâce à son accès privatif dans l'appartement.

La cuisine est entièrement équipée : four, plaques électriques, lave vaisselle et lave linge ainsi que tout le nécessaire à vaisselle.

L'espace nuit se trouve à l'étage : une chambre principale avec lit double et rangements intégrés, une pièce pouvant faire office de bureau ou petite chambre, et une salle d'eau entièrement rénovée.

Le chauffage est individuel ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.
L'entretien de la climatisation est compris dans les charges.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le cellier attenant est un gain de place pour la machine à laver, déjà installée.

La salle d'eau a été entièrement refaite au gout du jour et dispose d'une grande douche à l'italienne, d'un meuble sous vasque et d'un grand miroir.

Les 3 chambres, entièrement repeintes et meublées, sont spacieuses puisqu'elles mesurent entre 12m² et 18m². Elles sont chacune équipées de placards, d'un lit double et d'un bureau.

Les WC sont séparés.

Le chauffage et l'eau chaude sont individuels au gaz.
Le contrat d'entretien annuel de la chaudière est compris dans les charges.
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Les WC sont séparés.

Situé à proximité des transports en commun, l'arrêt de bus ligne 12 se trouve au pied de l'immeuble et l'arrêt de tram E à 2 minutes.

Chauffage individuel électrique.
Eau froide individuelle.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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