
Location studio - 23.6m² à Grenoble (38000)
GRENOBLE 23 RUE DENFERT ROCHEREAU
Situé dans le secteur Gare / Alsace Lorraine, nous proposons à la location ce studio entièrement meublé.
Au 1er étage d¿un immeuble sécurisé avec interphone, il se compose d¿une pièce de vie avec mezzanine offrant un espace nuit optimisé, d¿une cuisine équipée (plaques de cuisson, rangements, réfrigérateur, etc.), ainsi que d¿une salle d¿eau avec WC.
Le logement bénéficie d¿un chauffage individuel électrique. L'eau froide est également individuelle.
À proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway, ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour étudiant ou jeune actif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
cliquer pour afficher plus du text Situé dans le secteur Gare / Alsace Lorraine, nous proposons à la location ce studio entièrement meublé.
Au 1er étage d¿un immeuble sécurisé avec interphone, il se compose d¿une pièce de vie avec mezzanine offrant un espace nuit optimisé, d¿une cuisine équipée (plaques de cuisson, rangements, réfrigérateur, etc.), ainsi que d¿une salle d¿eau avec WC.
Le logement bénéficie d¿un chauffage individuel électrique. L'eau froide est également individuelle.
À proximité immédiate des commerces, des transports et du tramway, ce studio constitue un pied-à-terre idéal pour étudiant ou jeune actif.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Informations sur le logement
Nature
Appartement
Surface habitable
23.6m²
Nombre de pièces
1
Meublé
Oui
Étage
1
Nombre d’étages du bâtiment
3
Année de construction
1900
Date de disponibilité
13/02/2026
Nombre de salle d'eau
1
Chauffage
Individuel électrique
Référentiel loyer
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer de base
443 €
Loyer de référence
448.4 €
Loyer et honoraires
Loyer hors charges
443 €
Montant des charges
4 €(1)
Dépôt de garantie
886 €
Honoraires charge locataire
309.63 € TTC(2)
Référence : 284066
Performance énergétique
28911
11
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).
Entre 550 € et 780 € par an
État des risques et pollutions
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Localisation du bien
Votre ville
Âge moyen
37.18 ans
Nombre d’habitants
156389 habitants
Vos taxes et impôts
Taxe foncière
65.79 % de la valeur locative
Taxe d’habitation
105.53 % de la valeur locative
Taux de propriétaires
36.4 %
Grenoble
Studio - 23.6 m²
447 €
Zone soumise à encadrement des loyers
Loyer : 447 € par mois charges comprises - Honoraires charge locataire : 309.63 € TTC dont 71.51 € TTC d'honoraires d'état des lieux. Meublé. Ref. : 284066
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- Une mezzanine
- De nombreux rangements intégrés
- Une cuisine
- Une salle d'eau
- Des WC séparés
- Un cellier de rangement
Chauffage électrique individuel. Eau froide collective.
Un garage à vélos vient compléter la location.
Emplacement idéal : à proximité immédiate des commerces, du tramway et de la gare SNCF.
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