Location appartement 2 pièces - 62.72m² à Grenoble (38000)

GRENOBLE 21 RUE BERGERS QUARTIER CONDORCET : spacieux 2 Pièces+Cuisine traversant de 60m² au 4ème étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une cuisine aménagée et équipée (plaques gaz, hotte et four), d'une chambre, de 2 balcons, d'un séjour+ alcôve, salle de bain et de nombreux rangements. Chauffage collectif, cave, proches de toutes commodités et transports. Loué avec garage en supplément pour un loyer de 108 € par mois, charges comprises.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
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Informations sur le logement

Nature
Appartement
Surface habitable
62.72m²
Nombre de pièces
2
Nombre de chambres
1
Meublé
Non
Nombre de salles de bain
1
Nombre de balcons
1
Étage
4
Nombre d’étages du bâtiment
7
Année de construction
1933
Date de disponibilité
23/09/2026
Nombre de caves
1
Chauffage
Collectif

Référentiel loyer

Zone soumise à encadrement des loyers

Loyer de base

813 €

Loyer de référence

915.71 €

(Loyer de base à ne pas dépasser)

Loyer et honoraires

Loyer hors charges

813 €

Montant des charges

109 €(1)

Dépôt de garantie

813 €

Honoraires charge locataire

822.88 € TTC(2)

Dont 190.04 € de frais d’état des lieux

Performance énergétique

, émission 57 de Co2 par an
30657
, 57 kg de Co2 m2 par an
57

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : chauffage, eau chaude sanitaire, éclairages, auxiliaire (notamment la climatisation).

Entre 1670 € et 2290 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE

État des risques et pollutions

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Localisation du bien

Votre ville

Âge moyen

37.18 ans

Nombre d’habitants

156389 habitants

Vos taxes et impôts

Taxe foncière

65.79 % de la valeur locative

Taxe d’habitation

105.53 % de la valeur locative

Taux de propriétaires

36.4 %

Grenoble

Appartement, 2 pièces - 62.72 m²

922 €

Zone soumise à encadrement des loyers

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Le chauffage est individuel électrique.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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Le chauffage et l'eau chaude + froide sont compris dans les charges.
DPE ANCIENNE VERSION.
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Le chauffage est individuel ainsi que l'eau froide et l'eau chaude.
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